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岡崎市西大友町字森下の新築戸建

掲載情報更新日：2026年03月05日　次回更新予定日：2026年03月19日

  • 3,890万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岡崎市西大友町字森下
  • 名鉄名古屋本線『宇頭』 徒歩15分 (約1200m)
    名鉄バス『「暮戸」停』 徒歩7分 (約560m)
取扱会社：ハウスドゥ 岡崎北  アルファス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-013-688

岡崎市西大友町字森下一戸建て | 物件情報

3SLDK＋土間収納＋ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット付き！宇頭駅まで徒歩約15分！

【間取り】 3LDK＋Sの間取り。土間収納やファミリークローゼット、ウォークインクローゼット、廊下にも収納があるので、たっぷり収納可能です。

【間取り】
3LDK＋Sの間取り。土間収納やファミリークローゼット、ウォークインクローゼット、廊下にも収納があるので、たっぷり収納可能です。

【外観】 2026年4月完成予定！ シンプルで清潔感のある外観です◎

【外観】
2026年4月完成予定！ シンプルで清潔感のある外観です◎

   
  • 【外観】 2026年4月完成予定！ シンプルで清潔感のある外観です◎
    【外観】 2026年4月完成予定！ シンプルで清潔感のある外観です◎
    間口約6.6ｍで、並列2台駐車可能です。
    【区画図】 間口約6.6ｍで、並列2台駐車可能です。
    南西向きで日当たり良好です。暖かな日差しが差し込み、気持ち良くお過ごしいただけそうです。
    【外観写真】 南西向きで日当たり良好です。暖かな日差しが差し込み、気持ち良くお過ごしいただけそうです。
    オール電化住宅！IHクッキングヒーターは、火を使わないので安心です。お掃除もしやすいのが嬉しいですね。
    【外観写真】 オール電化住宅！IHクッキングヒーターは、火を使わないので安心です。お掃除もしやすいのが嬉しいですね。
    周辺環境が充実しており、住みやすい住環境です。宅配BOX付きで外出時の宅配も安心！再配達や受け取りの手間が省けます。
    【外観写真】 周辺環境が充実しており、住みやすい住環境です。宅配BOX付きで外出時の宅配も安心！再配達や受け取りの手間が省けます。
  • 幅員約4.4ｍです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約4.4ｍです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
    幅員約4.4ｍです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約4.4ｍです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
    ＊施工事例＊ アクセントクロスやフローリングなどランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。
    【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ アクセントクロスやフローリングなどランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。
    ＊施工事例＊ LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪
    【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪
    ＊施工事例＊ 家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。
    【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ 家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。
  • ＊施工事例＊ IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪
    【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪
    ＊施工事例＊ 便利な食器洗浄乾燥機付き！お皿洗いのサポートをしてくれます。節水もできるので嬉しいですね。
    【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ 便利な食器洗浄乾燥機付き！お皿洗いのサポートをしてくれます。節水もできるので嬉しいですね。
    ＊施工事例＊ キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます！
    【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます！
    ＊施工事例＊ ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。
    【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。
    ＊施工事例＊ ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。
    【同型写真（浴室）】 ＊施工事例＊ ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。
  • ＊施工事例＊ トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。
    【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。
    ＊施工事例＊ アクセントクロスがかわいい洋室です。全居室収納付き！！
    【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ アクセントクロスがかわいい洋室です。全居室収納付き！！
    ＊施工事例＊ 広々としたウォークインクローゼット付き！全居室収納付きの物件です！
    【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ 広々としたウォークインクローゼット付き！全居室収納付きの物件です！
    ＊施工事例＊ ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね。
    【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね。
    ＊施工事例＊ 宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません！非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪
    【その他屋外】 ＊施工事例＊ 宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません！非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪

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取扱会社
ハウスドゥ 岡崎北  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-013-688

アピールポイント

・対面式キッチン＆リビング階段でご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・水回りスペースがまとまっており家事がしやすい間取りです！
・全居室収納付き！大容量のウォークインクローゼット付きでたくさん収納可能です！

物件の設備

  • オール電化
  • 上水道
  • 下水道
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 全居室収納
  • 宅配BOX

物件の特徴

  • 2階建

物件詳細情報

ファミリークローゼットやウォークインクローゼット、土間収納があり、たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！コンビニ、薬局、郵便局まで徒歩10分圏内と周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。

価格 3,890万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県岡崎市西大友町字森下
アクセス
  • 名鉄名古屋本線『宇頭』 徒歩15分 (約1200m)
  • 名鉄バス『「暮戸」停』 徒歩7分 (約560m)
建物面積 99.57㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)04月予定 建築確認 第愛建2025建築確認02930号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 121.5㎡(36.75坪) 接道 南西側(公道)幅 約4.4m 間口 約6.60m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・第二種高度地区(25ｍ)
小学区 矢作北小学校 徒歩19分 (約1500m) 中学区 矢作北中学校 徒歩17分 (約1300m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年04月
その他費用
周辺環境 矢作北小学校 徒歩19分 (約1500m)
矢作北中学校 徒歩17分 (約1300m)
中園保育園 徒歩15分 (約1200m)
橋目幼稚園 徒歩18分 (約1400m)
業務スーパー中園店 徒歩14分 (約1100m)
スーパーやまのぶ矢作店 徒歩15分 (約1200m)
スギ薬局東大友店 徒歩5分 (約400m)
ココカラファイン大友店 徒歩6分 (約450m)
ファミリーマート　岡崎西大友店 徒歩4分 (約300m)
大友郵便局 徒歩7分 (約500m)
備考 ※土地家屋調査士、司法書士は売主指定
※北側隣地のコンクリート支柱が一部越境あり（覚書あり）
物件番号 4461098 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岡崎北  アルファス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 0564-65-2355
所在地 〒444-0009
愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
営業時間 9：00-18：00
定休日 水曜日
宅建免許番号 国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岡崎北の外観

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