山形市江南３丁目の新築戸建
掲載情報更新日：2026年04月13日 次回更新予定日：2026年04月27日
- 2,690万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 山形市江南３丁目
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ＪＲ左沢線『東金井』 徒歩19分 (約1500m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 山形成沢西 株式会社ONE
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- ■お電話はこちら 023-664-0737
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山形市江南３丁目一戸建て | 物件情報
【今だけの特大チャンス！】お問い合わせ特典＆ご来店特典＆ご成約特典！
【間取り】
【外観】
【内覧受付中！】利便性と静かな住環境が共存する江南エリアに新築戸建登場！
【外観】 【内覧受付中！】利便性と静かな住環境が共存する江南エリアに新築戸建登場！ 
【リビング】 17.2帖以上の広々LDK！ 
【キッチン】 家族の会話が弾む人気の対面式キッチンには、お掃除が簡単なIHクッキングヒーターを採用しています。 
【和室】 リビング隣接の和室は、おしゃれな半畳タタミを採用。お子様の遊び場やちょっとしたお昼寝スペースに大活躍です。 
【洗面所】 三面鏡裏収納による化粧品や小物などの整理収納力があります♪ワイドな鏡で、朝の身支度も複数人同時にできます！ 
【洋室】 2階には3部屋の洋室があり、各部屋が独立した配置。ご家族それぞれのプライベート空間が確保できます。 
【バルコニー】 約4.5帖の大きさのバルコニー。一般的なベランダよりも奥行きや広さにゆとりがあるため、単なる物干しスペース以上の「もうひとつの部屋」として多彩な活用が可能です。 
【玄関】 床から天井までの大容量。ご家族全員分の普段履きの靴はもちろん、シーズンオフの靴までたっぷりしまえる頼もしい広さです。 
【区画図】 
【キッチン】 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。 洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。 
【室内設備】 IHクッキングヒーターは、その高い安全性と掃除の手軽さに加え、「切りタイマー」機能を使えば、煮込み料理や茹で物など、時間がかかる料理でも自動で加熱を停止します。 
【室内設備】 （モニター付きインターフォン：室外）ご家族の安心とプライバシーを守るために欠かせないのが、モニター付きインターフォンです。単なる来客の通知だけでなく、毎日の生活に「安全」と「便利」をもたらします。 
【室内設備】 （モニター付きインターフォン：室内） 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 
【室内設備】 設定した温度と水位まで自動でお湯が張られ、完了時には音声でお知らせします。お湯の止め忘れの心配がありません。「通話機能」がついているので、キッチンから浴室にいるご家族に話しかけられます。 
【発電・温水設備】 貯湯タンク内のお湯（水）は、断水時などの非常時に生活用水（飲用不可）として利用できます。 
【その他設備】 駐車スペースに設置されているEVコンセント。ご利用される場合は別途オプション工事が必要となります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 山形成沢西
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-
- ■お電話はこちら 023-664-0737
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～☆おすすめポイント☆～
・スーパーやコンビニが徒歩圏内
・オール電化住宅
・全居室ペアガラス採用で快適
・駐車3台可能
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 下水道
- IHクッキングヒータ
- システムキッチン
- ユニットバス
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- LDK15畳以上
- 和室
- 複層ガラス
- クローゼット
- 全居室収納
物件の特徴
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- 閑静な住宅街
- 2階建
- 平坦地
物件詳細情報
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市江南３丁目 第24-2号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 106.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC118865号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 219.72㎡(66.46坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.8m 間口 約8.48m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン江南2丁目店 徒歩10分 (約760m) びっくり市山形北店 徒歩13分 (約1010m) ヤマザワ北町店 徒歩15分 (約1200m) 業務スーパー山形桧町店 徒歩16分 (約1230m) |
||
| 備考 | ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等はつきません ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います ※ルーフバルコニー除外面積 97.59㎡ |
||
| 物件番号 | 4444004 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 023-664-0737 |
|---|---|
| 所在地 | 〒990-2339 山形県山形市成沢西2丁目1-11 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 山形県知事(2)第2671号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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023-664-0737
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