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大分市大字森の新築戸建

大分市大字森の新築戸建

NEW 08.23

掲載情報更新日：2026年08月23日　次回更新予定日：2026年09月06日

2,788万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字森
ＪＲ日豊本線『鶴崎』車9分(約3.4km)
『「金の手」停歩』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

大分市大字森一戸建て | 物件情報

太陽光システム搭載！並列３台駐車可能な新築４LDKです！

【外観】外観イメージ図です。
【玄関】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております
【同型写真（リビング）】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております
【同型写真（キッチン）】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております
【和室】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております
【洗面所】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております
【同型写真（浴室）】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております
【トイレ】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております
【洋室】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

【おすすめポイント】
〇家計に嬉しい太陽光発電システム搭載です！
〇全居室に収納を備えているので住空間をすっきり保てます！
〇並列駐車３台可能です！

【周辺環境】
〇大分東郵便局まで徒歩４分（約２７０ｍ）
〇ローソン森町バイパス店まで徒歩５分（約４００ｍ）
〇マルミヤストア鶴崎森店まで徒歩９分（約７００ｍ）

物件情報を知りたい方は、
【資料請求・お問合せ】をクリック◎
内覧希望の方やローンの相談をしたい方は、
【来店して相談する】をクリック◎

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フットライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
制震構造
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：鶴林　真那美

どの物件にするか悩んでませんか？弊社は、【全部見たい！】にお答えできるスキルを持っています！なんでもご相談ください！

価格	2,788万円	間取り	4LDK
価格	2,788万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字森１号棟
アクセス	ＪＲ日豊本線『鶴崎』車9分(約3.4km) 『「金の手」停歩』徒歩3分 (約240m)
建物面積	101.65㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第R08SHC114119号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	6.48㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	131.1㎡(39.65坪)	接道	南側幅約4.0m 間口約8.49m 西側幅約4.0m 間口約12.95m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60%(一部70% 含む) / 200%(一部160% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	別保小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	東陽中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月下旬以降
その他費用
周辺環境	大分東郵便局徒歩4分 (約310m) ローソン大分森町バイパス店徒歩5分 (約340m) ホームプラザナフコ東大分店徒歩6分 (約450m) マルミヤストア鶴崎森店徒歩9分 (約670m)
備考	■住宅性能評価　6項目　最高等級取得■ ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）...3等級・耐震等級（構造躯体の損傷防止）...3等級・耐風等級...2等級・劣化対策等級...3等級・維持管理対策等級...3等級・ホルムアルデヒド対策...3等級
物件番号	4838890	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-5100
所在地	〒870-0134 大分県大分市猪野77番地8
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(3)第3198号
アクセス	店舗への地図はこちら