天白区高宮町

NEW 09.13

掲載情報更新日：2025年09月13日　次回更新予定日：2025年09月27日

4,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市天白区高宮町
名古屋市桜通線『鳴子北』バス乗車10分名古屋市営バス一ツ山住宅口停徒歩3分 (約240m)
名古屋市桜通線『相生山』徒歩22分 (約1700m)
名古屋市桜通線『鳴子北』徒歩27分 (約2100m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

天白区高宮町一戸建て | 物件情報

＼４LDK！３台並列駐車可（車種による）／安心・快適に暮らせる長期優良住宅♪

【外観】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
【全体区画図】
【外観写真】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
【その他】 I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し高い耐震性を実現させます。
【その他】万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを目指しています。
【その他】「住宅性能表示制度」７項目において最高等級を取得。
【その他】住宅性能表示制度は、「地震に対する強さ」や「劣化軽減の対策」、「環境性能」などの性能について、誰にでもわかりやすく理解していただける『住まいの鑑定書』のようなものです。

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取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

▼物件おすすめポイント
＜安心＞
・設計住宅性能評価書取得済
・建設住宅性能評価書取得予定

―I.D.S工法「木造軸組－パネル工法」―
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。
外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し高い耐震性を実現させます。

▼周辺環境
・コノミヤ菅田店　徒歩14分（約1100ｍ）
・セブンイレブン名古屋高宮町店　徒歩4分（約300ｍ）
・V・drug天白島田店　徒歩7分（約500ｍ）

▼学校
・山根小学校　徒歩10分（約750ｍ）
・天白中学校　徒歩9分（約700ｍ）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策

物件詳細情報

担当エージェント：内藤　洋平

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	4,890万円	間取り	4LDK
価格	4,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市天白区高宮町 1号棟/1号地
アクセス	名古屋市桜通線『鳴子北』バス乗車10分名古屋市営バス一ツ山住宅口停徒歩3分 (約240m) 名古屋市桜通線『相生山』徒歩22分 (約1700m) 名古屋市桜通線『鳴子北』徒歩27分 (約2100m)
建物面積	98.56㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第HPA-25-09877-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	155.5㎡(47.03坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約8.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・10ｍ高度地区・外壁後退1.0ｍ・緑化地域
小学区	山根小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	天白中学校徒歩9分 (約700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月下旬
その他費用
周辺環境	JA天白信用グリーンセンター徒歩14分 (約1100m) コノミヤ菅田店徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン名古屋高宮店徒歩4分 (約300m) V drug天白島田店徒歩7分 (約500m) 新生会第一病院徒歩4分 (約300m) 山根小学校徒歩10分 (約750m) 天白中学校徒歩9分 (約700m) 名古屋女子大学付属幼稚園徒歩5分 (約350m) スクルドエンジェル保育園ひとつやま園徒歩7分 (約550m)
備考	＊網戸・カーテンレール等はオプションとなります。＊外構については売主指定となります。＊フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。※株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105,000円（税込）＊司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。＊電波障害のよるケーブルＴＶ・共聴アンテナ等の引き込み等は買主負担となります。＊敷地内に電気等の供給のため、電柱・支線が入る場合があります。
物件番号	4410033	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら