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寒田南第1　1号棟　新築戸建

寒田南第1　1号棟　新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月08日　次回更新予定日：2026年10月22日

2,688万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字寒田寒田南町４丁目
ＪＲ豊肥本線『敷戸駅』徒歩24分 (約1900m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

寒田南第1　1号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

★寒田南　新築戸建　★LDK21帖　★駐車場3台並列可　★閑静な住宅街

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【トイレ】
【洗面所】
【浴室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【収納】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【バルコニー】
【玄関】
【収納】
【その他設備】
【その他設備】
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

●並列3台駐車可能！
●全居室収納で広々住空間♪
●閑静な住宅街
●小学校1Kkm圏内！

価格	2,688万円	間取り	3LDK
価格	2,688万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字寒田寒田南町４丁目
アクセス	ＪＲ豊肥本線『敷戸駅』徒歩24分 (約1900m)
建物面積	94.77㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)09月築	建築確認	第R08SHC110707号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	10.00㎡
保証・評価
土地面積	124.3㎡(37.60坪)	接道	東側(公道)幅約6.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・壁面後退有・外壁後退1ｍ・絶対高さ10ｍ
小学区	寒田小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	稙田東中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	寒田小学校徒歩9分 (約700m) 稙田東中学校徒歩18分 (約1400m) 敷戸駅徒歩24分 (約1900m) 大分大学前駅徒歩31分 (約2430m) トキハインダストリーアテオ光吉店徒歩14分 (約1070m) デイリーヤマザキ田尻店徒歩17分 (約1310m)
備考
物件番号	4866668	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら