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名古屋市守山区大森北１丁目の新築戸建

NEW 10.31

掲載情報更新日：2025年10月31日　次回更新予定日：2025年11月14日

  • 3,890万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市守山区大森北１丁目
  • 名鉄瀬戸線『印場』 徒歩20分 (約1530m)
    名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』 徒歩21分 (約1680m)
    名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車35分 名古屋市バス 旭桜ケ丘 停 徒歩13分 (約1000m)
取扱会社：ハウスドゥ 守山しだみ  ライフベイシス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-377-090

名古屋市守山区大森北１丁目一戸建て | 物件情報

【守山区の専門店】地元密着なので、不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築もご依頼可能！

取扱会社
ハウスドゥ 守山しだみ  
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アピールポイント

取り扱い店舗：ハウスドゥ守山しだみ

【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！

★購入以外の相談もOK★
地域密着のハウスドゥ守山しだみは毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。

ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの暮らしに関わるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。

★ハウスドゥ守山しだみ★
ホームページには載せられない物件もございます。ご希望の方には資料のお届けも致しますので、守山区でお探しの方は、お気軽にご連絡下さい。まちや学校区のご紹介もしております！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 省エネ給湯器
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • クッションフロア
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 2WAYバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 南向
  • 2沿線利用可
  • セットバック要
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 山が見える
  • 高台に立地
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築
  • 増改築設計図書
  • BELS/省エネ基準適合
  • 省エネルギー対策
  • IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：林　俊一郎

【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
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＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

■■■名古屋市守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ守山しだみ】です■■■

◆◆◆守山区内で常時300物件以上を取り扱っております◆◆◆

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　　　　　頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■

●●ご見学・ご相談等は「0120-377-090」　【通話料無料】●●

価格 3,890万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市守山区大森北１丁目
アクセス
  • 名鉄瀬戸線『印場』 徒歩20分 (約1530m)
  • 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』 徒歩21分 (約1680m)
  • 名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車35分 名古屋市バス 旭桜ケ丘 停 徒歩13分 (約1000m)
建物面積 98.97㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)02月予定 建築確認 第HPA-25-12362-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 233.55㎡(70.64坪) 接道 西側(公道)幅 約3.7m 間口 約11.00m
私道 セットバック 要：1.52㎡
地目 宅地 地勢 雛段
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 30% / 50% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・10m高度地区・緑化地域
小学区 大森北小学校 徒歩8分 (約640m) 中学区 大森中学校 徒歩27分 (約2150m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年02月
その他費用
周辺環境 名鉄瀬戸線印場駅 徒歩20分 (約1530m)
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』 徒歩21分 (約1680m)
名古屋市立大森北小学校 徒歩8分 (約640m)
大森中学校 徒歩27分 (約2150m)
めだか保育園 徒歩18分 (約1400m)
ファミリーマート尾張旭桜ケ丘店 徒歩11分 (約860m)
ユーストア印場店 徒歩25分 (約1930m)
ゲンキー吉根店 徒歩22分 (約1740m)
せとかいどう花井クリニック 徒歩17分 (約1290m)
小幡緑地（東園） 徒歩8分 (約620m)
備考 ●ZEH水準住宅
●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定
物件番号 4470201 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 守山しだみ  ライフベイシス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-737-7091
所在地 〒463-0001
愛知県名古屋市守山区上志段味山の田1005
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事（３）第２２３８９号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 守山しだみの外観

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  • ハウスドゥ 守山しだみの外観

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