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鹿児島市吉野町の新築戸建

鹿児島市吉野町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年10月13日　次回更新予定日：2025年10月27日

2,698万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市吉野町
南国『天神山北口バス停』徒歩4分 (約270m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市吉野町一戸建て | 物件情報

■縦列で2台駐車可♪■広々リビング18.2帖の4LDK♪■南向きバルコニー♪■地盤20年保証♪

【外観】 2号棟令和7年11月完成予定。撮影日：10月12日
【外観パース】パースはイメージ図です。実際の仕上がりとは異なる場合があります。
【区画図】 2号棟縦列で2台駐車可能です。
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫
【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫
【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫
【トイレ】 ≪同仕様写真≫
【防犯設備】 ≪同仕様写真≫モニター付きインターホン
【外観写真】 2号棟令和7年11月完成予定。撮影日：9月21日
【外観写真】 2号棟令和7年11月完成予定。撮影日：9月5日

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》
・大明丘小学校まで徒歩11分(約850m)
・吉野中学校まで徒歩25分(約2000m)
・錦ヶ丘プラスまで徒歩17分(約1330m)
・天神山公園まで徒歩2分(約140m)
・山形屋ストア大明ケ丘店まで徒歩14分(約1060m)
・タイヨ―吉野中央店まで徒歩17分(約1360m)
・生協コープ　吉野店まで徒歩21分(約1620m)
・ファミリーマート　吉野小前店まで徒歩14分(約1110m)
・コスモス吉野店まで徒歩17分(約1340m)
・鹿児島吉野郵便局まで徒歩16分(約1230m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

価格	2,698万円	間取り	4LDK
価格	2,698万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市吉野町 2号棟
アクセス	南国『天神山北口バス停』徒歩4分 (約270m)
建物面積	102.04㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第R07SHC114509号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公129.97㎡(39.31坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大明丘小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	吉野中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月
その他費用
周辺環境	大明丘小学校徒歩11分 (約850m) 吉野中学校徒歩25分 (約2000m) 幼保連携型認定こども園錦ヶ丘プラス徒歩17分 (約1330m) 天神山公園徒歩2分 (約140m) 山形屋ストア大明ケ丘店徒歩14分 (約1060m) タイヨ―吉野中央店徒歩17分 (約1360m) 生協コープ　吉野店徒歩21分 (約1620m) ファミリーマート　吉野小前店徒歩14分 (約1110m) コスモス吉野店徒歩17分 (約1340m) 鹿児島吉野郵便局徒歩16分 (約1230m)
備考	■縦列で2台駐車可♪ ■広々リビング18.2帖の4LDK♪ ■南向きバルコニー♪ ■地盤20年保証♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号	4398285	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら