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大分市森町西３丁目の新築戸建

大分市森町西３丁目の新築戸建

NEW 08.08

掲載情報更新日：2026年08月08日　次回更新予定日：2026年08月22日

2,988万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市森町西３丁目
ＪＲ日豊本線『鶴崎』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

大分市森町西３丁目一戸建て | 物件情報

小学校徒歩9分！駐車場並列3台駐車可能♪南道路の新築4LDK

【外観】
8月現在建築中。
2026年11月上旬完成予定です。
同施工会社の完成物件で内覧可能です◎

【外観】 8月現在建築中。 2026年11月上旬完成予定です。同施工会社の完成物件で内覧可能です◎
【外観パース】 2026年11月上旬完成予定です。
【前面道路含む現地写真】前面道路です。
【前面道路含む現地写真】前面道路です。
【外観写真】 8月現在建築中。 2026年11月上旬完成予定です。同施工会社の完成物件で内覧可能です◎
【外観写真】 8月現在建築中。 2026年11月上旬完成予定です。同施工会社の完成物件で内覧可能です◎

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取扱会社 ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

2面道路に面した開放感のある立地で、南向きのため明るく陽当たりの良い住まいです。小学校も近く、お子様の通学にも安心。周辺にはスーパーや飲食店など生活に便利な施設が充実しており、毎日の買い物や外食にも困らない暮らしやすい環境です。子育て世帯にもおすすめの新築4LDK。防犯カメラも設置され、防犯面にも配慮されています。

≪アピールポイント!!≫
◆2面道路で陽当たりにも配慮
◆別保小学校まで徒歩9分
◆ローソン森町西五丁目店まで徒歩2分
◆ダイレックス森町店まで徒歩7分
◆マルキョウ皆春店まで徒歩12分
◆駐車場は並列3台可能！来客時にも便利
◆フラット35S 金利Aプラン対応
◆制震装置「SAFE365」搭載

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
ペアサッシ
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

価格	2,988万円	間取り	4LDK
価格	2,988万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市森町西３丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ日豊本線『鶴崎』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	公99.22㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第R08SHC113796号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	8.51㎡
保証・評価
土地面積	公121.56㎡(36.77坪)	接道	南側(公道)幅約9.0m 間口約10.13m 東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	別保小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	鶴崎中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月中旬
その他費用
周辺環境	大分市立別保小学校徒歩10分 (約770m)
備考
物件番号	4823868	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-6270
所在地	〒870-0008 大分県大分市王子西町8-29③華聖ビル103
営業時間	9:30~18:00
定休日	水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3619号
アクセス	店舗への地図はこちら