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福井市足羽２丁目の新築戸建

福井市足羽２丁目の新築戸建

NEW 10.22

掲載情報更新日：2025年10月26日　次回更新予定日：2025年11月09日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福井市足羽２丁目
福井鉄道福武線『足羽山公園口』徒歩17分 (約1360m)
すまいるバス『ふれあいセンター』徒歩3分 (約200m)

取扱会社：ハウスドゥ二の宮株式会社福井不動産ドットコム

■お電話はこちら 0776-43-6505

福井市足羽２丁目一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ二の宮】4SLDK新築住宅♪駐車場3台♪防犯カメラ♪耐震等級3取得♪点検・10年保証付♪

【間取り】
現地で陽当たりや周りの環境を実際に確かめてみましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

【外観】
4SLDK、土地面積149.19㎡、建物面積110.16㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪

【外観】 4SLDK、土地面積149.19㎡、建物面積110.16㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
【リビング】大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【玄関】家の顔となる玄関。玄関収納があり、スッキリとした玄関がキープ出来ます♪
約16帖のLDKは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです！
【キッチン】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます♪
【洗面台】身だしなみを整えやすい三面鏡を採用しています。鏡の後ろの収納スペースも散らかりやすい洗面スペースをすっきり使えて嬉しいですね！
【浴室】一日の疲れを癒すお風呂♪寒い季節の浴室暖房、夏の涼風運転と、一年中活躍する浴室乾燥機付きです。24時間換気で湿気をこもらせません！
【トイレ】清潔感のあるウォシュレット付きのトイレ。毎日使う物なのでこだわりたいポイントですね♪
【洋室】住まう方自身でカスタマイズして頂ける「シンプル」にデザインされた室内。どんなレイアウトにしようか是非想像しながらご見学ください♪
【洋室】 2階には約8帖、約6帖、約6帖の洋室がございます。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます♪
【和室】 1階には約4.5帖の洋風和室がございます。すぐに横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間です♪
【収納】クローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！居室空間をより広々とお使いいただけます♪
【バルコニー】充分な広さが確保された南向きのバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます♪
【外観写真】 4SLDK、土地面積149.19㎡、建物面積110.16㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
【前面道路含む現地写真】前面道路は幅約6.0ｍございます♪
【区画図】

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取扱会社 ハウスドゥ二の宮株式会社福井不動産ドットコム

■お電話はこちら 0776-43-6505

●4SLDK新築住宅・駐車場3台分☆
●地震に強い耐震・制震性能（耐震等級3取得）☆
●5分野7項目の最高等級ZEH水準省エネ性能・複層ガラス☆
●10年保証（主要構造部分）、無料点検付き☆
●建築中ですが、同仕様物件をご内覧可能です☆

【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！

★購入以外の相談もOK★
地域密着のハウスドゥ二の宮は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。

★ハウスドゥ二の宮★

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング

物件詳細情報

【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
◎すべての物件を整理してお見せする秘書サービス！
◎お金・暮らしに対する、お一人お一人の価値観にあった選択のご提案！

＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

■■■地元密着の不動産会社【ハウスドゥ二の宮】です■■■

◆◆◆福井市内で常時300物件以上を取り扱っております◆◆◆

◆◆◆住宅ローンの承認実績が多数ございます。
　　　　　頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■

●●ご見学・ご相談等は「0776-43-6505」へ●●

価格	2,480万円	間取り	4LDK+S
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福井県福井市足羽２丁目11-20 1号棟
アクセス	福井鉄道福武線『足羽山公園口』徒歩17分 (約1360m) すまいるバス『ふれあいセンター』徒歩3分 (約200m)
建物面積	公110.16㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07SHC118780号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価
土地面積	公149.19㎡(45.12坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約7.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	足羽小学校徒歩3分 (約200m)	中学区	光陽中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月
その他費用
周辺環境	足羽小学校徒歩4分 (約250m) ローソン福井光陽２丁目店徒歩18分 (約1430m) セブンイレブン福井学園２丁目店徒歩23分 (約1770m) ハーツ学園店徒歩23分 (約1840m) 光陽中学校徒歩21分 (約1680m) 大滝病院徒歩23分 (約1790m) スーパーマーケットバロー豊岡店徒歩24分 (約1900m) ゲンキー飯塚店徒歩27分 (約2140m) クスリのアオキ福井若杉店徒歩27分 (約2160m) メガドンキ徒歩29分 (約2300m)
備考	●4SLDK新築住宅・駐車場3台分☆ ●地震に強い耐震・制震性能（耐震等級3取得）☆ ●5分野7項目の最高等級ZEH水準省エネ性能・複層ガラス☆ ●10年保証（主要構造部分）、無料点検付き☆ ●建築中ですが、同仕様物件をご内覧可能です☆ ●ハニー食彩館足羽店まで距離約300ｍ（徒歩約5分）☆ ●ひまわりこども園まで距離約400ｍ（徒歩約6分）☆ ●清水内科循環器医院まで距離約400ｍ（徒歩約6分）☆ ●セブンイレブン福井明里店まで距離約850ｍ（車で約2分）☆ ●ドラッグストアコスモス加茂河原店まで距離約1400ｍ（車で約4分）☆ ※TVアンテナ、シャッター、網戸、面格子、居室照明器具、カーテンレール別途
物件番号	4459067	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0776-43-6505
所在地	〒910-0013 福井県福井市幾代2丁目1413
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	福井県知事（２）第１６５９号
アクセス	店舗への地図はこちら