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新築一戸建　大口町余野　第7　全2棟　1号棟

新築一戸建　大口町余野　第7　全2棟　1号棟

NEW 10.10

掲載情報更新日：2025年10月10日　次回更新予定日：2025年10月24日

3,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

丹羽郡大口町余野２丁目
名鉄犬山線『柏森』徒歩8分 (約640m)
名鉄犬山線『扶桑』徒歩27分 (約2160m)
名鉄犬山線『木津用水』徒歩41分 (約3280m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　大口町余野　第7　全2棟　1号棟一戸建て | 物件情報

＼大口町余野新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●柏森駅　徒歩8分
●大口西小学校　徒歩12分
●大口中学校　徒歩21分
●駐車3台可能（車種による）

【外観】１号棟基礎工事が進んでいます！ 2025/10/9撮影
【全体区画図】【区画図】１号棟
【玄関】【同社施工例】家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納。
【リビング】【同社施工例】二面採光＆南向きで明るい陽光に包まれたワイドリビング。心地よい時間を過ごせるでしょう
【リビング】【同社施工例】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
【キッチン】【同社施工例】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
【洗面所】【同社施工例】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【浴室】【同社施工例】浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯する方でもスッキリ乾かせます
【トイレ】【同社施工例】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【和室】【同社施工例】リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します
【洋室】【同社施工例】二面採光で、明るいお部屋です。
【洋室】【同社施工例】木の温もりがやさしいフローリング
【収納】【同社施工例】全居室収納あり！荷物が多くても困りません。
【収納】【同社施工例】荷物の多い方でも安心ですね♪
【ウォークインクローゼット】【同社施工例】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。
【駐車場】【同社施工例】 3台分駐車可能です！（車種による）
【外観写真】１号棟 2025/10/9撮影
【外観写真】１号棟 2025/10/9撮影
【外観写真】全体外観 2025/10/9撮影
【外観写真】全体外観 2025/10/9撮影
【前面道路含む現地写真】前面道路 2025/10/9撮影
【前面道路含む現地写真】前面道路 2025/10/9撮影
【前面道路含む現地写真】前面道路 2025/10/9撮影
【前面道路含む現地写真】前面道路 2025/10/9撮影
【外観写真】１号棟 2025/10/9撮影
【外観写真】１号棟 2025/10/9撮影
【外観写真】全体外観 2025/10/9撮影
全体外観 2025/10/9撮影
【省エネ性能ラベル】省エネ性能ラベルを取得しています！

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
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地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ住宅情報モール江南】　にお任せください！
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物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
屋根裏収納

物件の特徴

南向
制震構造
セットバック済
スーパーが近い
角地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木　創太

●17帖の広々リビングが寛ぎを彩ります！
●お車3台駐車可能（車種によります）
●豊富な収納スペース！
●周辺環境良好です！

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	3,190万円	間取り	3LDK
価格	3,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県丹羽郡大口町余野２丁目32 1号棟
アクセス	名鉄犬山線『柏森』徒歩8分 (約640m) 名鉄犬山線『扶桑』徒歩27分 (約2160m) 名鉄犬山線『木津用水』徒歩41分 (約3280m)
建物面積	97.2㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第HPA-25-10336-1号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,090万円～3,190万円【最多価格】：3,100万円～3,200万円(1戸) 【土地面積】：146.60㎡～158.52㎡
土地面積	公146.6㎡(44.34坪)	接道	北側(公道)幅約3.7m 間口約13.89m 東側(公道)幅約3.5m 間口約9.60m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	大口西小学校徒歩12分 (約943m)	中学区	大口中学校徒歩21分 (約1657m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月
その他費用
周辺環境	名鉄犬山線柏森駅徒歩8分 (約580m) 大口西小学校徒歩12分 (約943m) 大口中学校徒歩21分 (約1657m) さつきヶ丘児童広場徒歩4分 (約260m) セブンイレブン扶桑柏森店徒歩8分 (約630m) すずいクリニック徒歩10分 (約740m) Vドラッグ大口店徒歩9分 (約700m) 扶桑郵便局徒歩10分 (約780m) 大口西保育園徒歩10分 (約800m) カネスエ大口店徒歩15分 (約1140m)
備考	※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途になります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※住宅瑕疵担保責任供託 ※フラット３５S利用可（諸条件がございますので、詳しくは担当までお問い合わせください。）
物件番号	4442875	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ住宅情報モール江南の外観

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