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太宰府市高雄６丁目の新築戸建

太宰府市高雄６丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年12月29日　次回更新予定日：2026年01月12日

4,288万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

太宰府市高雄６丁目
西鉄天神大牟田線『紫』バス乗車8分高雄台前停徒歩4分 (約320m)
西鉄天神大牟田線『朝倉街道』徒歩29分 (約2290m)
ＪＲ鹿児島本線『天拝山』徒歩36分 (約2880m)

取扱会社：ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち

■お電話はこちら 092-235-2520

太宰府市高雄６丁目一戸建て | 物件情報

☆2号棟♪☆駐車場3台確保♪☆閑静な住宅街♪

【間取り】
価格4,288万円・4LDK・土地面積210.67㎡(63.72坪)・建物面積106.67㎡(32.26坪)

【リビング】
明るい色のフローリングのためお部屋も明るい印象になりますね。南向きのリビングは陽当たり良好で日中は電気いらずで過ごすことができます。

【リビング】明るい色のフローリングのためお部屋も明るい印象になりますね。南向きのリビングは陽当たり良好で日中は電気いらずで過ごすことができます。
【リビング】吹き抜けからたっぷりと光が差し込む明るいリビングです。天井高のある設計で圧迫感がなく、開放的な暮らしを楽しめます。実際の帖数以上に広く感じられ、ご家族が自然と集まる心地良い空間です。
【キッチン】対面キッチンはなのでダイニングとの距離が近く、配膳や後片付けの動線が短く、家事の負担を軽減します。忙しい毎日をサポートしてくれます。
【キッチン】料理をしながらリビング全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と生まれます。お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。清潔感のあるキッチンデザインです。
【キッチン】作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。
【キッチン】三口コンロなので、同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。
【洗面所】化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。洗濯機を置くスペースも十分に確保されており、広く空間を使うことができます。
【浴室】ゆったりとしたユニットバスです。足をのばして入れるので疲れも癒されそうですね。浴室乾燥機付き！天気の悪い日もお洗濯の心配なし.花粉や黄砂の時期でも外に干さなくてもよい！
【トイレ】大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きです。快適＆衛生的でペーパー節約にもなります。
【洋室】収納力の高いクローゼットなので大切なお洋服も綺麗に収納できます。お洒落を楽しむ方にも納得いただける広さですね。お部屋を広く使え、家具配置やレイアウトを自由に楽しめます。
【洋室】バルコニーに直結にた洋室は、洗濯物の取り組みや布団干しがスムーズです。さらにウォークインクローゼット付きで収納力が高く、室内をすっきり保ちながら広々としたレイアウトを楽しめます。
【洋室】壁紙がホワイトなので、家具やカーテンの色を選ばず、お好みのテイストでレイアウトしやすい洋室です。窓も多く、明るい洋室です。
【玄関】備え付けのシューズボックス付きのため、靴は収納してスッキリとした玄関を保てます。
【玄関】玄関すぐに収納スペースを設け、靴やアウトドア用品、ベビーカーなどもすっきり収納できます。出入りの動線がよく、玄関まわりをきれいに保てます。
【バルコニー】洗濯物や布団をゆったり干せる、ゆとりある広さのバルコニー。ガーデニングやくつろぎのスペースとしても活用でき、暮らしの幅が広がります。
【眺望写真】陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。圧迫感がなく、開放的な住環境です。
【外観】【2号棟】シャッター付きで防犯面も安心です。外出時や夜間も安心して過ごせ、台風時や強風時の飛来物対策にも役立ちます。
【前面道路含む現地写真】道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
【前面道路含む現地写真】道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
【全体区画図】駐車3台可能です。複数台所有のご家族や来客用にも便利です。

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取扱会社 ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち

■お電話はこちら 092-235-2520

～おすすめポイント～
●ピカピカ新築戸建です
●広々としたLDK！使い方は自由自在♪

■教育施設
・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩約10分
・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩約12分

■お客様へ
お客様のお考えやご予算・お悩み・疑問点等をお聞かせ下さい！
お客様にあった無理のない方法や最適なご提案をさせて頂きます。
内覧・ご相談のご予約随時承っております。

お気軽にお問い合わせください♪
お問合せ先：092-235-2520

物件の設備

電気
上水道
下水道
浄水器
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

2階建
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：松尾　綾

お家ご購入についてのご相談・ご購入時にかかる諸費用・住宅ローン等のことは何でもご相談ください。
様々な解決策をご提案させて頂きます。
気になる物件があればぜひハウスドゥ太宰府へお問い合わせください！

皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

価格	4,288万円	間取り	4LDK
価格	4,288万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県太宰府市高雄６丁目 2号棟
アクセス	西鉄天神大牟田線『紫』バス乗車8分高雄台前停徒歩4分 (約320m) 西鉄天神大牟田線『朝倉街道』徒歩29分 (約2290m) ＪＲ鹿児島本線『天拝山』徒歩36分 (約2880m)
建物面積	106.67㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第R07SHC108311号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	210.67㎡(63.72坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有
小学区	太宰府南小学校徒歩10分 (約790m)	中学区	太宰府東中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	太宰府市立太宰府南小学校徒歩10分 (約790m) 太宰府市立太宰府東中学校徒歩12分 (約900m) 高雄中央公園徒歩1分 (約50m) ファミリーマート太宰府梅ケ丘店徒歩4分 (約310m) グリーンコープ生協ふくおか高雄店徒歩5分 (約360m) 星ヶ丘保育園徒歩7分 (約490m) たかお幼稚園徒歩10分 (約730m) 太宰府高雄郵便局徒歩14分 (約1080m) ホームセンターグッデイ太宰府店徒歩14分 (約1060m) ドラッグストアコスモス紫店徒歩23分 (約1770m)
備考	・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩10分(約790m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩12分(約900m) ・高雄中央公園まで徒歩1分(約50m) ・ファミリーマート太宰府梅ケ丘店まで徒歩4分(約310m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩5分(約360m) ・星ヶ丘保育園まで徒歩7分(約490m) ・たかお幼稚園まで徒歩10分(約730m) ・太宰府高雄郵便局まで徒歩14分(約1080m) ・ホームセンターグッデイ太宰府店まで徒歩14分(約1060m) ・ドラッグストアコスモス紫店まで徒歩23分(約1770m)
物件番号	4424742	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち店舗詳細ページへ

電話番号	092-235-2520
所在地	〒818-0125 福岡県太宰府市五条2丁目2-35 庚申ビル1階1号
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20972号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ太宰府の外観

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- 太宰府市朱雀４丁目
- 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市駅」バス乗車11分バス停「筑陽学園」まで徒歩4分
- 4LDK