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新築一戸建　扶桑町南山名　第4　全2棟　1号棟

新築一戸建　扶桑町南山名　第4　全2棟　1号棟

掲載情報更新日：2025年12月15日　次回更新予定日：2025年12月29日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

丹羽郡扶桑町大字南山名字本郷
名鉄犬山線『扶桑』徒歩24分 (約1920m)
名鉄犬山線『木津用水』徒歩33分 (約2640m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩37分 (約2960m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　扶桑町南山名　第4　全2棟　1号棟一戸建て | 物件情報

＼扶桑町南山名新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●扶桑駅　徒歩24分
●山名小学校　徒歩6分
●扶桑北中学校　徒歩13分
●駐車4台可能（車種による）

【外観】１号棟完成しました！ 2025/11/20撮影
【全体区画図】【区画図】 1号棟
【玄関】家族の履物が全部しまえる壁一面の玄関収納。
【玄関】両サイドに収納があり、玄関がすっきり片付きます♪
【リビング】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
【キッチン】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
【洗面所】広めの洗面スペース。家事が捗りそうです。
【浴室】深みカラーの壁が落ち着いた雰囲気のバスルーム。
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【和室】リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します
【洋室】バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です
【洋室】二面採光で、明るいお部屋です。
【洋室】木の温もりがやさしいフローリング
【収納】全居室収納あり！荷物が多くても困りません。
【納戸】テレワークルームとして利用可能です！
【ウォークインクローゼット】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。
【バルコニー】インナーバルコニーなので多少の雨でもお洗濯は大丈夫です！
【庭】リビングの窓から降りられるお庭があります♪ガーデニングなど自由に楽しめます。
【駐車場】 4台分駐車可能です！（車種による）
【外観写真】１号棟 2025/11/14撮影
【外観写真】１号棟 2025/11/20撮影
【外観写真】全体外観 2025/11/14撮影
【外観写真】全体外観 2025/11/14撮影
【前面道路含む現地写真】南側道路 2025/11/14撮影
【前面道路含む現地写真】南側道路 2025/11/14撮影
【前面道路含む現地写真】北側道路 2025/9/5撮影
【外観写真】入口部分 2025/11/14撮影
【外観写真】全体 2025/11/14撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件の設備

電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納

物件の特徴

南向
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木　創太

●16帖の広々リビングが寛ぎを彩ります！
●お車4台駐車可能（車種によります）
●豊富な収納スペース！
●周辺環境良好です！

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	2,290万円	間取り	4LDK
価格	2,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字南山名字本郷75番1、75番3、78番3、78番10 1号棟
アクセス	名鉄犬山線『扶桑』徒歩24分 (約1920m) 名鉄犬山線『木津用水』徒歩33分 (約2640m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩37分 (約2960m)
建物面積	95.58㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第HPA-25-09378-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:1戸【価格】：2,290万円～2,290万円【最多価格】：2,200万円～2,300万円(1戸) 【土地面積】：289.93㎡～289.93㎡
土地面積	公289.93㎡(87.70坪)	接道	北側(公道)幅約3.5m 間口約2.86m 南側(公道)幅約5.1m 間口約5.47m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・最低敷地面積160㎡
小学区	山名小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	扶桑北中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名鉄犬山線扶桑駅徒歩24分 (約1730m) 山名小学校徒歩6分 (約450m) 扶桑北中学校徒歩13分 (約1000m) セブン-イレブン扶桑南山名店徒歩5分 (約330m) 扶桑町立山名保育園徒歩5分 (約380m) 扶桑幼稚園徒歩8分 (約630m) 南山名児童遊園徒歩9分 (約680m) 坪井クリニック徒歩11分 (約830m) イオンモール扶桑徒歩11分 (約840m) スギ薬局　般若店徒歩16分 (約1220m)
備考	●地番78番10は新宅地となります。 ●地番75番3はセットバック持分となります。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途になります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※住宅瑕疵担保責任供託 ※フラット３５S利用可（諸条件がございますので、詳しくは担当までお問い合わせください。）
物件番号	4398522	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら