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新潟市西区上新栄町２丁目の新築戸建

新潟市西区上新栄町２丁目の新築戸建

NEW 08.26

掲載情報更新日：2025年08月26日　次回更新予定日：2025年09月09日

2,730万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市西区上新栄町２丁目
ＪＲ越後線『寺尾』徒歩24分 (約1920m)
新潟交通（バス）『「上新栄町」』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ女池株式会社リアライズ・コーポレーション

■お電話はこちら 025-288-5891

新潟市西区上新栄町２丁目一戸建て | 物件情報

不動産の売買はぜひ「ハウスドゥ女池」にお任せください！ワンストップで全て解決♪

【外観】
平日・土日祝日問わずいつでもご案内可能です。気になった物件は【025-288-5891】からお気軽にお問い合わせ下さい！（「現地案内希望です」とお伝え頂くとスムーズです♪）
お席に近いので小さいお子様も、様子を見ながらご相談頂けます。お困りの際は女性スタッフが対応致します♪ お気軽にお申し付け下さい！（消毒・除菌を徹底しております）
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取扱会社 ハウスドゥ女池株式会社リアライズ・コーポレーション

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≪物件おすすめポイント≫
■五十嵐小/五十嵐中エリア！
■駐車2台可能（※車種によります）
■大容量ウォークインクローゼット
■LDK18畳で広々♪
■ホスクリーン付きサンルーム

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
BS
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
サンルーム

物件の特徴

ノンホルムアルデヒド
耐震構造
セットバック要
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　俊範

当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。
全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！
店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！

価格	2,730万円	間取り	4LDK
価格	2,730万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市西区上新栄町２丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ越後線『寺尾』徒歩24分 (約1920m) 新潟交通（バス）『「上新栄町」』徒歩5分 (約350m)
建物面積	101.02㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	第HPA-25-05501-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	138.38㎡(41.85坪)	接道	南西側(私道)幅約3.9m 間口約8.61m
私道		セットバック	要：0.08㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・日影制限有・法22条区域・絶対高さ制限10ｍ・道路斜線制限・北側斜線制限
小学区	五十嵐小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	五十嵐中学校徒歩5分 (約350m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月上旬以降
その他費用
周辺環境	新潟市立五十嵐小学校徒歩19分 (約1480m) 新潟市立五十嵐中学校徒歩9分 (約670m) 上新栄町郵便局徒歩6分 (約420m) セブンイレブン新潟上新栄町店徒歩12分 (約930m) 寺尾中央公園徒歩12分 (約890m) ウオロク上新栄町店徒歩10分 (約790m) マルイ寺尾台店徒歩14分 (約1070m) 清心公園徒歩17分 (約1320m) チャレンジャー寺尾店徒歩20分 (約1560m) キューピット真砂店徒歩22分 (約1730m)
備考	■駐車場：2台可能（※車種によります）＊電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申し込みはお客様の負担となります。＊電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号	4386502	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ女池株式会社リアライズ・コーポレーション店舗詳細ページへ

電話番号	025-288-5891
所在地	〒950-0946 新潟県新潟市中央区女池西2-2-9
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（4）第4864号
アクセス	店舗への地図はこちら