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新築一戸建　丹羽郡扶桑町高雄字下山　全1棟　1号棟

新築一戸建　丹羽郡扶桑町高雄字下山　全1棟　1号棟

NEW 09.29

掲載情報更新日：2025年09月29日　次回更新予定日：2025年10月13日

3,199万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

丹羽郡扶桑町大字高雄字下山
名鉄犬山線『扶桑』徒歩5分 (約400m)
名鉄犬山線『木津用水』徒歩14分 (約1120m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩34分 (約2720m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　丹羽郡扶桑町高雄字下山　全1棟　1号棟一戸建て | 物件情報

＼扶桑町高雄下山新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【外観】 2025/9/29撮影
【区画図】【区画図】 1号棟
【玄関】【同社施工例】収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です！
【リビング】【同社施工例】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
【リビング】【同社施工例】対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ カウンター下にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります
【キッチン】【同社施工例】作業スペースにゆとりがあるキッチン。対面式ですので、リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪
【洗面所】【同社施工例】窓付きの明るい洗面所。洗面台は、人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【浴室】【同社施工例】追い炊き機能が付いた経済的なユニットバス浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯する方でもスッキリ乾かせます
【トイレ】【同社施工例】トイレには快適な温水洗浄便座付
【和室】【同社施工例】来客時の応接間はもちろんお子様の遊び場など、様々な用途にお使いいただけます。
【収納】【同社施工例】和室には　あると便利な押入収納です
【洋室】【同社施工例】バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です
【ウォークインクローゼット】【同社施工例】L字型にハンガーパイプを設置。衣類をずらりと並べて収納できるので、毎日の洋服選びも楽しくなりそうです
【洋室】【同社施工例】二面採光で、明るく、風通しのよい空間が広がっています
【収納】【同社施工例】壁一面のクローゼット！共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。
【洋室】【同社施工例】腰窓のみのお部屋ですので、家具が配置しやすいです
【収納】【同社施工例】全居室収納あり！荷物が多くても困りません。
【バルコニー】【同社施工例】深い庇の付いたバルコニーですので、急な天候の変化にも安心です
【駐車場】【同社施工例】並列３台駐車可能（車種による）です♪
【前面道路含む現地写真】 2025/9/29撮影
【前面道路含む現地写真】 2025/9/29撮影
【外観写真】 2025/9/29撮影
【外観写真】 2025/9/29撮影
【外観写真】 2025/9/29撮影
【外観写真】 2025/9/29撮影
【外観写真】 2025/9/29撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ住宅情報モール江南】　にお任せください！
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物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木　創太

●扶桑駅まで徒歩5分！
●広々LDK20.5帖（タタミコーナー含む）
●ファミリークローゼットあり！
●駐車スペース3台分（車種によります）
●小中学校まで徒歩10分♪

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	3,199万円	間取り	4LDK
価格	3,199万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山278番 1号棟
アクセス	名鉄犬山線『扶桑』徒歩5分 (約400m) 名鉄犬山線『木津用水』徒歩14分 (約1120m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩34分 (約2720m)
建物面積	100.44㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R07確認建築愛建住セ22493号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:1戸【価格】：3,199万円～3,199万円【最多価格】：3,100万円～3,200万円(1戸) 【土地面積】：169.22㎡～169.22㎡
土地面積	公169.22㎡(51.18坪)	接道	北側(公道)幅約4.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	高雄小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	扶桑北中学校徒歩10分 (約750m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月
その他費用
周辺環境	名鉄犬山線扶桑駅徒歩5分 (約400m) 高雄小学校徒歩10分 (約800m) 扶桑北中学校徒歩10分 (約750m) ドラッグスギヤマ扶桑店徒歩6分 (約440m) 薬師堂児童遊園徒歩6分 (約410m) 扶桑駅前郵便局徒歩6分 (約410m) ファミリーマート扶桑高雄店徒歩8分 (約630m) 扶桑東放課後児童クラブ徒歩8分 (約590m) 扶桑町立高雄保育園徒歩7分 (約550m) Vドラッグ扶桑店徒歩9分 (約650m)
備考	●消費税・外構工事費込（当社仕様オープン外構） ●その他/照明器具は別途注文となります。CATVはお客様負担となります。外構工事については、当社標準仕様となります（オープン外構）。 ●司法書士は指定となります。 ●まもりすまい保険付き（10年間保証）
物件番号	4430019	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ店舗詳細ページへ

電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら