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さいたま市緑区道祖土４丁目の新築戸建

さいたま市緑区道祖土４丁目の新築戸建

NEW 10.09

掲載情報更新日：2025年10月09日　次回更新予定日：2025年10月23日

4,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
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  ％
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  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市緑区道祖土４丁目
ＪＲ武蔵野線『東浦和』バス乗車12分道祖土入口停徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥさいたま北宿通り株式会社アークウェイホーム

■お電話はこちら 048-762-8871

さいたま市緑区道祖土４丁目一戸建て | 物件情報

◇新築分譲全７棟！◇土地面積約３４坪！◇カースペースあり◇4ＬＤＫ◇住宅ローン相談乗ります！

【外観】
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観など実際のものとは多少異なることがあります。

【外観】 ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観など実際のものとは多少異なることがあります。
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観パース】 ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観など実際のものとは多少異なることがあります。
【外観パース】
【外観パース】
【外観パース】
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【外観パース】
【外観パース】
【区画図】
【全体区画図】

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取扱会社 ハウスドゥさいたま北宿通り株式会社アークウェイホーム

■お電話はこちら 048-762-8871

まずは私たちにご連絡ください！どんな些細なことでも力になります！
◇住宅ローン相談◇
「他社で断られた」
「審査が通らない」
「返済をできるだけ抑えたい」
そんなお悩みもぜひお聞かせください。
お客様一人ひとりに寄り添い、これからの暮らしを見据えた“最適なご提案”をいたします。

◇現地見学会開催中◇
平日や仕事終わりの夜でも「今日見てみたい！」そんなときでもＯＫ♪
お電話１本でスタッフがすぐに駆けつけます！
048-762-8871こちらから

◇ご案内方法◇
ご来店いただかなくても、現地待ち合わせ・自宅、最寄りまでの送迎サービスで柔軟に対応！周辺環境や他にも見たい物件もあわせてご案内できます！

◇ご来店方法◇
ナビで「ハウスドゥさいたま北宿通り」で検索♪
ローソンストア100に駐車場に４台駐車可能！
手ぶらでOK！キッズスペース完備でお子様ずれでも問題なし！

◇売却査定相談◇
「急な転勤」「相続による売却」「金銭的な理由」など住まいの売却をそれぞれです。
仲介はもちろんのこと、弊社独自のネットワークで買取案件もご相談できます！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
開発分譲地内

物件詳細情報

担当エージェント：笠井航汰

～☆☆当日で案内可能な物件☆☆～さいたまの土地、戸建て、マンションのご相談はハウスドゥさいたま北宿通りにお気軽にお問い合わせ下さい！！

価格	4,790万円	間取り	4LDK
価格	4,790万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目４
アクセス	ＪＲ武蔵野線『東浦和』バス乗車12分道祖土入口停徒歩7分 (約560m)
建物面積	実97.71㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第HPA-25-09279-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:7戸【価格】：4,390万円～4,990万円【土地面積】：112.37㎡～164.98㎡
土地面積	実113.4㎡(34.30坪)	接道	南西側(公道)幅約4.2m
私道		セットバック
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・農地法届出要・宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	道祖土小学校徒歩3分 (約200m)	中学区	木崎中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月
その他費用
備考	4号棟:【法令】景観法農地法届出要宅地造成工事規制区域準防火地域【その他制限事項】日影規制：4h-2.5h/4m　高度地区(15m地区)　容積率：前面道路幅員制限　未利用地持分：(10.13平米＋9.12平米)×1/5有　水路専用許可取得予定　液状化マップ：液状化危険度が極めて低いエリアに該当
物件番号	4442647	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-762-8871
所在地	〒336-0907 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	埼玉県知事(1)第25521号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥさいたま北宿通りの外観

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