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SR森　1号地　新築戸建

SR森　1号地　新築戸建

NEW 09.08

掲載情報更新日：2026年09月15日　次回更新予定日：2026年09月29日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字森
ＪＲ日豊本線『鶴崎駅』徒歩65分 (約5200m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

SR森　1号地　新築戸建一戸建て | 物件情報

★森　新築戸建　★オール電化　★駐車場３台　★閑静な住宅街

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面台】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【眺望写真】
【バルコニー】
【室内設備】
【室内設備】
【収納】
【玄関】
【収納】
【その他設備】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

オール電化
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
バルコニー

物件の特徴

南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

●環境と家計に優しいオール電化！
●3台分駐車可能なゆとりのカースペース！
●収納豊富で快適な暮らし♪
●トイレ2か所あり！
●閑静な住宅街でのびのび子育て♪

価格	2,590万円	間取り	3LDK
価格	2,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字森
アクセス	ＪＲ日豊本線『鶴崎駅』徒歩65分 (約5200m)
建物面積	94.39㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	R061244
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	124.99㎡(37.80坪)	接道	南側(公道)幅約4.5m 間口約8.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 180%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	別保小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	東陽中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	大分市立別保小学校徒歩20分 (約1600m) 大分市立東陽中学校徒歩25分 (約2000m) 鶴崎駅徒歩65分 (約5200m)
備考
物件番号	4859778	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら