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愛西市諸桑町郷城の新築戸建

愛西市諸桑町郷城の新築戸建

NEW 09.11

掲載情報更新日：2025年09月11日　次回更新予定日：2025年09月25日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市諸桑町郷城
名鉄津島線『津島』徒歩21分 (約1610m)
名鉄津島線『藤浪』徒歩25分 (約2000m)
名鉄津島線『津島』バス乗車5分名鉄バス古川停徒歩2分 (約150m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市諸桑町郷城一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】
日当たり良好♪ヨシヅヤ津島本店まで約300ｍ！毎日のお買い物に便利です(^^)/

【外観】日当たり良好♪ヨシヅヤ津島本店まで約300ｍ！毎日のお買い物に便利です(^^)/
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【前面道路含む現地写真】東側公道幅員約4.97～5.07ｍ☆幹線道路アクセス良好です！
【外観写真】並列駐車3台可能です！！
【外観写真】閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/
【キッチン】お手入れが簡単なIHクッキングヒーター付！！
【キッチン】ビルトイン食器洗浄乾燥機付♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…(^^)
【リビング】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
【洗面所】ゆとりある約3帖の洗面所！シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^)
【和室】 1階和室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【収納】全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
【収納】あると便利な廊下収納☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^)
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【玄関】土間収納付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪
【バルコニー】急な雨でも安心できるインナーバルコニー！
【防犯設備】防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

長期優良住宅♪
性能評価ダブル取得♪

◇敷地約52.4坪！南側にお庭が有り日当たり良好です
◇間口約9.1ｍ！並列駐車3台可能です
◇環境にやさしいオール電化住宅
◇洗い物時間を短縮できる食洗器付
◇お手入れらくらくのIHクッキングヒーター
◇LDKと和室併せて約22.8帖の広々空間
◇ゆとりある約3帖の洗面所！棚付きのため着替えや日用品など収納できます
◇吹抜けのある開放感溢れる明るい玄関
◇南向きのバルコニー2箇所有り♪西側がインナーバルコニーのため急な雨でも安心です
◇全居室収納や土間収納など収納充実
◇買い物便利！ヨシヅヤ津島本店まで約300ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

全室南向
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

環境にやさしいオール電化住宅♪長期優良住宅☆安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！

物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,990万円	間取り	4LDK
価格	2,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市諸桑町郷城 1号棟
アクセス	名鉄津島線『津島』徒歩21分 (約1610m) 名鉄津島線『藤浪』徒歩25分 (約2000m) 名鉄津島線『津島』バス乗車5分名鉄バス古川停徒歩2分 (約150m)
建物面積	公107.44㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R07SHC112491号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公173.48㎡(52.47坪)	接道	東側(公道)幅約4.9m 間口約9.12m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	水防法・法22条区域
小学区	北河田小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	佐織中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境	ヨシヅヤ津島本店徒歩4分 (約300m) セブンイレブン津島埋田３丁目店徒歩12分 (約900m) ファミリーマート津島越津町店徒歩14分 (約1100m) Ｙストア津島駅東店徒歩16分 (約1280m) スギ薬局東柳原店徒歩13分 (約1030m) MEGAドン・キホーテUNY勝幡店徒歩35分 (約2730m) ロイヤルホームセンター津島徒歩21分 (約1630m) 津島古川郵便局徒歩8分 (約570m) いちい信用金庫津島営業部徒歩15分 (約1130m) 津島市民病院徒歩16分 (約1260m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。・オプション：網戸11万円(税込)で設置可・建物面積にインナーバルコニー部分約6.62㎡を含みます。
物件番号	4407971	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら