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新築一戸建　扶桑町高雄薬師堂　全４棟　１号棟

新築一戸建　扶桑町高雄薬師堂　全４棟　１号棟

掲載情報更新日：2025年10月27日　次回更新予定日：2025年11月10日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

丹羽郡扶桑町大字高雄字薬師堂
名鉄犬山線『扶桑』徒歩7分 (約560m)
名鉄犬山線『木津用水』徒歩14分 (約1120m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩33分 (約2640m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　扶桑町高雄薬師堂　全４棟　１号棟一戸建て | 物件情報

＼扶桑町高雄薬師堂新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●扶桑駅　徒歩7分
●扶桑東小学校　徒歩6分
●扶桑中学校　徒歩20分
●駐車2台可能（車種による）

【外観】
1号棟
建物が完成しました！内装工事中です

2025/10/30撮影

【外観】 1号棟建物が完成しました！内装工事中です 2025/10/30撮影
【全体区画図】【区画図】 1号棟
【玄関】【同社施工例】玄関鍵カードキーを使用した自動ロックで安心のセキュリティ
【リビング】【同社施工例】洋室が隣接しており広々とした開放的な空間になります。背面にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります
【リビング】【同社施工例】大きな掃き出し窓があり、とても明るいLDK
【キッチン】【同社施工例】料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪
【洗面所】【同社施工例】収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます
【浴室】【同社施工例】小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です
【トイレ】【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【洋室】【同社施工例】リビングに隣接した洋室は、バリアフリーなのでご高齢の方やお子様のためのお部屋としても重宝しそうです
【洋室】【同社施工例】グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません
【洋室】【同社施工例】バルコニーに隣接した明るいお部屋です
【収納】【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
【収納】【同社施工例】ウォークインクローゼット付き！季節物の家電や衣類を収納するなど、様々な用途で使えます
【バルコニー】【同社施工例】奥行きのある使い勝手の良いバルコニー
【駐車場】【同社施工例】カースペースもしっかり確保。駐車２台可能！
【庭】お庭もあります！ 2025/10/30撮影
【外観写真】 1号棟 2025/10/30撮影
【外観写真】 1号棟 2025/10/30撮影
【前面道路含む現地写真】 2025/8/30撮影
【前面道路含む現地写真】 2025/8/30撮影
【外観パース】１号棟
【外観写真】１．２号棟外観 2025/10/30撮影
【外観写真】１．２号棟外観 2025/10/30撮影
【外観写真】 2025/10/30撮影
【省エネ性能ラベル】省エネ性能ラベルを取得しています

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
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物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：福井　麻弥

●ウォークインクローゼット等、収納充実の間取り！
●お車並列2台駐車可（車種によります）
●扶桑駅徒歩7分！便利な立地です♪
●充実した周辺環境！

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	2,980万円	間取り	4LDK
価格	2,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字薬師堂53番2、53番3の各一部１号棟
アクセス	名鉄犬山線『扶桑』徒歩7分 (約560m) 名鉄犬山線『木津用水』徒歩14分 (約1120m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩33分 (約2640m)
建物面積	104.34㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第KS125-0420-54908号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：2,980万円～3,280万円【最多価格】：2,900万円～3,000万円(1戸) 【土地面積】：128.79㎡～137.42㎡
土地面積	公130.17㎡(39.37坪)	接道	北側(公道)幅約4.5m 間口約7.87m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 180%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・農地法・特定都市河川浸水被害対策法・下水道処理区域
小学区	扶桑東小学校徒歩6分 (約410m)	中学区	扶桑中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月以降
その他費用
周辺環境	名鉄犬山線扶桑駅徒歩7分 (約520m) 扶桑東小学校徒歩6分 (約410m) 扶桑中学校徒歩20分 (約1600m) 扶桑町立高雄保育園徒歩6分 (約410m) セブンイレブン扶桑高雄定松店徒歩6分 (約420m) Vドラッグ扶桑店徒歩7分 (約500m) ファミリーマート扶桑中海道店徒歩7分 (約490m) マックスバリュ扶桑店徒歩9分 (約690m) 扶桑駅前郵便局徒歩9分 (約700m) 薬師堂児童遊園徒歩2分 (約130m)
備考	●カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）・洗濯機用防水パン・２階雨戸は付きません。 ●建物は910モジュール ●図面と現状が相違する場合は、現況を優先します。 ●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●司法書士は指定になります。 ※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。
物件番号	4391187	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら