新築戸建　雁の巣1丁目4期

NEW 09.08

掲載情報更新日：2025年09月08日　次回更新予定日：2025年09月22日

3,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市東区雁の巣１丁目
ＪＲ香椎線『雁ノ巣』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ三苫駅前株式会社エルーチェ

■お電話はこちら 092-692-6911

新築戸建　雁の巣1丁目4期一戸建て | 物件情報

◇雁ノ巣駅徒歩10分◇LDK18帖超◇リビング収納・WICあり

【間取り】
《間取り》
ファミリー向け4LDKの間取り。2F北側居室は引き戸で間仕切りでき、空間づくりが柔軟に☆

【外観】《外観パース》 2025年12月に建物完成予定です☆
【区画図】《配置図》 1.2号棟とも駐車スペースは2台を確保！
【外観パース】《外観パース》外観のイメージパースです！
【その他】～同メーカー施工例～リビング
【その他】～同メーカー施工例～キッチン
【その他】～同メーカー施工例～浴室
【その他】～同メーカー施工例～洗面スペース
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ三苫駅前株式会社エルーチェ

■お電話はこちら 092-692-6911

◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇2面バルコニーで陽当たり・風通し良好
〇2F北側居室は引き戸タイプの間仕切り
　生活スタイルに合わせ空間を作れます！
〇キッチン横パントリーあり
〇洗面スペースに物干しがあり
　ランドリースペースとして活用できます！

　お家のご相談は
＼ハウスドゥ三苫駅前まで／

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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー

物件の特徴

閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

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価格	3,498万円	間取り	4LDK
価格	3,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市東区雁の巣１丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ香椎線『雁ノ巣』徒歩10分 (約800m)
建物面積	95.01㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第KJH25-01125-1
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	108.3㎡(32.76坪)	接道	北西側(公道)幅約4.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	奈多小学校徒歩11分 (約880m)	中学区	和白中学校徒歩23分 (約1830m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2028年01月下旬
その他費用
周辺環境	香椎線　雁ノ巣駅徒歩7分 (約520m) ＪＲ奈多駅徒歩11分 (約860m) ドラッグセイムス福岡奈多店徒歩10分 (約800m) 奈多小学校徒歩11分 (約870m) 奈多西公園徒歩12分 (約940m) サニー奈多店徒歩13分 (約1030m) 福岡奈多郵便局徒歩14分 (約1060m) 奈多東公園徒歩15分 (約1200m) 雁の巣レクリエーションセンター徒歩23分 (約1790m)
備考
物件番号	4403277	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ三苫駅前株式会社エルーチェ店舗詳細ページへ

電話番号	092-692-6911
所在地	〒811-0212 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(2)第19186号
アクセス	店舗への地図はこちら