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LIGARE　中川区中須町2期　2号棟

LIGARE　中川区中須町2期　2号棟

NEW 08.04

掲載情報更新日：2025年08月04日　次回更新予定日：2025年08月18日

3,899万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区中須町字辻ノ上
近鉄名古屋線『伏屋』徒歩28分 (約2240m)
名古屋市東山線『高畑』徒歩28分 (約2240m)
名古屋臨海高速鉄道『南荒子』車7分(約2.2km)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

LIGARE　中川区中須町2期　2号棟一戸建て | 物件情報

【初めての来店相談でギフト券1万円】◇荒子小徒歩14分◇資料請求・見学予約はボタンをクリック◇

【その他設備】
リビングに吹抜けがあり天井が高くなることで視界が開かれ、開放感が生まれます！

【その他設備】リビングに吹抜けがあり天井が高くなることで視界が開かれ、開放感が生まれます！
【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます！
【その他設備】 2カ所のバルコニーは洗濯用やガーデニング用など用途に合わせて使用できるため、利便性が高いです！
【その他設備】両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！
【冷暖房・空調設備】天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！
【室内設備】大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪
【構造】グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
【構造】特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいです。
【構造】快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。結露やカビを防ぎ、給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
【構造】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。
【構造】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
【構造】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
〇10帖の洋室は大きな家具を置いてもゆったり！
〇全室収納付でお部屋がすっきり片付く♪
〇並列2台分の駐車場！
〇リビングは開放感のある吹抜＆折上天井！

《周辺環境》
〇荒子小学校　徒歩約14分(約1100m)
〇一柳中学校　徒歩約14分(約1100m)
〇バロー東起店　徒歩約17分(約1300m)
〇法華西公園　徒歩約4分(約280m)

＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／
ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
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【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー

物件の特徴

南向
耐震構造
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：真銅　大喜

ハウスドゥ中川春田店店長の真銅大喜(しんどうだいき)です。
お客様の状況をお伺いし【損しない住宅購入】をご提案します。
「借入、滞納」などがあっても住宅ローンは組める可能性がありますので、
諦める前に、ぜひ1度私にご相談ください！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格	3,899万円	間取り	3LDK
価格	3,899万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区中須町字辻ノ上（2号棟）
アクセス	近鉄名古屋線『伏屋』徒歩28分 (約2240m) 名古屋市東山線『高畑』徒歩28分 (約2240m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』車7分(約2.2km)
建物面積	110.58㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第R07SHC110138号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	107.47㎡(32.50坪)	接道	西側(公道)幅約6.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・高度地区31m・緑化地域
小学区	荒子小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	一柳中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月下旬以降
その他費用
周辺環境	荒子小学校徒歩17分 (約1320m) 一柳中学校徒歩16分 (約1270m) ウエルシア名古屋法華西町店徒歩4分 (約320m) セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店徒歩7分 (約520m) 松蔭病院徒歩9分 (約660m) スギ薬局打中店徒歩10分 (約740m) ココカラファイン大当郎店徒歩14分 (約1050m) アオキスーパー一色新町店徒歩16分 (約1220m) 名古屋共立病院徒歩14分 (約1120m) ドラッグスギヤマ中島新町店徒歩15分 (約1150m)
備考	■制限事項：名古屋市都市景観条例、名古屋市中高層建築物の建築に係る紛争及び調整等に関する条例
物件番号	4364984	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら