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仙台市青葉区落合２丁目の新築戸建

仙台市青葉区落合２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月10日　次回更新予定日：2025年11月24日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

仙台市青葉区落合２丁目
ＪＲ仙山線『陸前落合』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ仙台吉成有限会社メアリ

■お電話はこちら 022-341-9517

仙台市青葉区落合２丁目一戸建て | 物件情報

【外観】
JR仙山線「陸前落合」駅徒歩10分の好立地♪並列駐車3台以上可能とお車利便性も良好です♪

【外観】 JR仙山線「陸前落合」駅徒歩10分の好立地♪並列駐車3台以上可能とお車利便性も良好です♪
【リビング】家族が集うLDKは南向き17帖の大空間♪
【キッチン】料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
【同型写真（リビング）】街と自然のバランス良好な落合エリア♪
【同型写真（キッチン）】家事時短に最適な食器洗浄乾燥機付き♪
【浴室】一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上♪
【洗面所】洗面台は大容量収納の三面鏡タイプ♪
【トイレ】 1階トイレは便利な手洗い場付き♪
【玄関】散らかりがちな玄関もシューズボックスでスッキリ♪
【庭】用途多彩な広々お庭付き♪
【和室】 5.2畳の和室は琉球畳仕様♪
【洋室】 8.3帖の洋室です。
【洋室】 6.0帖の洋室です。
【洋室】 6.0帖の洋室です。
【バルコニー】通風陽当り良好な南向きバルコニー♪
【ウォークインクローゼット】大容量ウォークインクローゼット付き♪
【ダイニングキッチン】ご内覧大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】並列駐車3台以上可能♪道幅も広く駐車も楽々♪
【前面道路含む現地写真】周辺は新しいお家が並ぶ綺麗な街並み♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ仙台吉成有限会社メアリ

■お電話はこちら 022-341-9517

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
クローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー

物件の特徴

駅まで平坦
前道6m以上
リバーサイド
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可

物件詳細情報

価格	3,680万円	間取り	4LDK
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮城県仙台市青葉区落合２丁目 16号棟
アクセス	ＪＲ仙山線『陸前落合』徒歩10分 (約800m)
建物面積	109.71㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	R06確認建築仙台都市0576号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	297.44㎡(89.97坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・法22条区域・広瀬川を守る条例：第一種環境保全区域
小学区	栗生小学校徒歩17分 (約1360m)	中学区	広瀬中学校徒歩39分 (約3120m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	仙台市立栗生小学校徒歩18分 (約1380m) 仙台市立広瀬中学校徒歩40分 (約3150m) おひさま保育園徒歩13分 (約1040m) つかさ屋　栗生店徒歩14分 (約1060m) クスリのアオキ　落合店徒歩11分 (約810m) ツルハドラッグ仙台落合店徒歩3分 (約170m) ローソン仙台落合二丁目店徒歩3分 (約190m) セブンイレブン仙台落合一丁目店徒歩3分 (約220m) 仙台栗生郵便局徒歩12分 (約930m) 仙台銀行宮城町支店徒歩6分 (約410m)
備考	※折立中学校：徒歩16分(選択可) ※敷地部分：182.26㎡、未利用地(緑地)：115.18㎡
物件番号	4395797	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ仙台吉成有限会社メアリ店舗詳細ページへ

電話番号	022-341-9517
所在地	〒989-3205 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目4-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	宮城県知事（１）第６９０５号
アクセス	店舗への地図はこちら