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あま市下萱津山伏新築戸建 2号棟巡回バス山伏公園歩3分

あま市下萱津山伏新築戸建 2号棟巡回バス山伏公園歩3分

NEW 10.20

掲載情報更新日：2025年10月14日　次回更新予定日：2025年10月28日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

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あま市下萱津山伏
名鉄津島線『甚目寺』バス乗車25分あま市巡回バス山伏公園停徒歩3分 (約240m)
名古屋市東山線『本陣』徒歩41分 (約3280m)

取扱会社：ハウスドゥ清須デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-661-671

あま市下萱津山伏新築戸建 2号棟巡回バス山伏公園歩3分一戸建て | 物件情報

■清須市専門店！ハウスドゥ清須■ 当物件ご成約の方にエアコン等プレゼント実施中！※諸条件あり

【外観】
耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。壁や屋根には雨の水分で汚れを落とすコーティングが外壁材に施されています。

【外観】耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。壁や屋根には雨の水分で汚れを落とすコーティングが外壁材に施されています。
【区画図】全3区画
【外観写真】丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝えるベタ基礎。土台敷きの際、監督が立会い検査を実施。加工ミス防止・省力化の面で優れたプレカット材を柱、梁等だけでなく筋かい間柱等にも採用。
【同型写真（リビング）】 [フローリング]日常生活での様々な傷や温度・湿度変化によるクラックの発生を抑える特殊加工を施工。Fフォースターの低ホルムアルデヒド対策はもちろん、低ＶＯＣ対策商品を使用。
【同型写真（リビング）】 [壁全体で家を支え守る、耐力壁]釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていたダイライト（壁の外に貼る板）の強度が落ちない施工方法を開発。
【同型写真（キッチン）】 [浄水器内蔵ハンドシャワー][FJシンク]凸型シンクに洗剤ポケットを装備[タオルハンガー]移動式。[スライドスパイスボックス]調味料等を収納。
【同型写真（キッチン）】 (キッチン施工例です)シンプルな扉割のキャビネットで広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。シンクにはシャワーヘッドが着いていて大きい鍋やシンク掃除もらくらく♪家事もはかどりそうです。
【同型写真（浴室）】 [暖房換気乾燥機][高断熱浴槽マキフタ]高断熱浴槽。４時間後も浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃！[ミクロストップ]浴槽底の凸部に加工を施しすべりにくい。[楽すてヘアキャッチャー]
【洗面所】 [ミラーキャビネット]3面鏡の扉の内側が収納スペースに。可変トレイは高さの調節が可能。取り外し可。[水栓]リフトアップでき、ハンドシャワーにも。[割れにくい洗面ボウル]人造大理石製。
【同型写真（その他室内）】施工品質は、厳しくチェック。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけ、施工の正確さと進捗状況を現場監督が進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
【同型写真（その他室内）】木材は、成長過程でCO2を吸収し、加工しても燃やさない限りCO2を固定し続ける為、地球温暖化防止に貢献する自然素材です。
【収納】 (収納施工例です)2階はすべてのお部屋に収納が設けられており、寝室や子供部屋にぴったりです。
【バルコニー】 (バルコニー施工例です)多くの物件がインナーバルコニーを採用しています。急な雨が降っても安心ですね。椅子をテーブル置いてティータイムやベランピングなども楽しめそうです。
【トイレ】 [汚れがかくれる場所がない]進化したフチ形状スゴフチ。汚れてもサッとひとふき[ツイントルネード洗浄]トルネード洗浄なので少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。
【玄関】 (玄関施工例です)清潔感のある玄関には、収納力のあるシューズボックス付き！空いている部分にはお花や家族写真など飾ることができます。
【玄関】 [Tvモニター付インターホン]手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認可。[カードを近づけるだけのKey]カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。
【外観写真】あま市巡回バス山伏公園徒歩3分!甚目寺駅まで乗車25分♪
【外観写真】コンビニ徒歩6分、病院徒歩7分、公園徒歩3分です。お散歩がてら行けそうですね。お子様にも喜ばれそうです。
【外観写真】並列駐車2台分の駐車スペースあります♪ 周辺道路は綺麗に舗装されています。
【前面道路含む現地写真】北側(公道)幅約8.2m 間口約8.50mあります。お問い合わせは「ハウスドゥ清須」まで！名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です！
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ清須デイライフ株式会社

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◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-661-671へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？　
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
陽当り良好
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：岩元　雄大

【清須市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
お問い合わせから最短15分でご案内致します！
先ずはお気軽にお問い合わせください。

価格	2,490万円	間取り	4LDK+S
価格	2,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県あま市下萱津山伏 2号棟
アクセス	名鉄津島線『甚目寺』バス乗車25分あま市巡回バス山伏公園停徒歩3分 (約240m) 名古屋市東山線『本陣』徒歩41分 (約3280m)
建物面積	101.25㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第HPA-25-10359-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	6.48㎡
保証・評価
分譲情報
土地面積	実123.54㎡(37.37坪)	接道	北側(公道)幅約6.2m 間口約8.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	甚目寺南小学校徒歩19分 (約1480m)	中学区	甚目寺南中学校徒歩23分 (約1830m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月以降
その他費用
周辺環境	甚目寺駅徒歩32分 (約2520m) 中村公園駅徒歩35分 (約2750m) あま市立甚目寺南小学校徒歩19分 (約1480m) あま市立甚目寺南中学校徒歩23分 (約1830m) 萱津保育園徒歩14分 (約1100m) コノミヤ甚目寺店徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート甚目寺平島店徒歩6分 (約440m) こうのう内科徒歩7分 (約550m) 甚目寺本郷郵便局徒歩19分 (約1460m) 山伏公園徒歩3分 (約220m)
備考	◎2階に納戸やWICがあります！収納豊富♪ ◎あま市巡回バス山伏公園徒歩3分！甚目寺駅まで乗車25分♪
物件番号	4456457	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ清須デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-325-2001
所在地	〒452-0943 愛知県清須市新清洲2-3-15
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４８３号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ清須の外観

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