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大分市荏隈町１丁目の新築戸建

大分市荏隈町１丁目の新築戸建

NEW 10.31

掲載情報更新日：2026年10月31日　次回更新予定日：2026年11月14日

2,988万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市荏隈町１丁目
ＪＲ久大本線『南大分駅』徒歩2分 (約120m)

取扱会社：ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

大分市荏隈町１丁目一戸建て | 物件情報

南大分駅徒歩2分！テレワークルーム付き4LDK

【間取り】
2027年4月完成予定です♪
1階：LDK16.2帖、和室5帖）
２階：洋室（5.2、5.7、8）、テレワークルーム2帖

【外観】
2027年4月完成予定です♪
太陽光標準装備♪駅近く、小中学校近くの好条件物件です♪
同施工会社の物件見学可能です♪
お気軽にご連絡ください♪

【外観】 2027年4月完成予定です♪ 太陽光標準装備♪駅近く、小中学校近くの好条件物件です♪ 同施工会社の物件見学可能です♪ お気軽にご連絡ください♪
【全体区画図】 1号棟になります♪
【前面道路含む現地写真】前面道路です♪ 大通りから１本入った道で、車の通りも少ないです。
【外観パース】外観パースです♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

南大分駅まで徒歩約2分！通勤・通学にも便利な立地が魅力の新築4LDK♪約16.2帖のLDKには、隣接する約5帖の和室を備え、家族のくつろぎスペースとして活用できます。2階にはテレワークルームを設け、在宅ワークや趣味の空間にもぴったり！約8帖の主寝室や広々としたルーフバルコニーも魅力です。

◇南大分駅まで徒歩約2分
◇小学校まで徒歩約10分
◇中学校まで徒歩約8分
◇約16.2帖のLDK
◇リビング横に約5帖の和室
◇テレワークルーム付き
◇主寝室約8帖
◇約7.29㎡のルーフバルコニー
◇全居室に物入れあり
◇太陽光発電設備標準搭載
◇制震装置SAFE365搭載
◇みらいエコ住宅2026事業対象

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フットライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,988万円	間取り	4LDK
価格	2,988万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市荏隈町１丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ久大本線『南大分駅』徒歩2分 (約120m)
建物面積	公95.98㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)03月予定	建築確認	第R08SHC120455号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向7.29㎡
保証・評価
土地面積	公126.82㎡(38.36坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約7.65m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成等工事規制区域
小学区	荏隈小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	城南中学校徒歩8分 (約600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年04月上旬以降
その他費用
周辺環境	南大分駅徒歩3分 (約180m) 大分市立城南小学校徒歩8分 (約580m) 大分市立城南中学校徒歩9分 (約710m) 大分市立荏隈小学校徒歩12分 (約930m) 大分市立南大分小学校徒歩12分 (約910m) 大分市立南大分中学校徒歩16分 (約1280m) 賀来駅徒歩29分 (約2260m) 古国府駅徒歩33分 (約2580m)
備考	東京ガスが提供する太陽光発電システを月額サービスにて導入できるサービスIGNITUREソーラーを設置されております。土地付き建物売買契約と太陽光発電売買を含むIGNITUREソーラー契約は別契約となり、IGNITUREソーラー契約は東京ガス（株）との間で締結いただきます。
物件番号	4927874	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-6270
所在地	〒870-0008 大分県大分市王子西町8-29③華聖ビル103
営業時間	9:30~18:00
定休日	水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3619号
アクセス	店舗への地図はこちら