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名古屋市中村区高道町６丁目の新築戸建

名古屋市中村区高道町６丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年12月04日　次回更新予定日：2025年12月18日

4,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中村区高道町６丁目
名古屋市東山線『本陣』徒歩10分 (約800m)
名鉄名古屋本線『栄生』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ中村区栄生ベルフィールド住宅情報株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-6115-65

名古屋市中村区高道町６丁目一戸建て | 物件情報

◆LDK20.5帖！大きな窓で開放感UP♪ ◆2沿線利用可◎交通アクセス楽々！

【間取り】
土地面積97.58㎡、建物面積102.26㎡。日比津小学校、日比津中学校は徒歩15分圏内で通学も安心安全なエリア♪

【外観】
並列2台駐車可能♪カーライフを楽しみたい方や、夫婦でそれぞれ車を持つのもいいですね。

【外観】並列2台駐車可能♪カーライフを楽しみたい方や、夫婦でそれぞれ車を持つのもいいですね。
【外観写真】周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどうれしい施設が充実♪お子様がいるご家庭にもおすすめなエリアです。
【前面道路含む現地写真】前面道路は5.3ｍと余裕があり駐車にも困りません。普段の駐車はもちろん、来客時にも安心ですね♪
【リビング】 20.5帖の広々としたリビングは3面採光につき、日中は明るい陽射しが差し込みます。
【キッチン】対面式のシステムキッチンは、ご家族の様子を見ながらお料理をすることができ、自然と家族間のコミュニケーションも深まります♪
【キッチン】システムキッチンは、食洗器付きで家事の軽減をサポートしてくれます。忙しい家庭や子育て中の家庭にはとくにっぴったりです！
【浴室】ブラウンのアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を感じさせる浴室は、小窓付きで喚起面でも安心♪カビも防いでくれます。
【洗面所】白を基調としたシャワー付き洗面台は、浴室との動線が良く、忙しい朝も効率的に準備が可能です。
【トイレ】白を基調にしたシンプルなトイレは清潔感がありますね。トイレは二か所設置につき、忙しい朝にも混雑することなくストレスが軽減されます。
【洋室】 5.6帖の洋室は、2面採光につき朝日で気持ちのいい朝を迎えることができます。
【洋室】 WIC付きの洋室は背の高い荷物もすっきり収納が可能なため利便性があがりますね。
【洋室】ブラックのクロスがアクセントとなっており、落ち着いた雰囲気を感じさせてくれます。バルコニーにつながるお部屋で7帖あり洗濯物を干す動線もスムーズです。
【収納】 WICはシンプルでお家を広く見せてくれます。
【洋室】 6帖の洋室はベッドやデスク、収納家具を配置しても十分なスペースがあり、寝室や趣味のお部屋、子ども部屋としても幅広く活用できます。
【バルコニー】南向きのバルコニーにつき毎日のお洗濯も快適に♪

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取扱会社 ハウスドゥ中村区栄生ベルフィールド住宅情報株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-6115-65

◇地下鉄東山線「本陣」駅　徒歩10分、名鉄名古屋本線「栄生」駅　徒歩18分
・2沿線利用可で通勤や通学も便利なエリア。
・都市近郊につき、お買い物やおでかけもラクラク◎
◇周辺施設充実◎都市近郊ですが、住みやすいエリアです！

ーーーーー周辺施設情報ーーーーー
●みのり幼稚園　徒歩7分
●名古屋市立森田保育園　徒歩5分
●コノミヤ日比津店　徒歩4分
●ココカラファイン高道町　徒歩4分
●高道町6丁目町内会どんぐりひろば　徒歩2分
●城田クリニック　徒歩3分
●名古屋駅　車9分

◇長期優良住宅認定予定！
・耐震等級最高レベル！断熱等性能等級5！ZEH水準仕様！設計性能評価取得！
◇2面採光以上のお部屋が多く、日差しがしっかり入ってくるので夕方まで明るいお部屋で過ごせます♪
・一家団欒のスペースのリビングは3面採光！陽当たりはもちろん通風もよさそうですね♪
◇並列駐車2台可能◎カーライフを楽しみたい方にもおすすめです♪
◇収納豊富な間取りで、片付けもラクラク。新生活に備えた大型家具もゆったり配置できる、広々としたリビングが魅力の住まいです。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建

物件詳細情報

自己資金0円のからのご購入プランお任せください。物件価格+諸費用のお借入も安心していただけるように資金返済シミュレーションにて返済計画のご提案をさせていただきます。

価格	4,499万円	間取り	4LDK
価格	4,499万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中村区高道町６丁目 1号棟
アクセス	名古屋市東山線『本陣』徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『栄生』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	102.26㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第KS125-0420-53212号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:1戸
土地面積	97.58㎡(29.51坪)	接道	西側(公道)幅約5.3m 間口約10.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	諏訪小学校徒歩11分 (約820m)	中学区	日比津中学校徒歩6分 (約410m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
備考	その他法令上の制限：31ｍ高度地区、下水道処理区域、緑化地域、日影規制4h-2.5h/4m、宅地造成等工事規制区域
物件番号	4389951	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-526-1565
所在地	〒453-0033 愛知県名古屋市中村区栄生町11-9　ミユキビルヂング1階
営業時間	水曜日、年末年始
定休日	９：３０～１８：３０
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５５３号
アクセス	店舗への地図はこちら