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札幌市東区北三十六条東１０丁目の新築戸建

札幌市東区北三十六条東１０丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年12月11日　次回更新予定日：2025年12月25日

4,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区北三十六条東１０丁目
札幌市東豊線『新道東』徒歩12分 (約960m)
札幌市東豊線『東区役所前』バス乗車14分中央バス北37条東8丁目停徒歩7分 (約500m)
札幌市南北線『さっぽろ』バス乗車25分中央バス北37条東8丁目停徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市東区北三十六条東１０丁目一戸建て | 物件情報

「陽だまりの吹き抜けLDK」×「3台駐車OK」＝ゆとりを極めた心地よい邸宅

【外観】
家族の毎日を、もっと快適に、もっと安心に。
駅・学校の近さも、22帖の開放感も、暮らしを想った設備も、すべてがワンランク上。
「建売だから…」なんて言わせない、住み心地と性能を兼ね備えた一邸です。

【外観】家族の毎日を、もっと快適に、もっと安心に。駅・学校の近さも、22帖の開放感も、暮らしを想った設備も、すべてがワンランク上。「建売だから…」なんて言わせない、住み心地と性能を兼ね備えた一邸です。
【リビング】 ■LDK（約22帖）■ 吹抜けが開放感を生み出す約22帖の広々リビング。3面採光で、朝から夕方までたっぷりと自然光が差し込み、どの時間も心地よい明るさに包まれ心温まるリビングです♪
【リビング】 ■LDK（約22帖）■ 南からの陽光が降り注ぐ3面採光×吹き抜けの約22帖LDK。光と開放感に包まれ、家族の時間がもっと心地よくなる大空間です。ホームパーティーにも◎◎
【リビング】 ■LDK（約22帖）■ 吹き抜けが生む開放感と大きな窓から差し込む柔らかな光が家族の団らんを彩り、温もりある寛ぎ空間を演出♪家族の笑顔が自然と集まる、心温まるリビングです。
【内覧パース】 ■キッチン■ 窓付き対面式キッチンは明るく開放的。耐久性と美しさを兼ね備えた人造大理石の天板が、毎日の料理をワンランクアップさせ快適にお料理がはかどります。
【キッチン】 ■キッチン■ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪
【浴室】 ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪
【洗面所】 ■洗面所収納■ 洗面所に備わる可動式棚は、収納の柔軟性を格上げ。高さを自在に変えられるので、タオルや洗剤などの大きさに合わせて無駄なく使えます。清潔感のある空間に、機能性が加わります！
【トイレ】 ■2階トイレ■ 各階にトイレが設置されているため、家族全員が快適に利用できます。朝の忙しい時間帯でもストレスフリーで、生活の利便性が大幅に向上します！換気もスムーズで、常に清新な環境を保てます☆
【玄関】 ■玄関■ 玄関ドアは自然光が差し込むデザインで、明るいです◎全身鏡も設置されており、外出前の身だしなみチェックが簡単です。家に入るたびに温かさと安心感を感じられ、訪れる人に好印象を与えますね！
【廊下】 ■吹き抜け■ 開放感あふれる吹き抜けは家全体に光と風を通す贅沢な設計。縦に広がる空間が視線を上へ導き、リビングに自然光がたっぷり注ぐことで明るく開放的な生活に。コミュニケーションが自然に生まれます。
【洋室】 ■洋室（約7.0帖）■ 夫婦でのびのび使える快適な空間です。家具の配置もしやすく、くつろぎの時間をしっかり確保。主寝室ならではの落ち着きと、暮らしに寄り添う使いやすさが魅力です。
【全体区画図】 ■洋室（約7.0帖）■ ゆとりの広さで二面採光のため自然光が優しく差し込む主寝室♪季節の移ろいを感じながら、心地よい目覚めを。暮らしに余裕とときめきをくれる、あなたのプライベート空間です♪
【収納】 ■WIC■ たっぷり収納力で整理整頓が楽な魅力的なスペース◎お気に入りの洋服や小物を収納でき、一目で見渡せるため、コーディネートも簡単。快適な生活を実現するのをサポートします！
【洋室】 ■洋室（約5.2帖）■ 子ども部屋にぴったりのサイズ感。クローゼット付きでお洋服や学用品の整理もラクラク。窓がついているため明るく風通しも◎。成長に合わせて長く使える、快適なプライベート空間です。
【洋室】 ■洋室（約5.2帖）■ クローゼットと可動式棚が備わっており、収納力豊富でとっても便利♪自分のライフスタイルに合わせてお洋服や荷物の整理がしやすい！快適なプライベートタイムをお楽しみいただけます。
【収納】 ■収納■ 日常の小物整理や、掃除道具、日用品のストックの収納にぴったりな収納スペース。お部屋が、美しく整頓された空間となり、生活の便利さをサポートします。
【トイレ】 ■トイレ■　　便利な壁リモコン付きトイレです♪一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレを提供します♪
【廊下】 ■2階フリースペース■ 2階フリースペースにはハンギングバーを設置。雨の日でも安心して洗濯物を干せる室内干しスペースとして活躍します。家事動線もスムーズで、忙しい日々も快適に過ごせます。
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼ “近さ”が家族を守る、通学も通勤も安心の新築戸建／

■ 地下鉄東豊線「新道東」駅　徒歩12分
■ 家族もゲストもウェルカム◎3台駐車可能※車種による
■ 約22帖の大空間LDK、南向きの陽光と吹き抜けの開放感
■ 対面キッチン×ポップアップ天井で会話が弾む空間
■ 朝の混雑も解消の便利な各階トイレ◎
■ 「洗う・干す・しまうが完結」室内物干し竿＆可動棚付き洗面所
■ 主寝室に直結、たっぷり収納のウォークインクローゼット

◎ 安心が続く充実アフターサポート
◎ 省エネ×快適を両立する、ZEH水準
◎ 家族を守る最上ランク、耐震等級３

＝建売だからってあなどれない。暮らし心地も設備も本気です＝

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
吹抜
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納

物件の特徴

2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

家族の毎日を、もっと快適に、もっと安心に。
駅・学校の近さも、22帖の開放感も、暮らしを想った設備も、すべてがワンランク上。
「建売だから…」なんて言わせない、住み心地と性能を兼ね備えた一邸です。

価格	4,690万円	間取り	3LDK
価格	4,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市東区北三十六条東１０丁目
アクセス	札幌市東豊線『新道東』徒歩12分 (約960m) 札幌市東豊線『東区役所前』バス乗車14分中央バス北37条東8丁目停徒歩7分 (約500m) 札幌市南北線『さっぽろ』バス乗車25分中央バス北37条東8丁目停徒歩7分 (約500m)
建物面積	公100.81㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第R07SHC111332号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公165.27㎡(49.99坪)	接道	北西側(公道)幅約11.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	27m高度地区・自動車ふくそう地区・日影規制区域・航空振興区域・景観計画区域・居住系市街地
小学区	栄町小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	栄町中学校徒歩6分 (約450m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年11月上旬以降
その他費用
周辺環境	北38条しらかば公園徒歩3分 (約230m) 栄町小学校徒歩5分 (約360m) 栄町レインボー公園徒歩5分 (約380m) セイコーマート北36条東店徒歩4分 (約310m) 栄町中学校徒歩7分 (約510m) セブンイレブン札幌北34条東13丁目店徒歩7分 (約550m) とんでん北38条店徒歩7分 (約500m) 北３５条郵便局徒歩6分 (約480m) 栄町マスカット保育園徒歩6分 (約450m) 札幌東徳洲会病院徒歩10分 (約760m)
備考
物件番号	4367812	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら