甲府市羽黒町 全３棟 １号棟
掲載情報更新日：2026年01月08日 次回更新予定日：2026年01月22日
- 2,990万円
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- 甲府市羽黒町
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ＪＲ中央本線『甲府』 バス乗車16分 湯村団地 停 徒歩3分 (約240m)
ＪＲ身延線『甲府』 バス乗車16分 湯村団地 停 徒歩3分 (約240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
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- ■お電話はこちら 055-267-8899
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甲府市羽黒町 全３棟 １号棟一戸建て | 物件情報
●家事動線の良い間取り●オール電化●インナーバルコニー●長期優良住宅●耐震等級３級●南庭スペースあり
【間取り】
洗面所はキッチン横、廊下の２方から出入りできます。家事動線の良い回遊型の間取りは主婦に好評です♪キッチン横の可動棚スペースも好評♪洗面所もゆったりスペースです。（甲府市羽黒町 新築建売住宅）
【外観】
車スペースは普通車並列３台分、土間コンクリート施工！芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪
【外観】 車スペースは普通車並列３台分、土間コンクリート施工！芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪ 
【区画図】 駐車は並列で３台駐車可能です。日当たり、通風良好です♪前面道路は幅６ｍあり、お車の入出庫も楽々です♪外構工事費込みの販売です。（甲府市羽黒町 新築建売物件） 
【キッチン】 
【室内設備】 
【トイレ】 
【玄関】 
【玄関】 
【洗面所】 
【浴室】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 洗面所はキッチン横、廊下の２方から出入りできます。家事動線の良い回遊型の間取りは主婦に好評です♪キッチン横の可動棚スペースも好評♪洗面所もゆったりスペースです。（甲府市羽黒町 新築建売住宅） 
【その他】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 甲府南
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- ■お電話はこちら 055-267-8899
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●長期優良住宅
●オール電化
●インナーバルコニー（8.57㎡建物面積に含）
●家事動線の良い間取り
●住宅性能表示 建設＋設計
●耐震等級３級取得
●駐車並列３台可能
●外構工事費込み
・網戸１１万円（税込）で設置可（オプション）
・住宅設備機器保証サービス対象物件…あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）
・羽黒小学校まで徒歩4分(約244m)
・北西中学校まで徒歩20分(約1594m)
・第２なでしこ保育園まで徒歩5分(約340m)
・千塚公園まで徒歩10分(約740m)
・ユーコープちづかまで徒歩10分(約789m)
・甲府山宮簡易郵便局まで徒歩13分(約1010m)
・ツルハドラッグ甲府千塚店まで徒歩17分(約1360m)
・湯村温泉病院まで徒歩14分(約1120m)
・業務スーパー甲府湯村店まで徒歩22分(約1760m)
・スーパービバホーム甲斐敷島店まで徒歩28分(約2230m)
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 省エネ給湯器
- カードキー
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK18畳以上
- 和室
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- ワイドバルコニー
- インナーバルコニー
- 庭10坪以上
- 南庭
物件の特徴
- 高気密高断熱住宅
- 地盤調査済
- 免震構造
- 耐震構造
- 前道6m以上
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 高台に立地
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 整形地
- 開発分譲地内
- 外壁サイディング
- バリアフリー
- 長期優良住宅
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35
- S適合証明書
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市羽黒町 １ | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 112.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第R07SHC120512号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング造スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 215.55㎡(65.20坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩3分 (約244m) | 中学区 | 北西中学校 徒歩20分 (約1594m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羽黒小学校 徒歩4分 (約244m) 北西中学校 徒歩20分 (約1594m) 第２なでしこ保育園 徒歩5分 (約340m) 千塚公園 徒歩10分 (約740m) ユーコープちづか 徒歩10分 (約789m) 甲府山宮簡易郵便局 徒歩13分 (約1010m) ツルハドラッグ甲府千塚店 徒歩17分 (約1360m) 湯村温泉病院 徒歩14分 (約1120m) 業務スーパー甲府湯村店 徒歩22分 (約1760m) スーパービバホーム甲斐敷島店 徒歩28分 (約2230m) |
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| 備考 | ●長期優良住宅 ●オール電化 ●インナーバルコニー（8.57㎡建物面積に含） ●家事動線の良い間取り ●住宅性能表示 建設＋設計 ●耐震等級３級取得 ●駐車並列３台可能 ●外構工事費込み ・網戸１１万円（税込）で設置可（オプション） ・住宅設備機器保証サービス対象物件…あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込） ・羽黒小学校まで徒歩4分(約244m) ・北西中学校まで徒歩20分(約1594m) ・第２なでしこ保育園まで徒歩5分(約340m) ・千塚公園まで徒歩10分(約740m) ・ユーコープちづかまで徒歩10分(約789m) ・甲府山宮簡易郵便局まで徒歩13分(約1010m) ・ツルハドラッグ甲府千塚店まで徒歩17分(約1360m) ・湯村温泉病院まで徒歩14分(約1120m) ・業務スーパー甲府湯村店まで徒歩22分(約1760m) ・スーパービバホーム甲斐敷島店まで徒歩28分(約2230m) |
||
| 物件番号 | 4476048 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 055-267-8899 |
|---|---|
| 所在地 | 〒400-0053 山梨県甲府市大里町5291 セットONE103 |
| 営業時間 | 【平日】１０：００～１８：００ 【土日祝】１０：００～１７：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 山梨県知事(3)第2387号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：平井 夕貴
広々とした洗面所は廊下、キッチン横の２方から出入りできます！家事動線の良い間取りは主婦に好評です♪
キッチン横の可動棚スペース嬉しいポイントです。お気軽にお問い合わせくださいませ。
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