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甲府市羽黒町　全３棟　１号棟

甲府市羽黒町　全３棟　１号棟

NEW 11.04

掲載情報更新日：2025年11月04日　次回更新予定日：2025年11月18日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

甲府市羽黒町
ＪＲ中央本線『甲府』バス乗車16分湯村団地停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ身延線『甲府』バス乗車16分湯村団地停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ甲府南有限会社大乃屋

■お電話はこちら 055-267-8899

甲府市羽黒町　全３棟　１号棟一戸建て | 物件情報

●家事動線の良い間取り●オール電化●インナーバルコニー●長期優良住宅●耐震等級３級●南庭スペースあり

【間取り】
洗面所はキッチン横、廊下の２方から出入りできます。家事動線の良い回遊型の間取りは主婦に好評です♪キッチン横の可動棚スペースも好評♪洗面所もゆったりスペースです。（甲府市羽黒町　新築建売住宅）

【外観】
【区画図】駐車は並列で３台駐車可能です。日当たり、通風良好です♪前面道路は幅６ｍあり、お車の入出庫も楽々です♪外構工事費込みの販売です。（甲府市羽黒町　新築建売物件）
【キッチン】
【室内設備】
【トイレ】
【玄関】
【玄関】
【洗面所】
【浴室】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【省エネ性能ラベル】
【その他】洗面所はキッチン横、廊下の２方から出入りできます。家事動線の良い回遊型の間取りは主婦に好評です♪キッチン横の可動棚スペースも好評♪洗面所もゆったりスペースです。（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ甲府南有限会社大乃屋

■お電話はこちら 055-267-8899

●長期優良住宅
●オール電化
●インナーバルコニー（8.57㎡建物面積に含）
●家事動線の良い間取り
●住宅性能表示　建設＋設計
●耐震等級３級取得
●駐車並列３台可能
●外構工事費込み
・網戸１１万円（税込）で設置可（オプション）
・住宅設備機器保証サービス対象物件…あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）

・羽黒小学校まで徒歩4分(約244m)
・北西中学校まで徒歩20分(約1594m)
・第２なでしこ保育園まで徒歩5分(約340m)
・千塚公園まで徒歩10分(約740m)
・ユーコープちづかまで徒歩10分(約789m)
・甲府山宮簡易郵便局まで徒歩13分(約1010m)
・ツルハドラッグ甲府千塚店まで徒歩17分(約1360m)
・湯村温泉病院まで徒歩14分(約1120m)
・業務スーパー甲府湯村店まで徒歩22分(約1760m)
・スーパービバホーム甲斐敷島店まで徒歩28分(約2230m)

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭10坪以上
南庭

物件の特徴

高気密高断熱住宅
地盤調査済
免震構造
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：平井　夕貴

広々とした洗面所は廊下、キッチン横の２方から出入りできます！家事動線の良い間取りは主婦に好評です♪
キッチン横の可動棚スペース嬉しいポイントです。お気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産に関するお問い合わせはハウスドゥ甲府南へ♪

・不動産会社って敷居が高いイメージがあって入りにくい
・無理な営業をされるのが嫌だ
・ローンについてなかなか相談できない
・家の買い方、選び方がわからない

そんな方も大歓迎です♪
女性スタッフが物件探しからローン関係、お引渡しまで全てご対応致します。

ハウスドゥ甲府南店は過去に当店でご購入されたお客様が
ふらっと遊びに寄ってくれるような「アットホーム」なお店です♪

お引渡し後もお客様に愛されるようなお店を目指しています！

新築戸建・中古戸建・土地・マンションのお問合せは
甲府市大里町のハウスドゥ甲府南まで、
お気軽にお問い合わせください！

価格	2,990万円	間取り	4LDK
価格	2,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山梨県甲府市羽黒町１
アクセス	ＪＲ中央本線『甲府』バス乗車16分湯村団地停徒歩3分 (約240m) ＪＲ身延線『甲府』バス乗車16分湯村団地停徒歩3分 (約240m)
建物面積	112.08㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第R07SHC120512号
建物構造	木造サイディング造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	215.55㎡(65.20坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域
小学区	羽黒小学校徒歩3分 (約244m)	中学区	北西中学校徒歩20分 (約1594m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月下旬
その他費用
周辺環境	羽黒小学校徒歩4分 (約244m) 北西中学校徒歩20分 (約1594m) 第２なでしこ保育園徒歩5分 (約340m) 千塚公園徒歩10分 (約740m) ユーコープちづか徒歩10分 (約789m) 甲府山宮簡易郵便局徒歩13分 (約1010m) ツルハドラッグ甲府千塚店徒歩17分 (約1360m) 湯村温泉病院徒歩14分 (約1120m) 業務スーパー甲府湯村店徒歩22分 (約1760m) スーパービバホーム甲斐敷島店徒歩28分 (約2230m)
備考	●長期優良住宅 ●オール電化 ●インナーバルコニー（8.57㎡建物面積に含） ●家事動線の良い間取り ●住宅性能表示　建設＋設計 ●耐震等級３級取得 ●駐車並列３台可能 ●外構工事費込み・網戸１１万円（税込）で設置可（オプション）・住宅設備機器保証サービス対象物件…あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）・羽黒小学校まで徒歩4分(約244m) ・北西中学校まで徒歩20分(約1594m) ・第２なでしこ保育園まで徒歩5分(約340m) ・千塚公園まで徒歩10分(約740m) ・ユーコープちづかまで徒歩10分(約789m) ・甲府山宮簡易郵便局まで徒歩13分(約1010m) ・ツルハドラッグ甲府千塚店まで徒歩17分(約1360m) ・湯村温泉病院まで徒歩14分(約1120m) ・業務スーパー甲府湯村店まで徒歩22分(約1760m) ・スーパービバホーム甲斐敷島店まで徒歩28分(約2230m)
物件番号	4476048	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ甲府南有限会社大乃屋店舗詳細ページへ

電話番号	055-267-8899
所在地	〒400-0053 山梨県甲府市大里町5291　セットONE103
営業時間	【平日】１０：００～１８：００　【土日祝】１０：００～１７：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	山梨県知事(3)第2387号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ甲府南の外観

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