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加茂郡富加町羽生の新築戸建

加茂郡富加町羽生の新築戸建

NEW 10.16

掲載情報更新日：2025年10月21日　次回更新予定日：2025年11月04日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

加茂郡富加町羽生
長良川鉄道『富加』徒歩10分 (約750m)
長良川鉄道『加茂野』車4分(約2.2km)
長良川鉄道『関富岡』車6分(約3.0km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

加茂郡富加町羽生一戸建て | 物件情報

富加小学校・富加駅まで徒歩10分！スーパーまで徒歩5分で買い物便利！2階全居室WIC付！SIC付！

【間取り】
2号棟　4LDK+S　敷地面積270.80㎡　建物面積107.24㎡

【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

【外観】完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
【外観写真】完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ美濃加茂では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！
【全体区画図】全3棟
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路
【外観写真】完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【その他設備】
【収納】
【ウォークインクローゼット】
【キッチン】
【キッチン】
【発電・温水設備】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【防犯設備】
【その他設備】
【その他設備】
【浴室】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

富加小学校まで徒歩10分でお子様の通学も楽々♪
富加駅まで徒歩10分で電車でのお出掛けも便利！
徒歩5分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがあり買い物にも便利です！
1階の洋室はリビングから寝息の聞こえる距離で安心のお子様のお昼寝スペース♪
突然の雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー♪
季節物もたっぷり収納！2階の全居室にウォークインクローゼットがあり荷物の多い家庭も安心♪
ベビーカーなども収納できて便利なシューズインクローゼット！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：仮屋　亮

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,280万円	間取り	4LDK+S
価格	2,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県加茂郡富加町羽生・2号棟
アクセス	長良川鉄道『富加』徒歩10分 (約750m) 長良川鉄道『加茂野』車4分(約2.2km) 長良川鉄道『関富岡』車6分(約3.0km)
建物面積	107.24㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第KS125-0420-56774号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	270.8㎡(81.91坪)	接道	北側(公道)幅約5.0m 間口約8.23m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	富加小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	双葉中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月以降
その他費用
周辺環境	富加町立富加小学校徒歩10分 (約800m) 美濃加茂市・富加町中学校組合立双葉中学校徒歩20分 (約1600m) 長良川鉄道富加駅徒歩10分 (約750m) 富加町立とみかこども園徒歩20分 (約1600m) ヤマザキショップ米寿庵かわむら徒歩4分 (約260m) V・drug富加店徒歩5分 (約350m) バロー富加店徒歩5分 (約350m) ファミリーマート美濃加茂富加店徒歩12分 (約900m) 富加町役場徒歩15分 (約1200m) ジョイフル美濃加茂西店徒歩24分 (約1900m)
備考	・2号棟
物件番号	4450936	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら