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ファーストタウン名古屋市第4緑区鳴丘　全2棟　2号棟　新築

ファーストタウン名古屋市第4緑区鳴丘　全2棟　2号棟　新築

掲載情報更新日：2025年09月19日　次回更新予定日：2025年10月03日

3,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区鳴丘１丁目
名古屋市桜通線『徳重』徒歩14分 (約1120m)
名古屋市桜通線『神沢』徒歩14分 (約1120m)
名鉄バス『「徳重西」停』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

ファーストタウン名古屋市第4緑区鳴丘　全2棟　2号棟　新築一戸建て | 物件情報

【個室を持てる4LDK♪】小学校まで徒歩約6分、スーパーまで徒歩約8分など周辺環境充実！

【間取り】
ヤマギシファーム　名古屋店まで徒歩8分(約570m)
V・drug緑鳴丘店まで徒歩11分(約880m)

【外観】
【鳴丘エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎
名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩14分
名古屋市常安小学校まで徒歩6分(約470m)
名古屋市立扇台中学校まで徒歩12分(約900m)

【外観】【鳴丘エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎ 名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩14分名古屋市常安小学校まで徒歩6分(約470m) 名古屋市立扇台中学校まで徒歩12分(約900m)
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】ワイドな窓からの採光が気持ちよいですね◎ 解放感ある空間です♪ 友人を招いてホームパーティーなどできそうです。
【リビング】リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
【リビング】大きめのソファーを設置して自然と家族が集まる空間に◎ ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。
【キッチン】お料理をしながら、お子さんの様子が見れる対面キッチンです◎ カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます。
【キッチン】キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
【洗面所】洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
【浴室】浴槽内にはステップがあるので半身浴にも活躍するスペースになりますね。ステップがあることで、水量の節約も出来ます。
【玄関】玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
【洋室】 2面の窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。
【洋室】隣家からの視線を気にすることなくプライベート空間を確保しつつも窓からの光でお部屋を明るく広く感じることが出来ます。
【洋室】リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
【洋室】バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。
【洋室】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
【バルコニー】洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
【洋室】 2面に設置されている窓には青く広がるきれいな空が見える、開放感のあるお部屋です。
【前面道路含む現地写真】幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
【全体区画図】幅員約6mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
【その他設備】【全居室収納スペース付き】
【その他設備】【廊下収納、手すり、小窓、照明】
【その他設備】【トイレ・各フロア設置】
【その他設備】【浴室乾燥機】
【その他設備】【給湯器・キッチン設置】
【その他設備】【ガス栓・リビング設置】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆常安小学校／扇台中学校
◆バス「徳重西」停まで徒歩約9分
◆お車並列駐車可能◎
◆設計・建設性能評価
◆家族が集うリビングイン階段

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX

物件の特徴

始発駅
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：髙木　暢朗

《ファーストタウンの特徴》
より良い住宅を、提供します。
住宅作りのプロフェッショナル集団がつくるこだわりの家。

価格	3,999万円	間取り	4LDK
価格	3,999万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴丘１丁目 2号棟
アクセス	名古屋市桜通線『徳重』徒歩14分 (約1120m) 名古屋市桜通線『神沢』徒歩14分 (約1120m) 名鉄バス『「徳重西」停』徒歩9分 (約720m)
建物面積	101.26㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月築	建築確認	第KS125-0420-52394号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	148.99㎡(45.06坪)	接道	北側(私道)幅約5.9m
私道		セットバック
地目	畑(一部宅地含む)	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 150%(一部100% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・10ｍ高度地区
小学区	常安小学校徒歩6分 (約470m)	中学区	扇台中学校徒歩12分 (約900m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市常安小学校徒歩6分 (約470m) 名古屋市立扇台中学校徒歩12分 (約900m) にじいろ神沢園徒歩11分 (約840m) のりくら保育園徒歩8分 (約630m) ヤマギシファーム　名古屋店徒歩8分 (約570m) V・drug緑鳴丘店徒歩11分 (約880m) 徳重おかもとクリニック徒歩7分 (約540m) 乗鞍公園徒歩3分 (約210m) ファミリーマート徳重店徒歩11分 (約840m) 黒石郵便局徒歩10分 (約800m)
備考	まもりすまい保険　10年間保証 ※地目/畑(宅地に変更予定) ※前面道路(私道)について、名古屋市への寄附採納済。公道になる予定です。上空に高圧線あり
物件番号	4363769	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-875-8705
所在地	〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら