豊川市国府町下河原の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

個別プロパン

閑静な住宅街

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、バス1坪以上、高機能トイレ

電気・ガス・水道

電気、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、ダブルロックキー

その他

省エネ給湯器、閑静な住宅街、2沿線利用可、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、地盤調査済、通風良好、陽当り良好、2階建、小学校徒歩10分以内

オープンハウス開催中

◆新築マイホーム現地相談会 ◆

開催日時

毎週土日祝 10:00～17:00

開催場所

愛知県豊川市

オープンハウス来店予約詳細

地図

愛知県豊川市国府町下河原 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

国府小学校
徒歩3分 (約190m)

スーパー

クックマート国府店
徒歩5分 (約380m)

コンビニ

ローソン　豊川国府店
徒歩7分 (約560m)

ドラッグストア

ココカラファイン　為当店
徒歩7分 (約540m)

中学校

西部中学校
徒歩12分 (約950m)

病院

いとう内科
徒歩10分 (約770m)

幼稚園・保育園

国府保育園
徒歩12分 (約890m)

病院

可知病院
徒歩12分 (約900m)

駅

国府駅
徒歩11分 (約880m)

区画割り

発売中区画

1号棟

2580万円

土地面積　公184.8㎡（55.90坪）

1号棟

2580万円

土地面積　公184.8㎡（55.90坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

2,580万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県豊川市国府町下河原 1号棟

アクセス

名鉄名古屋本線『国府』 徒歩13分 (約1040m)名鉄名古屋本線『御油』 徒歩27分 (約2160m)ＪＲ東海道本線『愛知御津』 徒歩32分 (約2560m)

土地面積

公184.8㎡(55.90坪)

建物面積

公99.78㎡

接道

南西側(公道)幅 約2.2m 間口 約12.82m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：4台

築年月

2025年(令和7年)11月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

防火地域・法22条区域

学区（小学校）

国府小学校 徒歩3分 (約240m)

学区（中学校）

西部中学校 徒歩12分 (約900m)

現況

完工済

引渡

期日指定:2025年11月

周辺環境

国府小学校徒歩3分（190m） クックマート国府店徒歩5分（380m） ローソン　豊川国府店徒歩7分（560m） ココカラファイン　為当店徒歩7分（540m） 西部中学校徒歩12分（950m） いとう内科徒歩10分（770m） 国府保育園徒歩12分（890m） 可知病院徒歩12分（900m） 国府駅徒歩11分（880m）

備考

ー

物件番号

4418633

建築確認番号

第KS125-0420-54395号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12