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新築戸建葵区古庄六丁目　4期　全2棟　2号棟

新築戸建葵区古庄六丁目　4期　全2棟　2号棟

掲載情報更新日：2025年10月27日　次回更新予定日：2025年11月10日

4,199万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市葵区古庄６丁目
静岡鉄道静岡清水線『古庄』徒歩16分 (約1280m)
ＪＲ東海道本線『東静岡』車9分(約2.4km)
ＪＲ東海道新幹線『静岡』車15分(約5.7km)

取扱会社：ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

新築戸建葵区古庄六丁目　4期　全2棟　2号棟一戸建て | 物件情報

◎バルコニーが2つあります！ ◎閑静な住宅街！ ◎お店が徒歩圏内に揃います！

【外観】 3階建て木造住宅建築中になります！
【リビング】約17.7帖のLDK 2面採光により、昼間でもこの明るさ♪
【キッチン】カウンターキッチンによりご家族の様子を見ながらお料理できます♪
【洗面所】三面鏡で身支度バッチリ♪ 洗面台の下はもちろん、鏡の裏も収納スペースになっており、水回りをすっきりさせることができますね♪
【浴室】浴槽は足を伸ばして入浴出来ます！一日の疲れも吹き飛びます♪
【トイレ】 1Fトイレ玄関すぐ横にございます！
【洋室】 1F洋室洋室のなかでは一番大きいお部屋になります♪ 主寝室として使えば、2面採光により朝の目覚めも気持ちがいいですね♪
【収納】 1Fウォークインクローゼット大容量サイズにより、ご家族のお洋服が収納できますね♪
【洋室】 3F洋室お子様のお部屋、書斎、趣味部屋として使い勝手は広がります♪
【収納】 3Fウォークインクローゼット大容量サイズにより、ご家族のお洋服が収納できますね♪
【洋室】 3F洋室収納が無いお部屋になりますが、バルコニーにも出られ、南東向きにより日当たり良好♪
【洋室】 3F洋室視線の先がバルコニーなため、開放感がございます♪
【収納】ご家族お一人様のお洋服であれば、充分収納出来ます♪
【トイレ】 2Fトイレ白を基調とした内装で清潔感がございます♪
【収納】 2Fトイレ横の収納スペース生活感が出てしまうものを収納するのに最適です♪
【収納】 1F廊下収納階段下のスペースを有効活用しています♪
【バルコニー】 2Fバルコニー洗濯物はもちろん、休憩するときにピッタリ♪ 隣地との目線も気になりません！
【バルコニー】 3Fバルコニーお子様のプール、BBQができる広めのバルコニー♪
【防犯設備】モニター付きインターホン
【室内設備】給湯器ボタン
【玄関】すりガラスにより明るさは確保されております♪
【収納】土間収納ベビーカー、折り畳み自転車とアウトドア用品の収納にピッタリ♪
【収納】ご家族の靴が充分に収納できるサイズです♪
【駐車場】屋根付きなので雨の日も安心♪
【駐車場】角地にあるため駐車しやすく、出やすいです♪
【前面道路含む現地写真】交通量が少なく、道幅も広く駐車も安心してできます！
【前面道路含む現地写真】交通量が少なく、道幅も広く駐車も安心してできます！
【前面道路含む現地写真】交通量が少なく、道幅も広く駐車も安心してできます！
【前面道路含む現地写真】交通量が少なく、道幅も広く駐車も安心してできます！

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取扱会社 ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

私たち「ハウスドゥ東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。

＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」

など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！

また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！

営業時間：9：00～19：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ東静岡】
〒420-0813　静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズWIC
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
3階建以上
角地
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

・バルコニーが2階と3階にあり、南向きに面しています♪
・閑静な住宅街で子育てしやすい環境です♪
・お店や公園が徒歩圏内に揃うので、急なお買い物にも対応できます♪

価格	4,199万円	間取り	4LDK
価格	4,199万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県静岡市葵区古庄６丁目 2号棟
アクセス	静岡鉄道静岡清水線『古庄』徒歩16分 (約1280m) ＪＲ東海道本線『東静岡』車9分(約2.4km) ＪＲ東海道新幹線『静岡』車15分(約5.7km)
建物面積	116.94㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第R07SHC103993号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積	80.85㎡(24.45坪)	接道	北東側(公道)幅約6.0m 間口約10.07m 南東側(公道)幅約5.9m 間口約7.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区3種
小学区	千代田東小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	東中学校徒歩40分 (約3200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	古庄公園徒歩5分 (約330m) 古庄川合公園徒歩4分 (約320m) セブンイレブン静岡古庄東店徒歩5分 (約350m) 瀬名西公園徒歩12分 (約900m) バーミヤン静岡国吉田店徒歩5分 (約390m) ヤマダデンキテックランド静岡国吉田店徒歩8分 (約590m) コジマ×ビックカメラ静岡店徒歩8分 (約620m) ファミリーマート南瀬名店徒歩12分 (約910m) ダイソー静岡川合店徒歩9分 (約650m) フードマーケットマム古庄店徒歩13分 (約980m)
備考
物件番号	4411185	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	054-204-2711
所在地	〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10568号
アクセス	店舗への地図はこちら