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ハートフルタウン緑区滝ノ水2期　全2棟　A棟　新築一戸建て

ハートフルタウン緑区滝ノ水2期　全2棟　A棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2026年01月27日　次回更新予定日：2026年02月10日

4,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区滝ノ水４丁目
名古屋市桜通線『相生山』徒歩28分 (約2200m)
名鉄名古屋本線『有松』徒歩32分 (約2560m)
名古屋市営バス『「滝ノ水一丁目」停』徒歩9分 (約718m)

取扱会社：ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

ハートフルタウン緑区滝ノ水2期　全2棟　A棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【水回りがまとまった家事動線の良い間取り】全室2面採光で通風・採光良好◎

【外観】
【滝ノ水エリア】新築戸建て、全2棟が登場です◎
名古屋市桜通線/相生山駅まで徒歩28分
滝ノ水中学校まで徒歩4分(約300m)
かえで保育園まで徒歩6分(約450m)

【外観】【滝ノ水エリア】新築戸建て、全2棟が登場です◎ 名古屋市桜通線/相生山駅まで徒歩28分滝ノ水中学校まで徒歩4分(約300m) かえで保育園まで徒歩6分(約450m)
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
【リビング】広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
【洋室】リビングとつながるお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。
【洋室】リビングとつながる洋室：お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。
【キッチン】キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
【キッチン】調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
【洗面所】洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
【浴室】浴槽内にはステップがあるので半身浴にも活躍するスペースになりますね。ステップがあることで、水量の節約も出来ます。
【洋室】フローリングや、収納の建具のようにウッド感のあるお部屋には、爽やかなグリーンと木目家具でまとめたレイアウトで目にも優しく癒しの空間を造り出すことが出来ますね。
【洋室】バルコニーに面したお部屋です。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
【洋室】バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。
【バルコニー】日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。設置することで、室内温度の上昇を抑えるとともに、エアコンなどの電気使用量を低減することにもつながりますね。
【洋室】壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。
【洋室】明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
【玄関】玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
【前面道路含む現地写真】幅員約6mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
【全体区画図】
【その他設備】【浴室乾燥機】
【その他設備】【給湯器・浴室設置】
【その他設備】【トイレ・各フロア設置】
【その他設備】【モニター付きインターホン】
【その他設備】【給湯器・キッチン設置】
【その他設備】【ガス栓・リビング設置】
【外観写真】スーパーマーケットバロー滝ノ水店まで徒歩5分(約380m) サンドラッグ　滝の水南店まで徒歩8分(約580m)
【前面道路含む現地写真】幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆小坂小学校／滝ノ水中学校
◆名古屋市営バス「滝ノ水一丁目」停まで徒歩約9分
◆各種生活施設が徒歩圏内で便利な住環境
◆全居室収納
◆省エネルギー対策

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件の設備

都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納

物件の特徴

全室南西向
地盤調査済
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：髙木　暢朗

《ハートフルタウンの特徴》
【耐震・耐風性能に優れた家】強度に優れた「オリジナルの耐震パネル」と独自の強い金物「TロックII」を使用し、住宅性能表示制度の耐震等級3、耐風等級2を取得！！

価格	4,790万円	間取り	4LDK
価格	4,790万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区滝ノ水４丁目 A棟
アクセス	名古屋市桜通線『相生山』徒歩28分 (約2200m) 名鉄名古屋本線『有松』徒歩32分 (約2560m) 名古屋市営バス『「滝ノ水一丁目」停』徒歩9分 (約718m)
建物面積	98.04㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	第HPA-25-10051-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	138.45㎡(41.88坪)	接道	北東側(公道)幅約6.0m 間口約7.30m 北側(公道)幅約6.0m 間口約3.00m 北西側(公道)幅約6.0m 間口約5.20m 西側(公道)幅約6.0m 間口約9.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・都市緑地法・10ｍ高度地区・滝ノ水地区計画・外壁後退1.0ｍ
小学区	小坂小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	滝ノ水中学校徒歩4分 (約300m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市小坂小学校徒歩12分 (約950m) 滝ノ水中学校徒歩4分 (約300m) かえで保育園徒歩6分 (約450m) 平手幼稚園徒歩26分 (約2030m) コノミヤ　滝ノ水店徒歩8分 (約590m) サンドラッグ　滝の水南店徒歩8分 (約580m) さかざき医院徒歩2分 (約130m) 滝ノ水中央公園徒歩4分 (約300m) ファミリーマート緑滝ノ水店徒歩4分 (約290m) 滝ノ水郵便局徒歩9分 (約700m)
備考	2026年1月完成予定『子育てエコホーム支援事業』補助対象要件　対象となる世帯、年齢に制限があります。
物件番号	4425010	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-875-8705
所在地	〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら