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売土地　総社市小寺　総社小学校・総社西中学校エリア

売土地　総社市小寺　総社小学校・総社西中学校エリア

NEW 10.30

掲載情報更新日：2025年10月30日　次回更新予定日：2025年11月13日

4,620万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

総社市小寺
ＪＲ吉備線『東総社』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

売土地　総社市小寺　総社小学校・総社西中学校エリア一戸建て | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
ダウンライト
フットライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム

物件の特徴

高気密高断熱住宅
高気密住宅
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
デザイナーズ物件
建築確認完了検査済証
低炭素住宅
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	4,620万円	間取り	3LDK
価格	4,620万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県総社市小寺 2号地
アクセス	ＪＲ吉備線『東総社』徒歩5分 (約400m)
建物面積	98.53㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第ERI-25016073号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	176.62㎡(53.42坪)	接道	北西側(私道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	総社小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	総社西中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	ふじかわ眼科徒歩7分 (約540m) ザグザグ総社店徒歩7分 (約550m) 総社みみ・はな・のどクリニック徒歩5分 (約330m) 小寺第一公園徒歩8分 (約600m) 東総社駅徒歩7分 (約490m) くにとみクリニック徒歩11分 (約850m) 総社市立総社小学校徒歩10分 (約760m) マルナカ総社店徒歩11分 (約810m) 吉備信用金庫徒歩13分 (約980m) だて動物病院徒歩14分 (約1100m)
備考	建物の消費税、および負担金75,940円は建物価格に含まれています。公共下水道受益者負担金75,940円（430円/㎡）団地内位置指定道路は1/4を無償譲渡します。本物件南東敷地内に電柱と支線が設置済です。この住宅は建築物省エネ法におけるBELS評価認定を受けています。この住宅の再エネあり（自家消費分＋売電分）の場合のエネルギー消費量削減率は112％です。（2025年6月12日交付　国土交通省告示に基づく第三者認証）
物件番号	4469902	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5846号
アクセス	店舗への地図はこちら