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福岡市博多区金の隈３丁目の新築戸建

福岡市博多区金の隈３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年12月08日　次回更新予定日：2025年12月22日

3,388万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市博多区金の隈３丁目
西鉄天神大牟田線『桜並木』バス乗車13分西鉄バス金隈病院入口停徒歩5分 (約350m)
福岡市空港線『福岡空港』バス乗車25分西鉄バス金隈病院入口停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

福岡市博多区金の隈３丁目一戸建て | 物件情報

【最短２分で予約完了。見学予約は黄色ボタンから】シニア世代にも安心のオール電化住宅

【間取り】
【福岡市博多区金の隈　新築戸建て】小さなお子様からシニア世代にも安心のオール電化住宅

【外観】
【福岡市博多区金の隈　新築戸建て】小さなお子様からシニア世代にも安心のオール電化住宅

【外観】【福岡市博多区金の隈　新築戸建て】小さなお子様からシニア世代にも安心のオール電化住宅
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
【その他室内】
【浴室】
【浴室乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【発電・温水設備】
【洗面所】
【トイレ】
【寝室】
【寝室】
【子供部屋】
【子供部屋】
【洋室】
【玄関】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

セットバック要
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：松本　敏晴（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	3,388万円	間取り	4LDK
価格	3,388万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市博多区金の隈３丁目
アクセス	西鉄天神大牟田線『桜並木』バス乗車13分西鉄バス金隈病院入口停徒歩5分 (約350m) 福岡市空港線『福岡空港』バス乗車25分西鉄バス金隈病院入口停徒歩5分 (約350m)
建物面積	98.82㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認	第R07SHC114072号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	116.34㎡(35.19坪)	接道	南東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック	要：0.12㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	月隈小学校徒歩35分 (約2800m)	中学区	席田中学校徒歩49分 (約3900m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	福岡市立　月隈小学校徒歩35分 (約2800m) 福岡市立　席田中学校徒歩49分 (約3900m) 金隈南公園徒歩3分 (約220m) ファミリーマート博多金の隈３丁目店徒歩4分 (約300m) 金隈病院徒歩6分 (約450m) 西日本シティ銀行大野東支店徒歩13分 (約1000m) マルキョウ川久保店徒歩14分 (約1100m) ドラッグイレブン　大野城川久保店徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン　大野城川久保店徒歩15分 (約1200m) ディスカウントドラッグコスモス　御笠川店徒歩14分 (約1100m)
備考	・福岡市立　月隈小学校まで徒歩35分・福岡市立　席田中学校まで徒歩49分・金隈南公園まで徒歩3分・ファミリーマート博多金の隈３丁目店まで徒歩4分・金隈病院まで徒歩6分・西日本シティ銀行大野東支店まで徒歩13分・マルキョウ川久保店まで徒歩14分・ドラッグイレブン　大野城川久保店まで徒歩14分・セブンイレブン　大野城川久保店まで徒歩15分・ディスカウントドラッグコスモス　御笠川店まで徒歩14分
物件番号	4456500	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら