LFB東梶返1-1 新築戸建
NEW 10.06掲載情報更新日：2025年10月16日 次回更新予定日：2025年10月30日
- 3,198万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 宇部市東梶返２丁目
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ＪＲ宇部線『東新川』 徒歩15分 (約1200m)
宇部市交通局『工学部前』 徒歩9分 (約650m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 宇部 株式会社田村ビルズ
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-968-799
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LFB東梶返1-1 新築戸建一戸建て | 物件情報
琴芝小学校まで約900ｍ！ ウェスタまるき工学部通り店まで徒歩10分！
【間取り】
3帖の和室はLDKとつなげて使用することによって、広いスペースとして使用ができます。
【外観】
外観パース作成中です。
【外観】 外観パース作成中です。 
【ダイニング】 写真はイメージです。 ダイニングテーブルがキッチン前にあることで食事の配膳が楽になります。 
【リビング】 写真はイメージです。 大きな窓からの採光により、お部屋が明るくなります。 
【室内設備】 写真はイメージです。 食洗器標準設置です。食洗器で家事の時間を短縮して、家族の時間を増やしていただければと思います。 
【室内設備】 写真はイメージです。 三面鏡の裏にはたっぷり収納があります！ 
【室内設備】 写真はイメージです。 ホーローの素材を使っているため、お掃除が楽な仕様です♪ 
【トイレ】 写真はイメージです。 ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。 
【省エネ性能ラベル】 省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 宇部
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-968-799
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【住宅性能】
・耐震等級３取得（災害時の拠点となるような消防署や警察署と同じ耐震性能で、地震保険も約半額になります！）
・断熱等級６取得（断熱に優れたおうちでエアコン効率が高まります！電気代節約で家計に優しい住宅！）
・長期優良認定住宅（住宅ローンの金利引き下げ対象！補助金制度優遇や税金の租税措置の対象にも！）
【物件特徴】
・太陽光発電標準設置
・食器洗い乾燥機つきシステムキッチン
・エコキュート（オール電化/追い焚き機能付き）
【周辺環境】
・琴芝小学校まで徒歩12分 上宇部中学校まで徒歩11分
・ウエスタまるき工学部通り店まで徒歩10分
・ウォンツ宇部沼店まで徒歩12分
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 上水道
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ2箇所
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- ダウンライト
- 太陽光発電システム
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- EV車充電設備
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- 全室フローリング
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- 網戸
- クローゼット3箇所
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
物件の特徴
- 高気密高断熱住宅
- 高気密住宅
- 高断熱住宅
- 地盤調査済
- 陽当り良好
- 2階建
- 長期優良住宅
- BELS/省エネ基準適合
- 設備保証付
- IT重説
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県宇部市東梶返２丁目4904-5 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公100.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第HP03-4085205号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公220.23㎡(66.61坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約11.04m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・都市の低炭素化の促進に関する法律 | ||
| 小学区 | 琴芝小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 上宇部中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇部市立琴芝小学校 徒歩12分 (約900m) 宇部市立上宇部中学校 徒歩11分 (約850m) ウェスタまるき 工学部通り店 徒歩9分 (約700m) ウォンツ宇部沼店 徒歩12分 (約900m) A-プライス宇部店 徒歩14分 (約1100m) トライアル宇部店 徒歩14分 (約1100m) 宇部常盤台郵便局 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4439227 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0836-39-7377 |
|---|---|
| 所在地 | 〒755-0803 山口県宇部市東藤曲1丁目6-15 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：００ |
| 定休日 | 毎週水曜日、第２・第３・第４・第５木曜日 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９５０１号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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