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大分市大字下郡ゆめが丘の新築戸建

大分市大字下郡ゆめが丘の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月01日　次回更新予定日：2025年11月15日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字下郡ゆめが丘
ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩33分 (約2600m)
ＪＲ日豊本線『牧』徒歩43分 (約3400m)
ＪＲ日豊本線『高城』徒歩63分 (約5000m)

取扱会社：ハウスドゥ大分大在株式会社サンエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-398-176

大分市大字下郡ゆめが丘一戸建て | 物件情報

【年内入居間に合います！】　制震ユニット「ミライエ」標準！省令準耐火構造住宅！高台に立地♪

【外観】
【外観写真】 2025年9月撮影
【外観写真】 2025年9月撮影
【前面道路含む現地写真】 2025年9月撮影
【玄関】～同社施工例～
【リビング】～同社施工例～
【リビング】～同社施工例～
【和室】～同社施工例～
【キッチン】～同社施工例～
【浴室】～同社施工例～
【洗面所】～同社施工例～
【トイレ】～同社施工例～
【廊下】～同社施工例～
【廊下】～同社施工例～
【洋室】～同社施工例～
【洋室】～同社施工例～
【洋室】～同社施工例～
【ウォークインクローゼット】～同社施工例～
【バルコニー】～同社施工例～
【洋室】～同社施工例～
【洋室】～同社施工例～
【ウォークインクローゼット】～同社施工例～

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取扱会社 ハウスドゥ大分大在株式会社サンエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-398-176

住まい探しは不安と疑問がつきものです
不安と疑問は弊社に任せて住まい見学を100％楽しんでください
そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を、ぜひ体感して下さい！

おおよその所要時間や内容は以下になります
◎物件見学（30分～）
◎ご希望条件のご相談（30分～）
◎資金計画のご相談（30分～）

≪時間が取れないお客様は≫
直接現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます
物件見学のみや、相談のみ等
知りたい情報だけ、という短時間のご案内も可能です
「今すぐ見たい」にもご対応致します！

≪たくさん見たいお客様は≫
こちらの住まい以外にもお客様のお探しの条件に合う住まいを全てご紹介します
お客様の状況や希望をしっかりお聞きし
お客様が想像もしなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません

≪お仕事が忙しくて時間の取れない方も安心≫
お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい

住宅ローン相談会も開催しておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
バルコニー

物件の特徴

耐震構造
制震構造
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：河野　智美

全国697店舗のネットワークでお客様をサポート致します！！
当社では、「売りたい・買いたい・知りたい」といったお客様の気持ちに寄り添いたくさんの情報と楽しい時間を提供できるよう日々心掛けております！広くて入りやすい駐車場を完備し、店内にはキッズスペースもございます♪住宅ローンやリフォーム、住宅の火災保険など、不動産に関係する事は何でもご相談ください！

価格	3,490万円	間取り	4LDK
価格	3,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字下郡ゆめが丘
アクセス	ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩33分 (約2600m) ＪＲ日豊本線『牧』徒歩43分 (約3400m) ＪＲ日豊本線『高城』徒歩63分 (約5000m)
建物面積	公96.46㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第R070605号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公148.3㎡(44.86坪)	接道	南側(公道)幅約5.8m 間口約8.50m(位置指定)
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	明野西小学校徒歩30分 (約2400m)	中学区	明野中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	めのクリニック徒歩13分 (約1040m) 大分市立明野中学校徒歩22分 (約1740m) 大分市立明野西小学校徒歩28分 (約2240m) セブンイレブン　大分明野南3丁目店徒歩24分 (約1880m)
備考	耐震等級3相当省令準耐火構造
物件番号	4383452	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分大在株式会社サンエステート店舗詳細ページへ

電話番号	097-547-7430
所在地	〒870-0303 大分県大分市里2丁目1番1号
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、GW、お盆、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(2)第3373号
アクセス	店舗への地図はこちら