桜ヶ丘６丁目 第1 長期優良住宅
桜ヶ丘６丁目 第1 長期優良住宅
■長期優良住宅×住宅性能評価取得！桜ヶ丘6丁目、安心と暮らしやすさを備えた新築全2棟■
2,898万円
お支払い例
月々84,535円
3LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)08月築
- 間取り
- 3LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物面積
- 89.1㎡
- 土地面積
- 112.14㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩24分 (約1860m)鹿交『桜ヶ丘6丁目公園前』 徒歩3分 (約240m)
この物件について
鹿児島市桜ヶ丘6丁目に新築分譲住宅全2棟！長期優良住宅認定物件で、設計住宅性能評価・建設住宅性能評価を取得した住まいです。省エネ性能にも配慮され、毎日の暮らしを快適にする設備も充実。浴室乾燥機・浴室暖房・食器洗浄乾燥機・浄水器・シャワートイレ・TVモニター付インターホンなどを備えています。1号棟は3LDK＋ウォークインクローゼットで、約16.9帖のLDKや8帖の主寝室、シューズクロークなど収納力が魅力。2号棟は約17帖のLDKを中心とした3LDKで、パントリーやランドリールームを備え、家事動線にも配慮されています。タイヨー桜ヶ丘店まで約500m、セブンイレブンまで約280mと買い物にも便利。各棟駐車スペースも確保されています。
うれしい設備・特徴
即入居可
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、洗面所独立、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝
- 室内設備
- 複層ガラス、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、シューズWIC
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- ワイドバルコニー、IT重説、閑静な住宅街、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、前道6m以上、即引渡可、即入居可、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、BELS/省エネ基準適合、小学校徒歩10分以内、東南向
間取り
16.9帖のLDKを中心とした3LDK。玄関にはSIC、8帖洋室にはWICを備え、各居室にも収納を確保した収納充実の間取りです。
地図
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目46-17 1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
桜丘東小学校
徒歩7分 (約550m)
中学校
桜丘中学校
徒歩19分 (約1500m)
駅
JR宇宿駅
徒歩24分 (約1860m)
病院
鹿児島大学附属病院
徒歩10分 (約800m)
コンビニ
セブンイレブン桜ヶ丘南店
徒歩4分 (約280m)
スーパー
タイヨー桜ヶ丘店
徒歩7分 (約500m)
銀行
鹿児島銀行桜ヶ丘支店
徒歩5分 (約380m)
郵便局
鹿児島桜ヶ丘郵便局
徒歩10分 (約790m)
コンビニ
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店
徒歩11分 (約810m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 55,555円 / 月
- 金利：
- 28,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,898万円
- 間取り
- 3LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目 1号棟
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩24分 (約1860m)鹿交『桜ヶ丘6丁目公園前』 徒歩3分 (約240m)
- 土地面積
- 公112.14㎡(33.92坪)
- 建物面積
- 89.1㎡
- 接道
- 南東側(公道)幅 約6.2m 間口 約8.04m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 桜丘東小学校 徒歩7分 (約550m)
- 学区（中学校）
- 桜丘中学校 徒歩19分 (約1500m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 桜丘東小学校徒歩7分（550m） 桜丘中学校徒歩19分（1500m） JR宇宿駅徒歩24分（1860m） 鹿児島大学附属病院徒歩10分（800m） セブンイレブン桜ヶ丘南店徒歩4分（280m） タイヨー桜ヶ丘店徒歩7分（500m） 鹿児島銀行桜ヶ丘支店徒歩5分（380m） 鹿児島桜ヶ丘郵便局徒歩10分（790m） ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店徒歩11分（810m）
- 備考
- ●注目ポイント！ ・桜丘東小学校まで歩7分 ・鹿児島大学病院まで歩10分 ・3LDK+WIC ・リビング16.9帖 ・設計性能評価＋建設性能評価最高等級取得 ●主な周辺環境 ・桜丘東小学校まで徒歩7分(約550m) ・桜丘中学校まで徒歩19分(約1500m) ・JR宇宿駅まで徒歩24分(約1860m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩10分(約800m) ・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩4分(約280m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩5分(約380m)
- 物件番号
- 4435336
- 建築確認番号
- R07SHC115551号
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-27
- 次回更新予定日
- 2026-10-11
取扱店舗情報
- 交通手段
- 市電谷山線 上塩屋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9：00～19：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 南日本ハウス 株式会社
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(10)第3041号
担当エージェント
森 拓造
桜ヶ丘6丁目で新築住宅をお探しの方にぜひご覧いただきたい全2棟です。住宅性能や省エネ性に配慮された長期優良住宅認定物件で、将来を見据えて安心して暮らせる住まいをお探しの方にもおすすめです。1号棟はウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納スペースが充実し、居室をすっきり使いやすい間取り。2号棟はパントリーやランドリールームを備え、料理・洗濯・片付けなど毎日の家事を効率よく進められる設計が魅力です。スーパーやコンビニ、医療施設なども周辺に揃い、日々の生活にも便利な立地。2棟それぞれに異なる特徴がありますので、間取りや使い勝手を比較しながらご家族に合った一邸をお選びいただけます。現地案内や住宅ローン、購入にかかる諸費用についてもお気軽にご相談ください。
地元に精通した子育世代で元気一杯のスタッフが、皆様と同じ目線でマイホームを考えます。宅地建物取引士8名在籍。きっとみつかる、きっとみつける！で頑張っています。売りたい方も是非お任せください。
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