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【ドゥハウス】渡橋町2号地オール電化新築平屋

【ドゥハウス】渡橋町2号地オール電化新築平屋

NEW 08.02

掲載情報更新日：2025年08月06日　次回更新予定日：2025年08月20日

3,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

出雲市渡橋町
ＪＲ山陰本線『出雲市』徒歩20分 (約1568m)
スサノオ観光『天神』徒歩3分 (約238m)

取扱会社：ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

【ドゥハウス】渡橋町2号地オール電化新築平屋一戸建て | 物件情報

約100坪の広々敷地！庭付きオール電化新築住宅！見学予約は0853-31-4010！

【間取り】
南向き２LDKの平屋です。8.5帖の洋室は、間仕切り壁の設置により、2部屋としてご利用いただけます（費用別途）。
ゆったり18.25帖のLDKにはパントリーも！

【外観】
敷地東側には広々庭スペース！暮らしやすい平屋の建物です。駐車スペースもしっかり確保！

【外観】敷地東側には広々庭スペース！暮らしやすい平屋の建物です。駐車スペースもしっかり確保！
【前面道路含む現地写真】敷地面積は約100坪。広々敷地です。
【外観写真】敷地西側が道路と接しています。
【外観写真】敷地東側からの写真です。
【前面道路含む現地写真】前面道路は約3.8m。車どおりは少なめで、見通しは良好です。
【キッチン】浄水器・食器洗い乾燥機付き。お掃除・お手入れがしやすく、清潔・快適に長く愛用できるLIXIL製のキッチンを採用しています。 ※小物は付属品ではありません。
【収納】キッチンにはカップボードつき！作り付けの収納があると入居後すぐ使えてとっても便利。家電置きスペースも使い勝手良くてうれしいですね！
【洗面所】洗面脱衣室には物干し金具付き。洗う・干す・取込むが一か所完結！
【浴室】お掃除しやすくキレイが長続き。マグネットで浮かせる収納もできちゃう！水はけがよく温かい床もポイントのLIXIL製ユニットバスを採用しています。
【トイレ】お掃除しやすくキレイ長続き。節水タイプのトイレです。
【室内設備】食器洗い乾燥機付き。4人分の食器は一度に洗浄可能！
【防犯設備】録画機能付きのモニター付きインターホンです。
【防犯設備】 ICカードキーやタグキー(仕様により異なります)、スマートフォンにアプリを入れるとスマホでも施開錠可能！毎日をちょっと便利にしてくれる玄関ドアです。
【構造】夏と冬の気温差が激しい山陰の気候に合わせた高い断熱性。
【構造】耐震等級３の住宅です。
【構造】万が一建物が不均等に傾き沈む現象(不同沈下)が発生した場合には、不同沈下に起因する建物の損害に対して、20年の品質保証が付いています。
【構造】構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分につき20年の品質保証が付いています。
【構造】キッチン、バス、給湯器、洗面台、トイレの自然故障に対して10年の設備保証が付いています。 ※経年劣化や消耗品は対象外です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

●敷地内に最大5台以上駐車可能！
●敷地東側に庭あり！家庭菜園・バーベキュー・屋外の趣味を楽しむのにうれしい広さ！
●収納充実！各居室に収納あり！ウォークスルークローゼット・オープンクロークは収納力＆便利さアップ！
●イオンモール出雲まで570ｍ、そのほか商業施設充実のエリアでお買い物にも便利な立地！
●今市小学校、出雲第一中学校が選択可能！
●建物と設備の10年保証有☆お引き渡し後も安心！アフターメンテナンス対応窓口あり！
●省エネ対策住宅で家計にも環境にも優しい住まい
●耐震等級３！高断熱で暮らしやすい、安心設計の住まい

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フラットフロア
網戸
クローゼット3箇所
ウォークスルークローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
庭10坪以上
南庭

物件の特徴

南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
設備保証付
省エネルギー対策

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

☆建築中☆【ドゥハウス】渡橋町2号地オール電化新築平屋

開催日時：公開中 10:00～16:00
開催場所：島根県出雲市

商業施設、クリニックなど充実のエリアで生活に便利！どの世帯でも暮らしやすい、コンパクトながら収納や家事動線にこだわった平屋プランです。約100坪の広々敷地もうれしいポイント！ ●敷地内に最大5台以上駐車可能！ ●敷地東側に庭あり！家庭菜園・バーベキュー・屋外の趣味を楽しむのにうれしい広さ！ ●…

物件詳細情報

担当エージェント：徳平　太一

商業施設、クリニックなど充実のエリアで生活に便利！どの世帯でも暮らしやすい、コンパクトながら収納や家事動線にこだわった平屋プランです。ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！

価格	3,190万円	間取り	2LDK
価格	3,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	島根県出雲市渡橋町
アクセス	ＪＲ山陰本線『出雲市』徒歩20分 (約1568m) スサノオ観光『天神』徒歩3分 (約238m)
建物面積	実81.15㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第07-237号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
土地面積	公332.13㎡(100.46坪)	接道	西側(公道)幅約3.8m 間口約11.40m
私道		セットバック	要：1.23㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・日影制限有・法22条区域
小学区	四絡小学校徒歩26分 (約2087m)	中学区	第三中学校徒歩38分 (約3018m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月上旬以降
その他費用
周辺環境	イオンモール出雲徒歩8分 (約570m) 出雲市民病院徒歩13分 (約1040m) 出雲市民会館徒歩6分 (約403m) わたりはし保育園徒歩2分 (約113m) 出雲市立四絡小学校徒歩27分 (約2087m) 出雲市立第三中学校徒歩38分 (約3018m) 出雲市立今市小学校徒歩21分 (約1640m) 出雲市立第一中学校徒歩36分 (約2853m) JR山陰本線　出雲市駅徒歩20分 (約1568m)
備考	＊今市小(1640ｍ)・第一中(2853ｍ)選択可能＊8.5帖の洋室は、間仕切り壁の設置により、2部屋としてご利用いただけます（費用別途）＊リビングエアコンは売買代金に含みます。＊省エネ基準適合住宅です。（証明書発行費用は別途必要です）＊耐震等級3の住宅です。【3つの安心保証付き新築住宅】＊地盤保証20年：建物が傾く原因となる地盤沈下も保証対象＊建物保証20年：構造・防水をしっかりサポート＊設備保証10年：キッチン・トイレ・エコキュートなども安心 ※各保証は最長年数です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
物件番号	4362172	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	0853-31-4010
所在地	〒693-0004 島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	水曜日・年末年始・お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8218号
アクセス	店舗への地図はこちら