TOP>
一戸建て>
東海>
静岡県>
浜松市中央区>
三和町>
浜松市中央区三和町　2号棟　新築戸建

浜松市中央区三和町　2号棟　新築戸建

掲載情報更新日：2026年02月16日　次回更新予定日：2026年03月02日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区三和町
ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車8分西伝寺停徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

浜松市中央区三和町　2号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

■平屋建て■駐車スペース並列3台分■トイレ２か所■対面式キッチン■主寝室にウォークインクローゼット

【間取り】
平屋建て。LDK16.75帖。対面式キッチン。洋室7.25帖。洋室5.44帖。洋室4.5帖。ストレージルーム5.44帖。トイレ２か所。廊下収納。主寝室にウォークインクローゼット。

【外観】
老後も無理なく快適に♪階段のない平屋暮らしを。洗濯物や掃除機を持って２階へあがるのって大変ですよね？平屋ならそうした毎日のお洗濯やお掃除の負担も軽減し、より効率的な暮らしに♪

【外観】老後も無理なく快適に♪階段のない平屋暮らしを。洗濯物や掃除機を持って２階へあがるのって大変ですよね？平屋ならそうした毎日のお洗濯やお掃除の負担も軽減し、より効率的な暮らしに♪
【外観写真】毎日見る外観だからこそ、飽きのこない色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植えて、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？
【全体区画図】前面道路は西側、約4ｍ。駐車スペース3台分（車種によります）。並列に駐車できるため、帰宅時の入れ替えや急な用事で車を出したい時、予定より早めに家を出たい時など、入れ替えるストレスがなく便利です。
【前面道路含む現地写真】スーパーマーケットまで210ｍ（徒歩3分）で買い物便利♪もう一品おかずが欲しいけど、作る時間がない！そんな時に惣菜などを買いに行きやすい距離で助かります♪
【エントランス】玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
【玄関】玄関ドアが窓付きなので明るい印象に。また、たっぷりしまえる収納スペース付きなので、きちんと片付いて気分スッキリ♪鍵をポンとおいて置ける棚もあり、外出がスマートに。
【キッチン】家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ（３口）です。ガスは○○。
【同型写真（キッチン）】キッチン背面にカップボードを設置希望の方は是非弊社で一度ご相談ください♪様々なバリエーションの中から使いやすさやデザインなどを一緒に楽しく選びましょう♪
【リビング】 LDK16.75帖♪家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
【同型写真（リビング）】自然と家族が集まり、家族と食事を楽しみ、一緒にテレビを見て笑ったり、のんびりくつろいだりできるのがLDK。是非家族と素敵な時間をこの場所で♪
【洗面所】洗面台は横顔もチェックしやすい３面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
【浴室】冬の寒さで凍えた体や夏のクーラーで冷えてしまった体を湯船にはいってポカポカにしましょう♪１日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪心の洗濯をして明日の元気へ。
【トイレ】東側トイレ。２連のペーパーホルダーは一度に２ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
【洋室】洋室4.5帖。LDK横に位置するお部屋のため。客間としてや運動不足解消のために家族みんなのトレーニングスペース、本棚を設置して読書スペースなど、生活スタイルに合わせて様々な使い方が可能です。
【寝室】洋室7.25帖。収納豊富なウォークインクローゼット付！たっぷりしまえる収納スペースがあるとお部屋がスッキリ片付きますよ♪また、洋服の出し入れがしやすいとお出掛けも楽しくなりそうです。
【ウォークインクローゼット】洋室7.25帖内のウォークインクローゼット。衣類はもちろん、カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できるので、旅行や出張時の準備もスムーズに。
【子供部屋】洋室5.44帖。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
【その他室内】ストレージルーム5.44帖。収納スペースとしてや手芸・音楽鑑賞などの趣味部屋、仕事や勉強など集中したい時用に使用するなど♪もちろん寝室としても♪生活スタイルに合わせて使い方いろいろ！
【収納】玄関収納。玄関がスッキリ片付く収納スペース付き♪たっぷり収納できると新しい靴が欲しくなりそう♪また、見やすい収納はお出掛け時の靴選びも楽しくなりそうです。
【収納】キッチン収納。ケース買いした飲料や常温で長期保存できる食料品、さらにはサランラップなどよく使う台所用品などをストックできて便利なキッチン横の収納スペース♪
【廊下】掃除用具やトイレットペーパーなどの日用品をしまえて便利♪居室の収納とは別に収納スペースがあることで、気兼ねなくサッとしまえてサッと取り出せるのがうれしいポイント♪
【トイレ】西側トイレ。シンプルな内装と清潔感のある白いトイレ。毎日のトイレタイムは落ち着ける空間がいいですよね。２か所トイレが設置されているので、朝のトイレ渋滞がおきにくいです。
【洗面台】洗面台鏡裏の収納は歯ブラシ、化粧品、シェーバーなどの日用品をスマートに収納できるため、洗面台周りがごちゃつかず、来客時にも生活感を出さずに済みます。
【洗面所】広めの洗面所なので、洗面台や洗濯機を設置しても洗濯カゴなどを置くスペースがあり便利です♪棚を設置すれば、タオルや洗剤などを置くスペースもできより快適に♪
【寝室】洋室7.25帖、別角度。「ランプはどんなデザインにしようかな？」「ベッドのサイズはどれくらいがいいだろう？」など、自分の部屋になったらどのようにレイアウトしようかと楽しく想像してみてください。
【洋室】洋室4.5帖、別角度。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
【子供部屋】洋室5.44帖、別角度。「ランプはどんなデザインにしようかな？」「ベッドのサイズはどれくらいがいいだろう？」など、自分の部屋になったらどのようにレイアウトしようかと楽しく想像してみてください。
【その他室内】ストレージルーム5.44帖、別角度。壁一面に本棚を置いて自分だけのライブラリーやデスクと観葉植物を配置して集中できるワークスペースなどライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます。
【外観写真】これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
【外観写真】「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪
【外観写真】クリスマスはツリーや電飾で華やかに、ハロウィンにはランタンカボチャなどで可愛くミステリアスに外観を飾り付けて楽しみましょう♪そして、年末年始は良い一年を願って、門松としめ縄を♪
【防犯設備】モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで来訪者の顔を確認できるので、誰が来たのかを事前に判別し、不用意なドアの開放を防ぐことができます。
【発電・温水設備】ボタン一つで浴槽にお湯を自動で張ってくれるため、お湯の止め忘れの心配がなく、家事の時短にも繋がります！また、家族の入浴時間がバラバラでも、追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入ることができます。
【冷暖房・空調設備】寒い冬でも入浴前に浴室をポカポカに暖めることができるため、リラックスして入浴を楽しめます♪また、浴室で洗濯物を乾燥させることができるため雨の日や梅雨の時期に助かります♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

3LDK+Sの木造平屋建て♪（LDK16.75帖）
※Sはストレージルーム

【この物件のココに注目】
■駐車スペース並列3台分（車種によります）
■トイレ２か所
■会話弾む対面式キッチン
■主寝室にウォークインクローゼット
■多目的に使用可能なストレージルーム

【周辺施設】
スーパー：遠鉄ストア西伝寺店まで210ｍ（徒歩3分）
コンビニ：セブンイレブン浜松安松町店まで600ｍ（徒歩8分）

飯田小学校まで1090ｍ（徒歩14分）
東部中学校まで710ｍ（徒歩9分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納

物件の特徴

即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

完成済み♪ご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪なお、ご入居前の収納棚・カーポート・コンセント増設などの総合相談も承っております♪】

価格	2,580万円	間取り	3LDK+S
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区三和町
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車8分西伝寺停徒歩7分 (約560m)
建物面積	95.64㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第KS125-0410-54983号
建物構造	木造 1階建	工法	軸組工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	219.77㎡(66.48坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	飯田小学校徒歩14分 (約1090m)	中学区	東部中学校徒歩9分 (約710m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4439607	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター店舗詳細ページへ

電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜北貴布祢の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

053-581-7730

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

来店ご予約

ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センターへの地図

GoogleMapで地図を見る

静岡県浜松市中央区で価格が似ている物件はこちら

新築一戸建て 2025.03.14
- 2,680万円
- 浜松市中央区葵西１丁目
- 遠鉄バス「初生町西」停まで徒歩9分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.10.06
- 2,598万円
- 浜松市中央区渡瀬町
- ＪＲ東海道本線「浜松駅」バス乗車21分バス停「子安」まで徒歩11分
- 3LDK
新築一戸建て 2026.02.06
- 2,480万円
- 浜松市中央区新橋町
- ＪＲ東海道本線「浜松駅」バス乗車13分バス停「可美市民サービスセンター」まで徒歩8分
- 4LDK
新築一戸建て 2026.02.12
- 2,490万円
- 浜松市中央区和合町
- ＪＲ東海道本線「浜松駅」バス乗車28分バス停「和合住宅入口」まで徒歩13分
- 3LDK+S