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新築戸建　GRAFARE　安城市姫小川町　全7棟　4号棟

新築戸建　GRAFARE　安城市姫小川町　全7棟　4号棟

NEW 10.06

掲載情報更新日：2025年10月11日　次回更新予定日：2025年10月25日

3,892万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

安城市姫小川町舘出
名鉄西尾線『桜井』徒歩6分 (約480m)
名鉄西尾線『南桜井』徒歩18分 (約1400m)
あんくるバス『「桜井駅」停』徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥ安城アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0800-888-6488

新築戸建　GRAFARE　安城市姫小川町　全7棟　4号棟一戸建て | 物件情報

■名鉄西尾線「桜井」駅徒歩約6分■駐車並列2台■ZEH水準■住宅性能表示取得物件■周辺環境充実

【外観】＊現地外観写真＊
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】＊前面道路＊
【前面道路含む現地写真】＊前面道路＊

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取扱会社 ハウスドゥ安城アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0800-888-6488

◎名鉄西尾線「桜井」駅徒歩約6分！
◎ZEH水準＆設計・建設住宅性能表示取得物件！
◎駐車並列2台可能☆（車種による）
◎小・中学校どちらも徒歩11分圏内＋商業施設が充実した生活に便利な立地です♪

＊ライフインフォメーション＊
・ローソンストア100安城桜井店まで徒歩2分(約150m)
・セブンイレブン安城小川町店まで徒歩7分(約500m)
・アピタ安城南店まで徒歩10分(約800m)
・ウエルシア安城桜井町店まで徒歩6分(約450m)
・安城学園愛知学泉短期大学附属桜井幼稚園まで徒歩7分(約500m)
・碧海信用金庫桜井支店まで徒歩6分(約450m)
・桜井郵便局まで徒歩4分(約300m)
・とうみづか公園まで徒歩4分(約260m)

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

南向
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：山口　弘貴

不動産を「売るのも」「買うのも」「リフォームするのも」ハウスドゥ安城へお任せ下さい！（安城市以外のエリアも対応可能！）

お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごと、物件の内覧以外でも、
「自己資金はないけど…」「今の収入でいくら借りられる？」等
住宅ローンの相談や、資金計画、不動産購入に関するお悩みなどもご相談承ります。

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【営業時間 9:00-19:00】定休日：水
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
お気軽にお電話・ご来店お待ちしております！
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価格	3,892万円	間取り	4LDK
価格	3,892万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県安城市姫小川町舘出 4号棟
アクセス	名鉄西尾線『桜井』徒歩6分 (約480m) 名鉄西尾線『南桜井』徒歩18分 (約1400m) あんくるバス『「桜井駅」停』徒歩7分 (約500m)
建物面積	102.68㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第HPA-25-07151-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:7戸
土地面積	255.36㎡(77.24坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m 間口約2.59m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	桜井小学校徒歩11分 (約880m)	中学区	桜井中学校徒歩6分 (約480m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月上旬
その他費用
周辺環境	安城市立桜井小学校徒歩11分 (約880m) 安城市立桜井中学校徒歩6分 (約480m) ローソンストア100安城桜井店徒歩2分 (約150m) セブンイレブン安城小川町店徒歩7分 (約500m) アピタ安城南店徒歩11分 (約850m) ウエルシア安城桜井町店徒歩6分 (約450m) 安城学園愛知学泉短期大学附属桜井幼稚園徒歩7分 (約500m) 碧海信用金庫桜井支店徒歩6分 (約450m) 桜井郵便局徒歩4分 (約300m) とうみづか公園徒歩4分 (約260m)
備考	※敷地面積：255.36㎡（内協定時部分：74.05㎡） ※完成時期：4～7号棟：2026年1月中旬予定　・1～3号棟：2026年4月上旬予定 ※引渡時期：4～7号棟：2026年2月上旬予定　・1～3号棟：2026年4月下旬予定 ※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円(税込)となります。 ※網戸、TVアンテナ（面格子・家具）等はオプション工事となります。 ※外構工事に関しては売主指定になります。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。 ※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。
物件番号	4439024	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0566-76-5318
所在地	〒446-0034 愛知県安城市南町15番26号
営業時間	9：00-18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら