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新潟市西区上新栄町２丁目の新築戸建

新潟市西区上新栄町２丁目の新築戸建

NEW 08.08

掲載情報更新日：2025年08月10日　次回更新予定日：2025年08月24日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市西区上新栄町２丁目
ＪＲ越後線『寺尾』徒歩15分 (約1174m)
バス停『上新栄町』徒歩5分 (約338m)

取扱会社：ハウスドゥ小針・小新株式会社モリタ装芸

■お電話はこちら 025-234-6200

新潟市西区上新栄町２丁目一戸建て | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ小針・小新株式会社モリタ装芸

■お電話はこちら 025-234-6200

物件の設備

電気
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

全室南西向
地盤調査済
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

価格	2,580万円	間取り	4LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市西区上新栄町２丁目
アクセス	ＪＲ越後線『寺尾』徒歩15分 (約1174m) バス停『上新栄町』徒歩5分 (約338m)
建物面積	108.47㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R07SHC112302号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	146.85㎡(44.42坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m 間口約9.11m
私道	別:18.09㎡	セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	建築基準法第22条・北側・道路斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10ｍ
小学区	五十嵐小学校徒歩18分 (約1436m)	中学区	五十嵐中学校徒歩10分 (約799m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月以降
その他費用
周辺環境	新潟信愛病院徒歩8分 (約570m) ウオロク　上新栄町店徒歩13分 (約1010m) ひらせい寺尾台店徒歩16分 (約1230m) 吉田こども園徒歩18分 (約1410m) チャレンジャー　寺尾店徒歩21分 (約1610m) キューピット真砂店徒歩23分 (約1820m) 新潟市立坂井輪中学校徒歩22分 (約1740m) 坂井輪公民館徒歩22分 (約1700m) 新潟西郵便局徒歩28分 (約2200m) 真砂郵便局徒歩23分 (約1810m)
備考	■2025年12月完成予定 ※駐車場は車種によって入らない場合があります
物件番号	4368754	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-234-6200
所在地	〒950-2022 新潟県新潟市西区小針7丁目16-2
営業時間	９：００～１７：３０
定休日	毎週水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（4）第4735号
アクセス	店舗への地図はこちら