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稲沢市祖父江町二俣上瀬古の新築戸建

NEW 09.25

掲載情報更新日：2025年10月02日　次回更新予定日：2025年10月16日

  • 2,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 稲沢市祖父江町二俣上瀬古
  • 名鉄尾西線『森上』 徒歩7分 (約550m)
取扱会社：ハウスドゥ 弥富・佐屋  株式会社不動産トータルサポート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-69-5660

稲沢市祖父江町二俣上瀬古一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【間取り】 ゆとりある5LDK♪

【間取り】
ゆとりある5LDK♪

【外観】 閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/

【外観】
閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/

   
  • 【外観】 閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/
    【外観】 閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/
    詳細はお気軽にお問い合わせください！
    【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！
    並列駐車3台可能です！来客時にも困りません♪
    【外観写真】 並列駐車3台可能です！来客時にも困りません♪
    名鉄尾西線「森上」駅徒歩約7分！通勤通学で電車をご利用の方に嬉しい立地♪
    【前面道路含む現地写真】 名鉄尾西線「森上」駅徒歩約7分！通勤通学で電車をご利用の方に嬉しい立地♪
    領内小学校徒歩約5分♪通学路はなるべく短い方が安心ですね(^^)
    【前面道路含む現地写真】 領内小学校徒歩約5分♪通学路はなるべく短い方が安心ですね(^^)
  • ☆協定地有り☆
    【外観写真】 ☆協定地有り☆
    料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
    【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
    自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪
    【リビング】 自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪
    自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪
    【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪
    窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
    【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
  • シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！
    【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！
    快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレ(^^)
    【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレ(^^)
    2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
    【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
    収納にゆとりが持てるWIC付！
    【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てるWIC付！
    全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
    【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
  • 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
    【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
    南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
    【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
    TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
    【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)

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取扱会社
ハウスドゥ 弥富・佐屋  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-69-5660

アピールポイント

ご来店予約＆アンケートご記入でAmazonギフト券5000円分プレゼント♪更にご成約者にはオプションプレゼント特典あり！！

◇並列駐車3台可能
◇日当たりの良い南庭
◇ゆとりある5LDK
◇LDKと洋室併せて約21.5帖の広々空間
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇ゴミ出しなどに便利な勝手口
◇約3帖の洗面所！収納スペースも確保できる広さです
◇WIC3箇所有り♪収納にゆとりが持てます
◇閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです
◇名鉄尾西線「森上」駅徒歩約7分♪通勤通学に便利です
◇領内小学校約338ｍ・祖父江中学校約1200ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ 弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • 南庭

物件の特徴

  • 南向
  • 小学校徒歩10分以内
  • セットバック要
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：田附　知拓

ゆとりある5LDK☆WICが3箇所有り、収納にゆとりが持てます！領内小学校徒歩約5分♪通学路はなるべく短い方が安心ですね(^^)

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)

価格 2,480万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県稲沢市祖父江町二俣上瀬古 2号棟
アクセス
  • 名鉄尾西線『森上』 徒歩7分 (約550m)
建物面積 公105.99㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)01月予定 建築確認 第KS125-0420-55391号
建物構造 木造 スレート葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公247.2㎡(74.77坪) 接道 東側(公道)幅 約3.4m 間口 約2.05m
私道 セットバック 要：0.13㎡
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 調整区域
都市計画法施行令36条1項３号ロに該当		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 領内小学校 徒歩5分 (約338m) 中学区 祖父江中学校 徒歩15分 (約1200m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境 ファミリーマート森上店 徒歩9分 (約650m)
ゲンキー祖父江森上店 徒歩11分 (約840m)
平和堂祖父江店 徒歩18分 (約1430m)
領内保育園 徒歩7分 (約500m)
森上郵便局 徒歩10分 (約730m)
尾西信用金庫祖父江支店 徒歩18分 (約1410m)
稲沢厚生病院 徒歩10分 (約730m)
稲沢市役所祖父江支所 徒歩13分 (約1020m)
マクドナルド稲沢祖父江店 徒歩10分 (約740m)
祖父江の森 徒歩10分 (約760m)
備考 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。
・火災保険、司法書士等に指定がございます。
・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
・南側道路は法定外道路です。
・土地面積に協定地約44.10㎡を含みます。
物件番号 4423450 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 弥富・佐屋  株式会社不動産トータルサポート 店舗詳細ページへ

電話番号 0567-69-5660
所在地 〒496-0903
愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 弥富・佐屋の外観

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