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愛西市大井町浦田面の新築戸建

愛西市大井町浦田面の新築戸建

NEW 10.31

掲載情報更新日：2025年10月31日　次回更新予定日：2025年11月14日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市大井町浦田面
ＪＲ関西本線『永和』徒歩24分 (約1900m)
近鉄名古屋線『富吉』徒歩35分 (約2800m)
名鉄尾西線『佐屋』徒歩43分 (約3400m)
愛西市巡回バス『永和台南』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市大井町浦田面一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【間取り】
和室付きの4LDK！全居室南向きで明るい日差しが差し込みます(^^♪

【外観】全4棟☆日当たり良好です(^^)/
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【前面道路含む現地写真】西側公道幅員約1.8～4.0ｍ！
【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/
【キッチン】家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいるご家庭はリビングへ目が届くので安心ですね(^^)
【リビング】南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【浴室】追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
【収納】あると便利なリビング収納！非常用品など保管できます(^^)
【和室】和室は2箇所から出入り可能！急な来客時もリビングを通らずに和室へ通すことが出来ます(^^)
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【収納】全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
【その他】縦列駐車2台可能です♪
【その他】長期優良住宅には、安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！
【その他】地震に強い耐震等級“３“！
【その他】建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しております。
【その他】評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

長期優良住宅！
耐震等級3＆断熱等級5！
設計住宅性能評価書＆建設住宅性能評価書取得！

◇敷地約50坪！縦列駐車2台可能です
◇和室付きの4LDK♪全居室南向きで明るい日差しが差し込みます
◇LDKと和室併せて約22帖の広々空間
◇2箇所から出入り可能な和室！急な来客時もリビングを通らずに和室へ通すことが出来ます
◇南向きのワイドバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます
◇閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです
◇永和小学校約1400ｍ・永和中学校約1500ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
南庭

物件の特徴

全室南向
耐震構造
セットバック要
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

長期優良住宅取得！和室付きの4LDK♪全居室南向きで明るい日差しが差し込みます(^^)

■耐久性と不同沈下に強い、鉄筋を入れた基礎配筋のベタ基礎を採用！
■着工前には、各現場ごと専門業者による地盤調査を実施！
■建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を使用♪
■断熱等級5＆耐震等級”３”取得！
■設計住宅性能評価書＆建設住宅性能評価書取得♪

お客様のご希望はもちろんのこと、生活スタイルや仕事、ご家族のことなどお客様の立場になって考え、アドバイスをさせていただきます！まずはお気軽にご相談ください(^^)

価格	2,290万円	間取り	4LDK
価格	2,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市大井町浦田面 2号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『永和』徒歩24分 (約1900m) 近鉄名古屋線『富吉』徒歩35分 (約2800m) 名鉄尾西線『佐屋』徒歩43分 (約3400m) 愛西市巡回バス『永和台南』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公106.82㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第KS125-0420-58006号
建物構造	木造カラーベストコロニアル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公165.37㎡(50.02坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約3.00m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	永和小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	永和中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月
その他費用
周辺環境	ミニストップ津島鹿伏兎町店徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン津島鹿伏兎町店徒歩18分 (約1440m) ピアゴ佐屋店徒歩28分 (約2210m) ドラッグユタカ佐屋店徒歩28分 (約2180m) Yストア唐臼店徒歩33分 (約2630m) 永和保育園徒歩30分 (約2340m) JAあいち海部永和支店徒歩10分 (約780m) 永和郵便局徒歩25分 (約1970m) 安藤病院徒歩25分 (約1940m) 佐屋総合運動場徒歩20分 (約1540m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。・協定地有り
物件番号	4470681	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら