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大分市荏隈町１丁目の新築戸建

大分市荏隈町１丁目の新築戸建

NEW 10.31

掲載情報更新日：2026年10月31日　次回更新予定日：2026年11月14日

3,188万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市荏隈町１丁目
ＪＲ久大本線『南大分駅』徒歩2分 (約120m)

取扱会社：ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

大分市荏隈町１丁目一戸建て | 物件情報

【南大分駅徒歩2分】小中学校徒歩10分圏内！家族に嬉しい新築住宅♪

【外観】
2027年4月完成予定です♪
太陽光標準装備♪駅近く、小中学校近くの好条件物件です♪
同施工会社の物件見学可能です♪
お気軽にご連絡ください♪

【外観】 2027年4月完成予定です♪ 太陽光標準装備♪駅近く、小中学校近くの好条件物件です♪ 同施工会社の物件見学可能です♪ お気軽にご連絡ください♪
【全体区画図】 1号棟になります♪
【前面道路含む現地写真】前面道路、２道路です♪ 閑静な住宅街です♪
【前面道路含む現地写真】前面道路です♪ 大通りから１本入ったところなので、車の通りもすくないです♪
【外観写真】 2027年4月完成予定です♪ 太陽光標準装備♪駅近く、小中学校近くの好条件物件です♪ 同施工会社の物件見学可能です♪ お気軽にご連絡ください♪
【外観パース】完成予定のパースです♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

南大分駅まで徒歩約2分！通勤・通学やお出かけにも便利な好立地に新築4LDKが登場♪約17帖のLDKは家族が集まるゆとりの空間。リビング横には約6帖の和室があり、お子様の遊び場やくつろぎスペースにも活用できます。主寝室は約8.5帖と広々！小中学校も徒歩10分圏内で、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

◇南大分駅まで徒歩約2分
◇小学校まで徒歩約10分
◇中学校まで徒歩約8分
◇約17帖の広々LDK
◇リビング横に約6帖の和室
◇主寝室約8.5帖
◇シューズクローク付き
◇2階全居室6.5帖以上
◇太陽光発電設備標準搭載
◇制震装置SAFE365搭載
◇みらいエコ住宅2026事業対象

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フットライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,188万円	間取り	4LDK
価格	3,188万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市荏隈町１丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ久大本線『南大分駅』徒歩2分 (約120m)
建物面積	公102.87㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2027年(令和9年)03月予定	建築確認	第R08SHC120454号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向5.67㎡
保証・評価
土地面積	公140.44㎡(42.48坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約8.26m 西側(公道)幅約4.0m 間口約14.67m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	70% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成等工事規制区域
小学区	荏隈小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	城南中学校徒歩8分 (約600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年04月上旬以降
その他費用
周辺環境	南大分駅徒歩3分 (約180m) 大分市立城南小学校徒歩8分 (約580m) 大分市立城南中学校徒歩9分 (約710m) 大分市立荏隈小学校徒歩12分 (約930m) 大分市立南大分小学校徒歩12分 (約910m) 大分市立南大分中学校徒歩16分 (約1280m) 賀来駅徒歩29分 (約2260m) 古国府駅徒歩33分 (約2580m) 大分駅徒歩43分 (約3430m)
備考	東京ガスが提供する太陽光発電システを月額サービスにて導入できるサービスIGNITUREソーラーを設置されております。土地付き建物売買契約と太陽光発電売買を含むIGNITUREソーラー契約は別契約となり、IGNITUREソーラー契約は東京ガス（株）との間で締結いただきます。
物件番号	4927805	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	097-529-6270
所在地	〒870-0008 大分県大分市王子西町8-29③華聖ビル103
営業時間	9:30~18:00
定休日	水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3619号
アクセス	店舗への地図はこちら