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森町西第２　２号棟　新築戸建

森町西第２　２号棟　新築戸建

NEW 09.12

掲載情報更新日：2026年09月12日　次回更新予定日：2026年09月26日

2,888万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市森町西３丁目
ＪＲ日豊本線『鶴崎駅』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

森町西第２　２号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

★森町西　新築戸建　★4LDK　★駐車場3台可　★オール電化

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー

物件の特徴

耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

●4LDKで広々とした生活空間、ライフステージの変化にも柔軟に対応♪
●環境と家計に優しいオール電化☆
●3台以上駐車可能なゆとりのカースペース！
●モニター付インターホンで防犯対策もバッチリ☆
●小さなお子様も無理なく通える別保小学校は徒歩約9分の近さ！

価格	2,888万円	間取り	4LDK
価格	2,888万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市森町西３丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『鶴崎駅』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	94.77㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第R08SHC113797号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー	7.29㎡
保証・評価
土地面積	公128.23㎡(38.78坪)	接道	南側(公道)幅約9.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	別保小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	鶴崎中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月中旬
その他費用
周辺環境	大分市立別保小学校徒歩9分 (約700m) 大分市立鶴崎中学校徒歩19分 (約1500m) 鶴崎駅徒歩25分 (約2000m)
備考
物件番号	4865293	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら