福岡市城南区樋井川７丁目の新築戸建
掲載情報更新日：2025年10月30日 次回更新予定日：2025年11月13日
- 3,298万円
-
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万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 福岡市城南区樋井川７丁目
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福岡市七隈線『福大前』 徒歩41分 (約3280m)
西鉄バス『井出』 徒歩7分 (約560m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 早良区賀茂 株式会社Grand Asset
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- ■お電話はこちら 092-834-7575
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福岡市城南区樋井川７丁目一戸建て | 物件情報
幹線道路から少し入ったエリアで、静かで落ち着いた住環境で質の高い生活をしませんか？
【間取り】
4LDK♪
【外観】
即入居可能です！
【外観】 即入居可能です！ 
【リビング】 LDKは19.5帖で広々くつろげます♪ 
【同型写真（リビング）】 リビング♪ 
【同型写真（リビング）】 リビング♪ 
【キッチン】 広いシンクなので大きい鍋やお皿も置けて使い勝手が良さそうです♪ 
【同型写真（キッチン）】 3口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。 
【洗面所】 嬉しい三面鏡♪ 洗面ボウルも大きめの造りになっています。 お手入れも楽々！ 
【浴室】 足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。 
【トイレ】 トイレも白を基調にしてて落ち着きます♪ 
【洋室】 洋室♪ 
【洋室】 洋室♪ ウォークインクローゼットもあります♪ 
【収納】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 
【洋室】 扉を開けると、広々な洋室にもなります♪ 
【洋室】 洋室♪ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 早良区賀茂
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- ■お電話はこちら 092-834-7575
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堤小学校、長尾中学校区で、徒歩圏に学校
幼稚園・保育園も近隣にあり、子育て世帯が多く住むエリア
サニー福岡桧原店、マルキョウ、ドラッグストアなどが近く、日常の買い物が徒歩圏
公民館や地域の集会所もあり、地域活動や子ども向けイベントも利用可能
樋井川沿いの緑地や公園が近く、子どもの遊び場や散歩コースが充実
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- コンロ一口
- コンロ二口
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- バルコニー
物件の特徴
- 閑静な住宅街
- 陽当り良好
- 2階建
- BELS/省エネ基準適合
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川７丁目 4号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第KJH24‐03498‐1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 115.38㎡(34.90坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 堤小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 長尾中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立堤小学校 徒歩5分 (約400m) あーす保育園東油山 徒歩10分 (約750m) 油山幼稚園 徒歩19分 (約1450m) 福岡市立長尾中学校 徒歩17分 (約1360m) ローソン 桧原七丁目店 徒歩13分 (約1020m) サニー福岡桧原店 徒歩5分 (約340m) ドラッグストアコスモス 東油山店 徒歩6分 (約450m) マルキョウ 東油山店 徒歩10分 (約750m) セブン-イレブン 福岡東油山店 徒歩10分 (約750m) 東油山公園 徒歩13分 (約1020m) |
||
| 備考 | 【正直にお伝えします】 この物件の前面道路の向こうには鉄塔があります。 ただし建物との距離はあり、日当たりや眺望への影響はほとんどありません。 “良いところも、気になるところも”すべて知ったうえでご検討いただきたい??そんな想いでお伝えしています。 |
||
| 物件番号 | 4413931 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 早良区賀茂 株式会社Grand Asset 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 092-834-7575 |
|---|---|
| 所在地 | 〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建免許番号 | 福岡県知事（1）第20969号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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092-834-7575
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