菊陽町沖野3丁目2期　1号棟

2,998万円/4LDK+S

新築一戸建て
即入居可
駐車2台可

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【外観】■□■外観□■
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【間取り】■□■間取り■□■ 1号棟 4SLDK
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【リビング】■□■リビング■□■ 明るい光が差し込む心地よいリビング。広々とした間取りで、家族の笑顔が広がる心あたたまる住まいです。 ※家具を入れたイメージ写真です
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【区画図】■□■区画図■□■ 1号棟土地面積：143.36㎡建物面積：106.82㎡
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【キッチン】■□■キッチン■□■ 木の温もりに包まれる対面キッチン。リビングのご家族と会話を楽しみながら、毎日の料理ができます。 ※家具を入れたイメージ写真です
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【洗面所】■□■洗面所■□■ ストライプの壁紙が彩る洗練された空間。お洒落な洗面台で、忙しい朝の準備も前向きな気分でスタート。 ※家具を入れたイメージ写真です
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【洋室】■□■子供部屋■□■ 温かみのある木のデスクとベッドを配置した落ち着いた空間。お子様の成長に合わせて心地よく過ごせるお部屋。 ※家具を入れたイメージ写真です
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【洋室】■□■洋室■□■ 窓から光が差し込む明るい寝室。大容量収納とお洒落なデザインで、暮らしにゆとりと彩りをもたらします。 ※家具を入れたイメージ写真です
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【ウォークインクローゼット】■□■ウォークインクローゼット■□■ 家族の衣類がすっきり収まる大容量収納。お部屋にタンスを置かず、広々とした居住空間を保てます。 ※家具を入れたイメージ写真です
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【玄関】■□■玄関■□■
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【玄関】■□■玄関■□■
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【トイレ】■□■1階トイレ■□■
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【リビング】■□■リビング■□■
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【収納】■□■キッチン/パントリー■□■
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【和室】■□■和室■□■
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【浴室】■□■浴室■□■
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【洋室】■□■洋室■□■
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【バルコニー】■□■バルコニー■□■
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【洋室】■□■洋室■□■
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【洋室】■□■洋室■□■
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【前面道路含む現地写真】■□■前面道路含む現地写真現況■□■
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【外観写真】■□■外観■□■
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【キッチン】■□■キッチン■□■ 対面キッチン
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【キッチン】■□■キッチン■□■
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【収納】■□■キッチン/パントリー■□■
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【キッチン】■□■キッチン■□■
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【リビング】■□■リビング■□■
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【洗面所】■□■洗面所■□■
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【廊下】■□■2階廊下■□■
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【洋室】■□■洋室■□■
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【洋室】■□■洋室■□■
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【廊下】■□■2階廊下/収納■□■

菊陽町沖野3丁目2期　1号棟

徒歩10分圏内に小学校がある子育て家族に嬉しい立地。広々とした17帖のLDKで家族の時間を大切に。

2,998万円

お支払い例

月々87,452円

新築一戸建て即入居可駐車2台可

4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)01月築

熊本県菊池郡菊陽町沖野３丁目

ＪＲ豊肥本線『光の森』徒歩24分 (約1920m)

間取り: 4LDK+S
築年月: 2026年(令和8年)01月築
建物面積: 106.82㎡
土地面積: 143.36㎡
所在地: 熊本県菊池郡菊陽町沖野３丁目
アクセス: ＪＲ豊肥本線『光の森』徒歩24分 (約1920m)

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この物件について

【駐車3台可×新築戸建×生活利便良好】・光の森駅まで徒歩24分・土地43.36坪／建物32.31坪・4LDK+Sで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り・小学校徒歩8分、スーパー徒歩18分、ドラッグストア徒歩13分・各居室収納・パントリー完備の収納豊富な物件

うれしい設備・特徴

即入居可

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

個別プロパン

閑静な住宅街

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ二口、コンロ三口、パントリー、ガスコンロ付
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
室内設備: 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、LDK15畳以上、和室、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、一部フローリング、全居室複層ガラス、24時間換気システム
セキュリティ: モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
その他: 2面バルコニー、庭、省エネ給湯器、閑静な住宅街、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書、小学校徒歩10分以内

間取り

■□■間取り■□■ 1号棟 4SLDK

地図

熊本県菊池郡菊陽町沖野３丁目10-12 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

JR光の森駅
徒歩19分 (約1500m)

小学校

菊陽西小学校
徒歩8分 (約600m)

中学校

武蔵ヶ丘中学校
徒歩27分 (約2100m)

スーパー

ダイレックス熊本北店
徒歩18分 (約1400m)

ドラッグストア

ドラッグストアコスモス光の森店
徒歩13分 (約1000m)

病院

菊陽レディースクリニック
徒歩12分 (約900m)

郵便局

熊本北郵便局
徒歩24分 (約1900m)

銀行

熊本銀行合志支店
徒歩12分 (約900m)

スーパー

マックスバリュ光の森店
徒歩14分 (約1080m)

近隣写真

スターバックスコーヒー熊本光の森ロードサイド店
徒歩17分 (約1300m)

区画割り

分譲の詳細を見る

発売中区画

1号棟

2998万円

土地面積　公143.36㎡（43.37坪）

分譲の詳細を見る

支払い目安

月々返済額8.7万円 / 月

返済額の内約

元金：: 57,472円 / 月
金利：: 29,980円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

総販売戸数: ー
価格: 2,998万円
最多価格帯: ー
間取り: 4LDK+S
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 熊本県菊池郡菊陽町沖野３丁目10-12 1号棟
アクセス: ＪＲ豊肥本線『光の森』徒歩24分 (約1920m)
土地面積: 143.36㎡(43.37坪)
建物面積: 106.82㎡
接道: 北西側(公道)幅約5.4m 間口約19.21m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：3台
築年月: 2026年(令和8年)01月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: フラット35S適合証明書
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
土地国土法: ー
法令制限: 宅地造成工事規制区域・最高高さ10m・外壁後退1.0ｍ
学区（小学校）: 菊陽西小学校徒歩8分 (約600m)
学区（中学校）: 武蔵ヶ丘中学校徒歩27分 (約2100m)
現況: 完工済
引渡: 即
周辺環境: JR光の森駅徒歩19分（1500m）菊陽西小学校徒歩8分（600m）武蔵ヶ丘中学校徒歩27分（2100m）ダイレックス熊本北店徒歩18分（1400m）ドラッグストアコスモス光の森店徒歩13分（1000m）菊陽レディースクリニック徒歩12分（900m）熊本北郵便局徒歩24分（1900m）熊本銀行合志支店徒歩12分（900m）マックスバリュ光の森店徒歩14分（1080m）スターバックスコーヒー熊本光の森ロードサイド店徒歩17分（1300m）
備考: 【駐車3台可×新築戸建×生活利便良好】・光の森駅まで徒歩24分・土地43.36坪／建物32.31坪・4LDK+Sで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り・小学校徒歩8分、スーパー徒歩18分、ドラッグストア徒歩13分・各居室収納・パントリー完備の収納豊富な物件
物件番号: 4378549
建築確認番号: 第R07SHC114192号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-23
次回更新予定日: 2026-10-07

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩22分熊本電鉄バス団地中央口バス停　徒歩徒歩2分
営業時間: 【平日・土・祝】9：00～18：00 【日】9：00～17：00
定休日: お盆、年末年始
運営会社: タケモトデンキ株式会社
宅建免許番号: 熊本県知事（２）第５３１６号

担当エージェント

竹本　和恵

【住まい探しの進め方】 ■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります ■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます ■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます ■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください

熊本市北区龍田を中心に楠・楡木・武蔵ヶ丘等の物件を多く揃えています。夢のマイホームの為に、何から準備したら良いか、一緒に考えましょう！同じ物件でも月々の支払を下げる方法があります。是非ご相談下さい！