大分市大字下郡ゆめが丘の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

オール電化

ワイドバルコニー

閑静な住宅街

制震構造

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、オープンキッチン、3WAYキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、高温差湯式、オートバス、浴室に窓、室内物干機、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、下水道、側溝、オール電化

室内設備

エアコン、複層ガラス、クッションフロア、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、リビング階段、シューズボックス、シャッター雨戸、24時間換気システム、2面採光、3面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

宅配BOX、ワイドバルコニー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、デザイナーズ物件、制震構造、外壁サイディング、南側道路面す、即引渡可、即入居可、2階建、隣接建物距離2m以上

地図

大分県大分市大字下郡ゆめが丘335-50 A

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

中学校

滝尾中学校
徒歩19分 (約1470m)

発売中区画

A

3090万円

土地面積　公148.3㎡（44.86坪）

B

3190万円

土地面積　公148.41㎡（44.89坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

3,090万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

大分県大分市大字下郡ゆめが丘 A

アクセス

ＪＲ豊肥本線『滝尾』 車8分(約3.5km)『「ゆめが丘」停歩』 徒歩3分 (約240m)

土地面積

148.3㎡(44.86坪)

建物面積

96.46㎡

接道

南側(私道)幅 約5.8m 間口 約8.50m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)01月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

40%

容積率

80%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

滝尾小学校 徒歩17分 (約1300m)

学区（中学校）

滝尾中学校 徒歩20分 (約1600m)

現況

完工済

引渡

即

周辺環境

滝尾中学校徒歩19分（1470m）

備考

◆制振構造 ◆制震ユニット「ミライエ～ＭＩＲＡＩＥ～」標準装備 ◆省令準耐火構造 ◆耐震等級３相当

物件番号

4385518

建築確認番号

第R070605号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-21

次回更新予定日

2026-10-05