甲府市西下条町 第１ １号棟
NEW 08.30掲載情報更新日：2025年08月30日 次回更新予定日：2025年09月13日
- 2,480万円
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万円 - 借入期間
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- 甲府市西下条町
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ＪＲ身延線『甲斐住吉』 車9分(約3.2km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
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- ■お電話はこちら 055-267-8899
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甲府市西下条町 第１ １号棟一戸建て | 物件情報
●オール電化住宅●耐震等級３級●繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエ●南庭スペース●リニア駅近く
【間取り】
リビングには4.5帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお昼寝スペース等様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納+ウォークインクローゼット付き♪（甲府市西下条町 新築）
【外観】
●完成イメージ●繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエ！耐震等級３級取得です。インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪（甲府市西下条町 新築建売戸建）
【外観】 ●完成イメージ●繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエ！耐震等級３級取得です。インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪（甲府市西下条町 新築建売戸建） 
【区画図】 広々南庭スペースが魅力の物件です。駐車は各棟並列で３台可能です♪（甲府市西下条町 新築建売住宅） 
【洋室】 ※同社施工例※白を基調とした明るい室内です。カーテンや家具の色味でお好みの空間にアレンジできます。（甲府市西下条町 新築建売物件） 
【バルコニー】 ※同社施工例※インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。（甲府市西下条町 新築建売戸建） 
【キッチン】 ※同社施工例※背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。IHクッキングヒーターになります。オプションで食洗機の設置も可能です。（甲府市西下条町 新築建売住宅） 
【トイレ】 ※同社施工例※お手洗いは１階、２階共にウォシュレット機能、手洗いタンク、タオル掛け、ペーパーや掃除用品を置ける収納付きです。（甲府市西下条町 新築建売物件） 
【リビング】 ※同社施工例※リビング全体を見渡せる対面キッチンです。１８畳で広々スぺース！（甲府市西下条町 新築建売戸建） 
【玄関】 ※同社施工例※玄関には可動棚付きの収納があり、玄関周りをスッキリとご使用いただけます。玄関はスマートキーでの開閉も可能です。（甲府市西下条町 新築建売住宅） 
【浴室】 ※同社施工例※浴室換気乾燥暖房機付きの１坪バスで足をのばして入浴でき、１日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的！（甲府市西下条町 新築建売物件） 
【和室】 ※同社施工例※モダンな半畳畳の和室です。棚板付き収納の扉は襖ではなく、折戸が採用されております。和室の苦手な方にも受け入れやすい和洋室です。（甲府市西下条町 新築建売戸建） 
【洗面所】 ※同社施工例※白を基調とした洗面室は明るく、洗面化粧台は女性に嬉しい３面鏡です。壁面収納等を使って使いやすい空間にアレンジできます♪タオル掛けもございます。（甲府市西下条町 新築建売住宅） 
【外観パース】 ●完成イメージ●繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエ！耐震等級３級取得です。インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪（甲府市西下条町 新築建売戸建）
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- 取扱会社
ハウスドゥ 甲府南
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- ■お電話はこちら 055-267-8899
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●耐震等級３級取得
●繰り返し地震の揺れを吸収するいえクワイエ
●大里小まで徒歩５分
●オール電化住宅
●駐車並列３台可能
●広々南庭スペース
●インナーバルコニー（別途9.72㎡）
●環状線までアクセス良好
●リニア駅予定地までアクセス良好
・甲府市立大里小学校まで徒歩5分(約397m)
・甲府市立 城南中学校まで徒歩13分(約1020m)
・セブンイレブン甲府市西下条まで徒歩2分(約101m)
・甲府大里幼稚園まで徒歩12分(約920m)
・甲府大鎌田郵便局まで徒歩11分(約850m)
・ウェルシア大里店 まで徒歩17分(約1350m)
・オギノ上今井店まで徒歩22分(約1750m)
・イオンタウン山梨中央まで徒歩33分(約2630m)
・山梨大学医学部附属病院まで徒歩37分(約2950m)
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 浄化槽
- 個別浄化槽
- 給湯
- 浄水器
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ダウンライト
- フットライト
- 省エネ給湯器
- EV車充電設備
- カードキー
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 火災警報器/報知機
- LDK18畳以上
- 和室
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- インナーバルコニー
- 南庭
- 家庭菜園
物件の特徴
- 耐震構造
- 制震構造
- 小学校徒歩10分以内
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 整形地
- 外壁サイディング
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35
- S適合証明書
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市西下条町261番14他 １ | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月予定 | 建築確認 | 第R07SHC110063号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 226.81㎡(68.61坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法 | ||
| 小学区 | 大里小学校 徒歩5分 (約397m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甲府市立大里小学校 徒歩5分 (約397m) 甲府市立 城南中学校 徒歩13分 (約1020m) 甲府大里幼稚園 徒歩12分 (約920m) 甲府大鎌田郵便局 徒歩11分 (約850m) ウェルシア大里店 徒歩17分 (約1350m) オギノ上今井店 徒歩22分 (約1750m) イオンタウン山梨中央 徒歩33分 (約2630m) 山梨大学医学部附属病院 徒歩37分 (約2950m) |
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| 備考 | ●耐震等級３級取得 ●繰り返し地震の揺れを吸収するいえクワイエ ●大里小まで徒歩５分 ●オール電化住宅 ●駐車並列３台可能 ●広々南庭スペース ●インナーバルコニー（別途9.72㎡） ●環状線までアクセス良好 ●リニア駅予定地までアクセス良好 ・甲府市立大里小学校まで徒歩5分(約397m) ・甲府市立 城南中学校まで徒歩13分(約1020m) ・セブンイレブン甲府市西下条まで徒歩2分(約101m) ・甲府大里幼稚園まで徒歩12分(約920m) ・甲府大鎌田郵便局まで徒歩11分(約850m) ・ウェルシア大里店 まで徒歩17分(約1350m) ・オギノ上今井店まで徒歩22分(約1750m) ・イオンタウン山梨中央まで徒歩33分(約2630m) ・山梨大学医学部附属病院まで徒歩37分(約2950m) |
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| 物件番号 | 4391696 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 055-267-8899 |
|---|---|
| 所在地 | 〒400-0053 山梨県甲府市大里町5291 セットONE103 |
| 営業時間 | 【平日】１０：００～１８：００ 【土日祝】１０：００～１７：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 山梨県知事(3)第2387号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：平井 夕貴
環状線、リニア駅予定地までアクセス良好！耐震等級３級取得のオール電化住宅です。
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。
広々とした南庭スペースはお子様の遊び場やガーデニングスペース、ウッドデッキを施工したり、ドッグランスペースにも良いですね。
駐車は並列で３台可能です。
お気軽にお問い合わせください。
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・・」
「女性１人での来店なので・・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性なので、ご安心してご相談頂けます。
お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」のハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。