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京都市伏見区醍醐柿原町の新築戸建

京都市伏見区醍醐柿原町の新築戸建

NEW 09.02

掲載情報更新日：2025年09月02日　次回更新予定日：2025年09月16日

3,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区醍醐柿原町
京都市営地下鉄東西線『小野』徒歩13分 (約1040m)
京阪バス『北団地東』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区醍醐柿原町一戸建て | 物件情報

リビングを見渡すことができるペニンシュラキッチンを採用！部屋全体が明るく広々とした印象になりますね♪

【外観】
外観パース
CGのため、外装材の割付・外構・付帯設備等は実際のプランと異なりますのでご了承ください。また、CGイメージは実際の外装材の色柄と異なる場合がございますので現物サンプルでご確認ください。

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

・仮測量面積：約111.38㎡（33.69坪）
※その他4筆あり
※越境物あり：西側波板屋根約1㎝、東側建物養生約21㎝
・売主による司法書士・土地家屋調査士の指定あり
・TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションです
・省エネ性能/省エネ基準適合住宅(証明書申請費用：税込110,000円)
・フラット35S対応可(適合証明書発行費用：税込220,000円)
・子育てグリーン住宅支援事業対応可能(申請事務手数料：税込55,000円)
※証明書が必要な方は決済前までに担当者まで
●設備
・システムキッチン：クリナップ「KT」食器洗浄乾燥機付き
・システムバス：LIXIL「AX」浴室暖房換気乾燥機付き
・洗面化粧台：LIXIL「PV」
・トイレ：LIXIL「LC」
◆周辺環境◆
・京都醍醐北郵便局：徒歩10分
・ローソン山科外環小野店：徒歩13分
・セブンイレブン山科外環小野店：徒歩14分
・業務スーパー山科店：徒歩18分
・マツヤスーパー大宅店：徒歩19分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：鳩山　晃朗

南北両面道路につき陽当り・通風良好！食器洗浄乾燥機、換気乾燥暖房機が標準搭載です！お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,998万円	間取り	3LDK+S
価格	3,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京都市伏見区醍醐柿原町　1号地
アクセス	京都市営地下鉄東西線『小野』徒歩13分 (約1040m) 京阪バス『北団地東』徒歩4分 (約320m)
建物面積	84.45㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07確認建築IPEC00247号
建物構造	木造平形スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公111.3㎡(33.66坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約7.37m 南側(公道)幅約9.5m 間口約7.43m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・10ｍ高度地区
小学区	北醍醐小学校徒歩7分 (約560m)	中学区	醍醐中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境	北醍醐小学校徒歩7分 (約540m) 醍醐中学校徒歩28分 (約2220m) 京都醍醐北郵便局徒歩10分 (約800m) ローソン山科外環小野店徒歩13分 (約1030m) 京都銀行山科小野支店徒歩13分 (約1040m) セブンイレブン山科外環小野店徒歩14分 (約1120m) 業務スーパー山科店徒歩18分 (約1380m) マツヤスーパー大宅店徒歩19分 (約1470m) アルプラザ醍醐徒歩24分 (約1890m)
備考	・仮測量面積：約111.38㎡（33.69坪） ※その他4筆あり ※越境物あり：西側波板屋根約1㎝、東側建物養生約21㎝・売主による司法書士・土地家屋調査士の指定あり・TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションです・省エネ性能/省エネ基準適合住宅(証明書申請費用：税込110,000円) ・フラット35S対応可(適合証明書発行費用：税込220,000円) ・子育てグリーン住宅支援事業対応可能(申請事務手数料：税込55,000円) ※証明書が必要な方は決済前までに担当者まで ●設備・システムキッチン：クリナップ「KT」食器洗浄乾燥機付き・システムバス：LIXIL「AX」浴室暖房換気乾燥機付き・洗面化粧台：LIXIL「PV」・トイレ：LIXIL「LC」 ◆周辺環境◆ ・京都醍醐北郵便局：徒歩10分・ローソン山科外環小野店：徒歩13分・セブンイレブン山科外環小野店：徒歩14分・業務スーパー山科店：徒歩18分・マツヤスーパー大宅店：徒歩19分
物件番号	4395424	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント店舗詳細ページへ

電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ竹田の外観

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075-647-7775

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