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新築一戸建　江森町西　全4棟　2号棟

新築一戸建　江森町西　全4棟　2号棟

掲載情報更新日：2025年12月15日　次回更新予定日：2025年12月29日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市江森町西
名鉄犬山線『柏森』徒歩17分 (約1360m)
名鉄犬山線『江南』徒歩27分 (約2160m)
名鉄犬山線『扶桑』徒歩44分 (約3520m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江森町西　全4棟　2号棟一戸建て | 物件情報

＼新築分譲住宅江南市江森町／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●柏森駅　徒歩17分
●古知野北小学校　徒歩15分
●北部中学校　徒歩21分
●駐車3台可能（車種による）

【外観】 2号棟 2025/12/11撮影上棟しました！
【全体区画図】【区画図】 2号棟
【玄関】【同社施工例】明るい玄関。収納力の高いシューズボックスがあります。土間には収納スペースも付いています
【リビング】【同社施工例】ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング
【キッチン】【同社施工例】対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪
【洗面所】【同社施工例】窓付きの明るいランドリールーム。大きな３面鏡のついた洗面台は、ハンドシャワーがついているので朝の身支度もラクラク
【浴室】【同社施工例】優しいトーンのカラーでまとめたバスルーム。一日の疲れをゆったり癒せそうです
【トイレ】【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【洋室】【同社施工例】家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。収納スペース付きでお部屋を広く使えます
【洋室】【同社施工例】カラークロスを貼ったスタイリッシュな印象のお部屋です
【収納】【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
【ウォークインクローゼット】【同社施工例】洋服がシワにならず探しやすいウォークインクローゼットは嬉しいですね
【庭】【同社施工例】お庭もあります！
【駐車場】【同社施工例】ゆとりある駐車スペースを確保。
【前面道路含む現地写真】前面道路 2025/12/11撮影
【前面道路含む現地写真】前面道路 2025/12/11撮影
【外観写真】全体 2025/12/11撮影
【外観写真】全体 2025/12/11撮影
【外観写真】全体 2025/12/9撮影
【外観パース】完成予想図
【外観写真】２号棟 2025/12/9撮影
【外観写真】２号棟 2025/12/9撮影
【外観写真】２号棟 2025/12/9撮影
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
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物件の設備

電気
オール電化
上水道
浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

南向
耐震構造
制震構造
セットバック済
閑静な住宅街
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：福井　麻弥

●人気の平屋建てです！
●コンビニまで徒歩3分！
●ウォークインクローゼットなど収納充実!！
●お車駐車3台可（車種による）

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市江森町西125 2号棟
アクセス	名鉄犬山線『柏森』徒歩17分 (約1360m) 名鉄犬山線『江南』徒歩27分 (約2160m) 名鉄犬山線『扶桑』徒歩44分 (約3520m)
建物面積	88.6㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07SHC116811号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：2,990万円～3,480万円【最多価格】：3,200万円～3,300万円(2戸) 【土地面積】：174.06㎡～185.43㎡
土地面積	公185.43㎡(56.09坪)	接道	北西側(公道)幅約3.3m 間口約11.80m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	古知野北小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	北部中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月
その他費用
周辺環境	名鉄犬山線柏森駅徒歩17分 (約1300m) 古知野北小学校徒歩15分 (約1200m) 古知野中学校徒歩27分 (約2100m) ないとうクリニック徒歩2分 (約100m) セブンイレブン江南江森町南店徒歩3分 (約200m) タチヤ扶桑店徒歩10分 (約760m) 古知野東保育園徒歩12分 (約890m) 井出神社徒歩11分 (約840m) 江南宮後郵便局徒歩11分 (約870m) スギ薬局　柏森駅南店徒歩17分 (約1290m)
備考	■長期優良住宅 ■耐震等級３を取得 ■設計・建設性能評価 ■フラット35Ｓ対応住宅 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
物件番号	4450640	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら